Дело № 2-1157/17 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

12 сентября 2017 года г.Лобня Московской обл.

Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Платовой Н.В.

при секретаре: Каирбековой Ф.К. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Лобня к ФИО1, ФИО2, Ш.А.Т. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства, 

у с т а н о в и л:

Администрация г. Лобня обратилась с иском к ответчикам о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства, указав, что ответчики с 4.09.2007г. зарегистрированы по месту жительства в комнате № № общежития УПМ «Общежитие Южное», расположенного по адресу: ................. Однако каких-либо решений о предоставлении им жилого помещения наймодателем не принималось, фактически они в жилое помещение не вселялись, коммунальные услуги не оплачивали. Место пребывания ответчиков неизвестно. Их регистрация носит формальный характер. Просит признать ответчиков не приобретшими право пользования комнатой и снять их с регистрационного учета по месту жительства. 

В судебном заседании представитель истца Администрации г. Лобня (по доверенности ФИО3 л.д.29) иск поддержала.

Ответчик ФИО1, он же законный представитель несовершеннолетней Ш.А.Т.., 00.00.0000 . рождения, пояснил, что вместе с членами семьи - женой ФИО2 и дочерью Ш.А.Т.. был зарегистрирован в комнате № № общежития УПМ «Общежитие Южное», расположенного по адресу: ................, так как работал в ОМВД России по г.о.Лобня. Регистрация была необходима для постановки на учет по улучшению жилищных условий. Фактически в общежитие они не вселялись, коммунальные услуги не оплачивали. Возражает против удовлетворения иска, так как он не имеет возможности зарегистрироваться по другому адресу.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о его времени и месте (л.д.26). Отзыв на иск и доказательства в обоснование своих возражений не представила.

Представитель третьего лица УМП «Общежитие Южное» (директор ФИО4 л.д.30) обстоятельства, указанные в иске, подтвердила. Пояснила, что ответчики в общежитие не вселялись, их регистрация являлась формальной. В общежитии отсутствует жилое помещение № №.

Представитель третьего лица ОМВД России по г.о.Лобня в лице отдела по вопросам миграции в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о его времени и месте (л.д.28). 

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что здание общежития по адресу: ................ находится в собственности муниципального образования «Город Лобня» Московская области на основании решения Совета депутатов г. Лобня от 25.03.1999г. № 13/3 «О перечне объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, составляющих муниципальную собственность г. Лобня» и передано в хозяйственное ведение УМП «Общежитие Южное» (л.д.11).

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно выписке из домовой книги, ФИО1, ФИО2, Ш.А.Т.. с 4.09.2007г. зарегистрированы по месту жительства в комнате № № указанного общежития (л.д.5). Как следует из материалов дела, основанием для регистрации послужило обращение начальника ОВД г.о.Лобня от 21.06.2007г. о регистрации участкового уполномоченного ОВД по г.о.Лобня ФИО1 с женой и дочерью без предоставления жилой площади (л.д.12).

В силу ч.1 ст.94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. 

Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии (ч.2 ст. 105 ЖК РФ).

Документы, послужившие основанием для регистрации ответчика по месту жительства, уничтожены в связи с истечением срока хранения, что подтверждается справкой отдела по вопросам миграции ОМВД России по г.о.Лобня от 28.06.2017г. (л.д.28).

Доказательств, что ответчики состоят на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях муниципального фонда, а также подтверждающих наличие у ответчиков трудовых отношений с наймодателем, в материалы дела не представлено. Решение о предоставлении ответчикам комнаты в постоянное пользование наймодателем не принималось.

В силу ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Из материалов дела следует, что ответчики в спорное жилое помещение не вселялись, обязанности, вытекающие из пользования жилым помещением, не несут (л.д.9, 10), что ФИО1 не оспаривает. 

Установленные судом обстоятельства свидетельствуют, что ответчики не приобрели право пользования жилым помещением, их регистрация носит формальный характер. 

Исковые требования основаны на ст. 304 ГК РФ, согласно которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Соответственно, подлежат удовлетворению требования о снятии ответчиков с регистрационного учета. Данный вывод основан на ч.3 ст. 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, а также на положениях п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713. 

Удовлетворение иска не нарушает права и законные интересы ответчиков, так как в силу Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (статья 3 Закона), в том числе права на жилище. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования Администрации г. Лобня удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2, Ш.А.Т. не приобретшими право пользования жилым помещением – комнатой № №, находящейся по адресу: .................

Данное решение является основанием для снятия ФИО1, ФИО2, Ш.А.Т. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: .................

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение месяца. 

Судья- Н.В. Платова

Мотивированное решение составлено и оглашено 12 сентября 2017 года