Дело № 2-687/2025

УИД 12RS0003-02-2024-007120-86

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Йошкар-Ола 11 марта 2025 года 

Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в составе: председательствующего судьи Смирнова С.А., 

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о взыскании расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, встречному иску ФИО3, ФИО4 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещении, об определении порядка пользования жилым помещением и порядка несения расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился с указанным выше иском, просил взыскать с ФИО3, ФИО4 долг по оплате коммунальных услуг за квартиру по адресу: 

<

адрес>, кв.284, в общем размере 55 532, 72 руб., по 27 766,36 рублей с каждой, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

Требования мотивированы тем, что соглашение между сторонами об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги не достигнуто. В течение длительного времени истец оплачивает жилищно-коммунальные услуги. В свою очередь, ответчики в оплате коммунальных услуг участия не принимают, в связи с этим периодически возникает задолженность, которую истец погашает из собственных средств. 

Ответчики ФИО3, ФИО4 предъявили встречный иск к ФИО2, с учетом уточнения просили определить порядок и размер участия в оплате за коммунальные услуги за квартиру №

<

номер>, расположенную по адресу: 

<

адрес> пропорционально размеру долей в праве общей долевой собственности, исходя из доли каждого: ФИО2 - 1/3 доли; ФИО3 1/3 доли, ФИО4 1/3 доли; определить следующий порядок пользования данной квартирой: предоставить ФИО3 во владение и пользование жилую комнату общей площадью 12,6 кв.м., предоставить ФИО4 во владение и пользование жилую комнату общей площадью 11,0 кв.м.; предоставить ФИО2 во владение и пользование жилую комнату общей площадью 16,6; кухню, коридор, туалет, ванную, кладовую оставить в общем владение и пользование; обязать ФИО2 не чинить ФИО4 и ФИО3 препятствий в пользовании указанным жилым помещением.

Во встречном исковом заявлении изложены обстоятельства, касающиеся родственных отношения между сторонами, о вынужденном характере не проживания в спорной квартире в силу конфликтной ситуации, невозможности использования квартиры, о недостигнутом соглашении о порядке пользования спорной квартирой, что и послужило поводом для обращения в суд.

Истец (по встречному иску ответчик) ФИО2 судебное заседание явился, в присутствии своего представителя адвоката Максимовой Е.А., действующей на основании ордера, свои требования поддержал, при этом встречные исковые требования ФИО3, ФИО4 в уточненном виде признал, о чем представил письменное заявление.

В свою очередь ответчики (по встречному иску истцы) ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, обеспечив явку представителя по доверенности ФИО5, который заявленные требования с их стороны поддержал, в то же время исковые требования ФИО2 признал, о чем представил письменное заявление.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора АО «ЖЭУК «Заречная», ООО «Благоустройство», Республиканский фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Марий Эл, АО «Йошкар-Олинская ТЭЦ-1», ООО «Газпром межрегионгаз Йошкар-Ола», МУП «Водоканал», ПАО «ТНС энерго Марий Эл» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд с учетом мнения явившихся участников процесса в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, использовавших по собственному усмотрению право на участие в судебном заседании.

Выслушав стороны, изучив в судебном заседании обстоятельства дела по представленным доказательствам, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд считает необходимым принять признание иска с обоих сторон, поскольку указанное не нарушает требований закона, прав и интересов других лиц.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований ФИО2, встречных требований ФИО3, ФИО4 в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить. 

Взыскать в пользу ФИО2 (паспорт 

<

номер>) с ФИО3 (паспорт 

<

номер>), ФИО4 (паспорт 

<

номер>) в регрессном порядке сумму расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг в общем размере 55 532, 72 руб., по 27 766,36 рублей с каждой, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, по 2 000 руб. с каждой.

Встречные требования ФИО3, ФИО4 удовлетворить. 

Определить порядок и размер участия в оплате за коммунальные услуги за квартиру №

<

номер>, расположенную по адресу: 

<

адрес> пропорционально размеру долей в праве общей долевой собственности, исходя из доли каждого: ФИО2 (паспорт 

<

номер>) - 1/3 доли; ФИО3 (паспорт 

<

номер>) -1/3 доли, ФИО4 (паспорт 

<

номер>) -1/3 доли, 

Решение суда в этой части является основанием для заключения отдельных соглашений и выдачи отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья.

Определить следующий порядок пользования квартирой №

<

номер>, расположенной по адресу: 

<

адрес>: предоставить ФИО3 (паспорт 

<

номер>) во владение и пользование жилую комнату общей площадью 12,6 кв.м., предоставить ФИО4 (паспорт 

<

номер>) во владение и пользование жилую комнату общей площадью 11,0 кв.м.; предоставить ФИО2 (паспорт 

<

номер>) во владение и пользование жилую комнату общей площадью 16,6; кухня, коридор, туалет, ванная, кладовая остаются в общем владении и пользовании. 

Обязать ФИО2 (паспорт 

<

...>) не чинить ФИО3 (паспорт 

<

номер>), ФИО4 препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Марий Эл путем подачи апелляционной жалобы через Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья С.А. Смирнов 

Мотивированное решение 

составлено 17 марта 2025 г.