Дело № 2-2150/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июля 2019 года г. Выборг

Резолютивная часть решения оглашена в судебном заседании 10 июля 2019 г.

Решение в окончательной форме изготовлено 12 июля 2019 г.

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Гришина Д.Ю.,

при секретаре Ивановой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению акционерного общества "Выборгтеплоэнерго" к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в Выборгский городской суд Ленинградской области с уточненным исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Обосновывая заявленные требования, представитель истца указывает, что ответчик ФИО1, зарегистрирован и проживает по адресу: 

<

адрес>, согласно договору социального найма № от 26.12.2012 г. является нанимателем жилого помещения по указанному адресу.

10.09.2018 года ОАО «Управляющая компания по ЖКХ» реорганизовано в форме присоединения к АО «Выборгтеплоэнерго», о чем 10.09.2018 года ИФНС по Выборгскому району Ленинградской области внесена запись в ЕГРЮЛ о прекращении деятельности юридического лица ОАО «Управляющая компания по ЖКХ» путем реорганизации в форме присоединения. В соответствии с ч. 2 ст. 58 Гражданского кодекса Российской Федерации АО «Выборгтеплоэнерго» является правопреемником ОАО «Управляющая компания по ЖКХ», все права и обязанности ОАО «Управляющая компания по ЖКХ в полном объеме переходят к АО «Выборгтеплоэнерго».

В течение длительного времени ответчик ненадлежащим образом исполняет свои обязанности.

Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности, направлялись счета-извещения, в которых детально прописываются расчеты оплаты за каждый вид услуги.

По данным ТУ Выборгского района АО «ЕИРЦ ЛО» оплата за жилье и коммунальные услуги должником не производилась в полном объеме с 01.11.2013 г. по 01.02.2019 г.

По состоянию на 23.05.2019 г. сумма задолженности за коммунальные услуги составляет 30 560,21 руб., пени составляют 24 663,11 руб.

На основании изложенного истец просил суд взыскать солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг с ФИО1 в пользу АО «Выборгтеплоэнерго» за период с 01.11.2013 г. по 01.02.2019 г. в размере 30 560,21 руб., пени в размере 24 663,11 руб., расходы (госпошлину) в сумме 2 251,00 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, ранее направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя АО «Выборгтеплоэнерго».

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, об отложении судебного разбирательства не просил, возражений не представил, об уважительности причин неявки суду не сообщил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. На основании изложенного суд определил рассмотреть дело в составе имеющейся явки сторон.

Суд, выслушав явившихся в заседание лиц, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ФИО1, зарегистрирован и проживает по адресу: 

<

адрес>, согласно договору социального найма № от 26.12.2012 г. является нанимателем жилого помещения по указанному адресу. В течение длительного времени ответчики ненадлежащим образом исполняют свои обязанности по оплате за наем жилого помещения и предоставляемые коммунальные услуги. Ответчики неоднократно предупреждалась о необходимости погашения направляются счета-извещения, в которых детально прописываются расчеты оплаты за каждый вид услуги.

В соответствии со статьей 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии.

Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно пункту 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

По смыслу пункта 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с пунктом 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

По смыслу пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с пунктом 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, подтверждаются представленными в материалы дела письменными доказательствами. Мотивированных возражений по предъявленным исковым требованиям ответчиками не представлено.

На основании вышеизложенного, суд считает уточненные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Принимая во внимание, что иск АО «Выборгтеплоэнерго» подлежит удовлетворению, то суд, по правилам ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ, считает обоснованным взыскать также с ответчик в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 251,00 рублей.

Основываясь на изложенном и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования акционерного общества "Выборгтеплоэнерго" к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать в пользу акционерного общества "Выборгтеплоэнерго" с ФИО1 задолженность по оплате за жилье и жилищно-коммунальные услуги за период с 01.11.2013 года по 01.02.2019 года в размере 30 560 рублей 21 копейку, пени в размере 24 663 рубля 11 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 251 рублей 00 копеек, а всего взыскать 57 474 рубля 32 копейки.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд Ленинградской области.

Судья: Д.Ю. Гришин