.

.

.

. 

.

. 

.

.

.

. 

.

. 

.

.

.

.

.

.

.

.

.

Дело № 2-826/2019 34RS0003-01-2019-000831-40

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

05.06.2019г. г.Волгоград

Кировский районный суд города Волгограда в составе: 

председательствующего судьи - Сорокиной Л.В.

При секретаре судебного заседания - Спицыной К.А.,

С участием истца ФИО2, ответчика ФИО3, представителя ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО5, ФИО3, ООО «УК Возрождение», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», ООО «Концессии теплоснабжения», ООО «Концессия водоснабжения», ОАО «Волгоградэнергосбыт» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилье и коммунальные услуги, заключении отдельных соглашений, выдаче отдельных платежных документов, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО5, ФИО3 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилье и коммунальные услуги на квартиру 

<

адрес> следующим образом: на ФИО2 в размере доля, на ФИО3 –в размере доля, на ФИО5 – в размере доля; возложении обязанности на ООО «УК Возрождение» заключить с ФИО2, ФИО5, ФИО3 отдельные соглашения по оплате коммунальных услуг и обслуживание жилья, выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире 

<

адрес>; возложении обязанности на ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» разделить задолженность по оплате за поставку природного газа, расходов по установке УЗК и пени за газ в размере сумма. между ФИО2 в размере доля, ФИО3 –в размере доля, ФИО5 – в размере доля; возложении обязанности на УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» разделить начисление за обязательный взнос на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме между собственниками соответственно долям за жилое помещение по адресу: 

<

адрес>; возложении обязанности на ООО «Концессии теплоснабжения», ООО «Концессия водоснабжения», ОАО «Волгоградэнергосбыт» разделить начисление за отопление, водоснабжение, электроснабжение на ФИО2 в размере доля, на ФИО3 –в размере доля, на ФИО5 – в размере доля по адресу: 

<

адрес>; возложении обязанности на ООО «Концессии теплоснабжения», ООО «Концессия водоснабжения», ОАО «Волгоградэнергосбыт» заключить отдельные договора поставки отопления, водоснабжения, электроснабжения с каждым собственником. Свои требования мотивирует тем, что ФИО2 является собственником доля обшей долевой собственности трехкомнатной квартиры 

<

адрес>, зарегистрирован с 

<

ДАТА> в данной квартире и в настоящее время после вступления в наследство после смерти матери ФИО6 проживает в данной квартире. Кроме него собственниками квартиры являются ФИО5, ФИО3 ФИО3 является отчимом истца, зарегистрирован в квартире с 

<

ДАТА> и проживает в квартире постоянно. Также в квартире зарегистрированы и проживают и несовершеннолетние братья истца по матери: ФИО1.Газ в квартире отключен до того как истец стал проживать в квартире, так как в течении 2-х лет проживал у родственников в Москве. После вступления в наследство с заработной платы истца судебные приставы удерживают, часть заработной платы, а ответчики не желают участвовать в оплате задолженности. В настоящее время имеется задолженность по оплате за газ в размере сумма; по оплате за электроэнергию имеется задолженность по пеням в размере сумма., задолженность по оплате за электроэнергию в размере сумма по оплате за отопление долг в размере сумма, по оплате за холодное водоснабжение и водоотведение долг в размере сумма, по обязательным взносам на капитальный ремонт общего имущества в МКД долг- сумма, пени на взнос- сумма. Соглашение об определении порядка и размера расходов в оплате жилищно-коммунальных услуг кв. 

<

адрес> между сторонами не достигнуто.

В ходе судебного разбирательства истец изменил свои исковые требования и просит суд определить порядок и размер участия в расходах по оплате за жилье и коммунальные услуги на квартиру 

<

адрес> следующим образом: на ФИО2 в размере доля, на ФИО3 –в размере доля, на ФИО5 – в размере доля; возложении обязанности на ООО «УК Возрождение» заключить с ФИО2, ФИО5, ФИО3 отдельные соглашения по оплате коммунальных услуг и обслуживание жилья, выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире 

<

адрес>; возложении обязанности на ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» разделить задолженность по оплате за поставку природного газа, расходов по установке УЗК и пени за газ в размере сумма. между ФИО2 в размере доля, ФИО3 –в размере доля, ФИО5 – в размере доля; возложении обязанности на УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» разделить начисление за обязательный взнос на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме между собственниками соответственно долям за жилое помещение по адресу: 

<

адрес>; возложении обязанности на ООО «Концессии теплоснабжения», ООО «Концессия водоснабжения», ОАО «Волгоградэнергосбыт» разделить начисление за отопление, водоснабжение, электроснабжение на ФИО2 в размере доля, на ФИО3 –в размере доля, на ФИО5 – в размере доля по адресу: 

<

адрес> возложении обязанности на ООО «Концессии теплоснабжения», ООО «Концессия водоснабжения», ОАО «Волгоградэнергосбыт» заключить отдельные договора поставки отопления, водоснабжения, электроснабжения с каждым собственником.

Истец ФИО2 в судебном заседании на удовлетворении измененных исковых требований настаивал.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» ФИО4 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Ответчик ФИО5, представители ответчиков ООО «УК Возрождение», ООО «Концессия водоснабжения», ОАО «Волгоградэнергосбыт» в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, с заявлением об отложении слушания дела не обращались.

Представитель ответчика ООО «Концессия теплоснабжения», УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, до судебного заседания обратились с письменными возражениями по делу.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Закон создает равные условия для лиц, обладающих правом обращения в суд, обязав суд извещать этих лиц о времени и месте рассмотрения дела.

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Принимая во внимание задачи судопроизводства, принцип правовой определенности, распространение общего правила, закрепленного в статье 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, отложение судебного разбирательства в случае неявки в судебное заседание какого-либо из лиц, участвующих в деле, при не предоставлении доказательств уважительности причин такой неявки, а также не обеспечение явки своего представителя в судебное заседание не соответствовало бы конституционным целям гражданского судопроизводства, что, в свою очередь, не позволит рассматривать судебную процедуру, в качестве эффективного средства правовой защиты в том смысле, который заложен в статье 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, статьях 7, 8 и 10 Всеобщей декларации прав человека и статье 14 Международного пакта о гражданских и политических правах.

Суд принял исчерпывающие меры к извещению вышеуказанных лиц, участвующих в деле, обеспечив им возможность защитить свои права в суде лично или через представителя.

Учитывая изложенное, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению. 

Согласно ч.2 ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствие с ч.1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1,2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч.3,4 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствие со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Как следует из ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с п. 10 Постановления Пленума ВС РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", при рассмотрении споров, возникающих в связи с реализацией собственником своих правомочий по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему жилым помещением, судам следует учитывать, что законом установлены пределы осуществления права собственности на жилое помещение, которые заключаются в том, что собственник обязан: использовать жилое помещение по назначению, то есть для проживания граждан (часть 1 статьи 17 ЖК РФ, пункт 2 статьи 288 ГК РФ), поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (часть 4 статьи 30 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником 

<

адрес>, зарегистрирован с 

<

ДАТА> в данной квартире и в настоящее время после вступления в наследство после смерти матери ФИО6 проживает в данной квартире. Кроме него собственниками квартиры являются ФИО5, ФИО3 и четверо его детей: ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО8 ФИО3 является отчимом истца, зарегистрирован в квартире с 

<

ДАТА> и проживает в квартире постоянно. Также в квартире зарегистрированы и проживают и несовершеннолетние братья истца по матери: ФИО1 

В настоящее время имеется задолженность по оплате за газ в размере сумма; по оплате за электроэнергию имеется задолженность по пеням в размере сумма задолженность по оплате за электроэнергию в размере сумма, по оплате за отопление долг в размере сумма, по оплате за холодное водоснабжение и водоотведение долг в размере сумма, по обязательным взносам на капитальный ремонт общего имущества в МКД долг- сумма, пени на взнос- сумма 

Соглашение об определении порядка и размера расходов в оплате жилищно-коммунальных услуг кв. 

<

адрес> между сторонами не достигнуто.

Данные факты никем не оспариваются и подтверждаются копией наследственного дела к имуществу ФИО6, копией выписки из ЕГРН от 

<

ДАТА>., копией справки организация1 копиями платежных документов.

Судом установлено, что ответчики ФИО5, ФИО3, несовершеннолетние ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО8 членами семьи истца не являются, общее хозяйство не ведут и совместного бюджета не имеют, доказательств обратного суду не предоставлено.

Судом установлено, что между сторонами имеются разногласия по порядку оплаты коммунальных платежей по указанной квартире. Доказательств обратного суду не предоставлено.

Как установлено при рассмотрении дела и не оспаривалось участниками судебного разбирательства, ФИО2 желает заключения отдельного соглашения по оплате за жилье и коммунальные услуги.

Суд приходит к выводу о том, что ФИО2 вправе потребовать от лиц, оказывающих услуги по предоставлению жилищно-коммунальных услуг, заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с вышеприведенными нормами действующего законодательства, обязанность по оплате за жилье и коммунальные услуги лежит на собственниках жилого помещения. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилье и коммунальные услуги на квартиру 

<

адрес> следующим образом: на ФИО2 в размере доля, на ФИО3 –в размере доля, на ФИО5 – в размере доля возложении обязанности на ООО «УК Возрождение» заключить с ФИО2, ФИО5, ФИО3 отдельные соглашения по оплате коммунальных услуг и обслуживание жилья, выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире 

<

адрес>; возложении обязанности на УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» разделить начисление за обязательный взнос на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме между собственниками соответственно долям за жилое помещение по адресу: 

<

адрес> возложении обязанности на ООО «Концессии теплоснабжения», ООО «Концессия водоснабжения», ОАО «Волгоградэнергосбыт» разделить начисление за отопление, водоснабжение, электроснабжение на ФИО2 в размере доля, на ФИО3 –в размере доля, на ФИО5 – в размере доля по адресу: 

<

адрес>; возложении обязанности на ООО «Концессии теплоснабжения», ООО «Концессия водоснабжения», ОАО «Волгоградэнергосбыт» заключить отдельные договора поставки отопления, водоснабжения, электроснабжения с каждым собственником.

Разрешая требования истца о возложении обязанности на ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» разделить задолженность по оплате за поставку природного газа, расходов по установке УЗК и пени за газ в размере сумма между ФИО2 в размере доля, ФИО3 –в размере доля, ФИО5 – в размере доля, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Обязанность по содержанию жилого помещения и общего имущества в многоквартирном доме возложена на собственников помещений статьями 30, 39 ЖК РФ.

Согласно положениям ст. ст. 154 - 156 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан производить коммунальные платежи и нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

На основании изложенных выше норм материального права, истец вправе поставить вопрос о взыскании с ответчиков ФИО3, ФИО5 суммы задолженности по оплате за поставку природного газа, расходов по установке УЗК и пени за газ в размере сумма только после того, как сам исполнит свои обязанности в порядке ст. 153 ЖК РФ (по оплате коммунальных услуг и иных платежей), т.е. в порядке регресса. На момент рассмотрения дела указанная задолженность истцом не погашена. При таких обстоятельствах оснований для раздела задолженности не имеется, исковые требования в этой части удовлетворению не подлежат, поскольку истцом избран ненадлежащий способ защиты своих прав в данной части.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО5, ФИО3, ООО «УК Возрождение», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», ООО «Концессии теплоснабжения», ООО «Концессия водоснабжения», ОАО «Волгоградэнергосбыт» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилье и коммунальные услуги, заключении отдельных соглашений, выдаче отдельных платежных документов– удовлетворить частично.

Определить порядок и размер расходов в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в отношении кв.

<

адрес> следующим образом: на ФИО2 в размере доля на ФИО3, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО10, ФИО8, ФИО8, ФИО9 –в размере доля, на ФИО5 – в размере доля

Возложить обязанность на ООО «УК Возрождение» заключить с ФИО2, ФИО5, ФИО3 отдельные соглашения по оплате коммунальных услуг и обслуживание жилья, выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире 

<

адрес>, исходя из размера доли ФИО2 в размере доля, ФИО3, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО10, ФИО8, ФИО8, ФИО9, –в размере доля, ФИО5 – в размере доля

Возложить обязанность на УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» разделить начисление за обязательный взнос на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме между собственниками соответственно долям за жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, исходя из размера доли ФИО2 в размере доля, ФИО3, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО10, ФИО8, ФИО8, ФИО9, –в размере доля, ФИО5 – в размере доля.

Возложить обязанность на ООО «Концессии теплоснабжения», ООО «Концессия водоснабжения», ОАО «Волгоградэнергосбыт» разделить начисление за отопление, водоснабжение, электроснабжение, исходя из размера доли ФИО2 в размере доля, ФИО3, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, –в размере доля, ФИО5 – в размере доля

Возложить обязанность на ООО «Концессии теплоснабжения», ООО «Концессия водоснабжения», ОАО «Волгоградэнергосбыт» заключить с ФИО2, ФИО5, ФИО3 отдельные договора поставки отопления, водоснабжения, электроснабжения с каждым, исходя из размера доли ФИО2 в размере доля, ФИО3, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1 –в размере доля, ФИО5 – в размере доля

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» о разделе задолженности по оплате за поставку природного газа, расходов по установке УЗК и пени за газ - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в течение 1 месяца со дня изготовления в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Кировский районный суд г. Волгограда.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 

<

ДАТА>

Судья -