Дело № 2-5665/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

28 сентября 2018 года город Владивосток

Фрунзенский районный суд города Владивостока Приморского края в составе председательствующего судьи Храмцовой Л.П., при секретаре Щербак А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора г. Владивостока в защиту неопределенного круга лиц к ТСЖ «Радуга» о возложении обязанности, с участием третьего лица – Государственная жилищная инспекция Приморского края, 

установил:

прокурор г. Владивостока обратился в суд с иском к ТСЖ «Радуга» о возложении обязанности, указав в обоснование требований, что прокуратурой при проведении проверки на предмет соблюдения требований жилищного законодательства были выявлены нарушения прав граждан ТСЖ «Радуга». Так, ТСЖ «Радуга»не предоставила в Государственную жилищную инспекцию ПК реестр членов товарищества собственников жилья, тем самым нарушив жилищные права граждан. 14.05.2018 г. в адрес товарищества внесено представление, вместе с тем, до настоящего времени нарушения не устранены. В связи с чем, просит суд, обязать ТСЖ «Радуга» подготовить актуализированный реестр товарищества собственников жилья и копию этого реестра направить в Государственную жилищную инспекцию ПК в течение 10-ти дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Помощник прокурора г. Владивостока Сальникова Е.В. настаивала на требованиях, просила их удовлетворить в полном объеме. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства. 

Представитель ответчика ТСЖ «Верхнепортовая, 66» в судебное заседание не явился. О времени и месте проведения слушанья неоднократно извещался судом. Вместе с тем, на момент рассмотрения дела конверт с извещением ответчика вернулся с почтовой отметкой «Истек срок хранения». Учитывая данное обстоятельство, суд, руководствуясь ч.ч.3, 5 ст.167 ГПК РФ признает причины неявки ответчика неуважительными и считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства. 

Суд, выслушав пояснения помощника прокурора, исследовав материалы дела, оценивая представленные доказательства в их совокупности, считает, что требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

В судебном заседании установлено, что ТСЖ «Радуга» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ от 16.06.2018 г. 

Согласно п.9 ч.1 ст. 4 Жилищного Кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения по поводу создания и деятельности жилищных и жилищно-строительных кооперативов, товариществ собственников жилья, прав и обязанностей их членов. 

В силу п.1 ч.1 ст. 138 ЖК РФ товарищество собственников жилья обязано обеспечивать выполнение требований жилищного законодательства, положений иных федеральных законов, нормативных правовых актов, а также устава товарищества.

Пунктом 9 ч.1 ст. 138 ЖК РФ предусмотрено, что товарищество собственников жилья должно вести реестр членов товарищества и ежегодно в течение первого квартала текущего года направлять копию этого реестра в органы исполнительной власти субъектов РФ, указанные в ч.2 ст. 10 ЖК РФ, то есть в Государственную жилищную инспекцию ПК. 

В силу п.7 ч.1 ст. 148 ЖК РФ ведение реестра членов товарищества является непосредственной обязанностью правления ТСЖ. 

Согласно чт. 143 ЖК РФ реестра членов ТСЖ должен содержать сведения, позволяющие идентифицировать членов товарищества и осуществлять связь с ними, а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме. 

В свою очередь члены ТСЖ, а также лица не являющиеся членами товарищества имеют право ознакомится с указанным реестром (п.2 ч.3 ст.143.1 ЖК РФ). 

20.06.2018 г. прокуратурой г. Владивостока проведена проверка соблюдения требований жилищного законодательства ТСЖ «Радуга».

В ходе проверки установлено, что ТСЖ «Радуга» обязанности, предусмотренные нормами действующего жилищного законодательства, не исполняет, реестр в Государственную жилищную инспекцию ПК не предоставляет, что подтверждается актом проверки от 20.06.2018 г. 

На момент рассмотрения дела по существ доказательств устранения нарушений требований жилищного законодательства, выявленных в ходе проверки, суду не представлено, в материалы дела не приобщено. Так, актуализированный реестр ТСЖ в материалы дела не приобщен, доказательств, подтверждающих направление данного реестра в Государственную жилищную инспекцию ПК, не представлено. 

Поскольку в судебном заседании нашел подтверждение факт того, что ТСЖ «Радуга» нарушены обязательства по предоставлению реестра членов товарищества собственников жилья, суд, соглашается с доводом прокурора, что данное нарушение влечет ущемление прав третьих лиц, имеющих право на ознакомление с указанным реестром, в связи с чем считает, что требования прокурора г. Владивостока являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме, в том числе, в соответствии с требованиями ст. 206 ГПК РФ, в части установления для ответчика срока исполнения обязанности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования прокурора г. Владивостока в защиту неопределенного круга лиц к ТСЖ «Радуга» о возложении обязанности, с участием третьего лица – Государственная жилищная инспекция Приморского края удовлетворить. 

Обязать ТСЖ «Радуга» подготовить актуализированный реестр товарищества собственников жилья.

Обязать ТСЖ «Радуга» направить актуализированный реестр товарищества собственников жилья в Государственную жилищную инспекцию Приморского края в течение десяти дней с момента вступления решения суда в законную силу. 

Ответчик вправе подать во Фрунзенский районный суд г. Владивостока заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Фрунзенский районный суд г. Владивостока в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Л.П.Храмцова