31RS0002-01-2023-001446-36

№ 2-1672/2023 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Белгород 25.05.2023

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Тюфановой И.В.,

при секретаре судебного заседания Тимашовой М.А., 

с участием представителя администрации Головинского сельского поселения муниципального района «Белгородский район» Белгородской области – ФИО1,

в отсутствие представителей истца администрации Белгородского района Белгородской области, третьих лиц Управления Росреестра по Белгородской области, Министерства имущественных и земельных отношений Белгородской области, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Головинского сельского поселения муниципального района «Белгородский район» Белгородской области к администрации муниципального района «Белгородский район» Белгородской области о признании права муниципальной собственности на земельные доли,

установил:

администрация Головинского сельского поселения муниципального района «Белгородский район» Белгородской области обратилась в суд с иском (с учетом определения от 25.05.2023 о прекращении производства по делу в части) о признании права муниципальной собственности Головинского сельского поселения муниципального района «Белгородский район» Белгородской области на невостребованную земельную долю площадью 4,2 га в земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 31:15:0000000:508, расположенном по адресу: Белгородская область, Белгородский район, СПК «Страна Советов», принадлежащую ФИО10, прекращении ее права собственности как участника долевой собственности на доли в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером 31:15:0000000:508, расположенный по адресу: Белгородская область, Белгородский район, в границах СПК «Страна Советов».

В обоснование требования сослалась на то, что в соответствии с постановлениями главы администрации Белгородского района Белгородской области №220 от 21.03.1995, от 06.05.1998 №297 утвержден список членов АО «Страна Советов», вышеуказанное лицо не распорядилось принадлежащей ей долей в соответствии с требованиями статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», в настоящее время наследство после ее смерти никем не принято.

В судебное заседание представитель ответчика администрации Белгородского района Белгородской области, третьих лиц Управления Росреестра по Белгородской области, Министерства имущественных и земельных отношений Белгородской области не явились, извещены своевременно и надлежащим образом путем размещения информации о движении дела на сайте суда в сети Интернет, просили о рассмотрении дела в отсутствие представителей, что с позиции статьи 167 ГПК РФ обусловило рассмотрение дела в их отсутствие.

Представитель истца поддержал заявленные требования по изложенным в иске основаниям. 

Исследовав обстоятельства дела по представленным доказательствам и оценив их в совокупности, суд признает требования обоснованными.

Постановлениями главы администрации Белгородского района Белгородской области №220 от 21.03.1995, от 06.05.1998 №297 утвержден уточненный список членов АО «Страна Советов» на выдачу свидетельств о праве собственности на земельные доли в размере 4,2 га, в том числе ФИО11.

В соответствии с пунктом 1 статьи 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (пункт 2).

Как следует из пункта 5 Указа Президента Российской Федерации от 27.10.1993 № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», собственники земельных долей (паев) имели право без согласия других сособственников на выдел земельного участка в натуре для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, сдачи в залог и аренду, расширения до установленной нормы участка, используемого под личное подсобное хозяйство и индивидуальное жилищное строительство, а также обменивать земельную долю (пай) на имущественный пай, передавать ее по наследству, получать стоимостное выражение (стоимость) земельной доли в случае выкупа принадлежащего коллективу на праве общей совместной или общей долевой собственности земельного участка и на возмещение причиненных убытков, включая упущенную выгоду.

Собственники земельных долей (паев) имели право продавать земельные доли (паи) другим членам коллектива, а также иным гражданам и юридическим лицам для производства сельскохозяйственной продукции.

В силу пункта 8 статьи 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В районной газете «Знамя» 19.12.2019 №148-150 опубликован список невостребованных земельных долей в праве общей долевой собственности в границах земельного участка с кадастровым номером 31:15:0000000:508, расположенного по адресу: Белгородская область, Белгородский район, в границах СПК «Страна Советов». Письменные возражения по включению в список принимались в течение 3 месяцев с даты публикации.

В той же газете 22.04.2021 №43-45 опубликовано извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности, в повестку дня которого входило утверждение списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. 

Согласно пунктам 5, 6, 7 статьи 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Согласно протоколу общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 31:15:0000000:508, расположенный по адресу: Белгородская область, Белгородский район, СПК «Страна Советов», общее собрание участников долевой собственности не состоялось в связи с отсутствием кворума.

В этой связи постановлением администрации Головинского сельского поселения от 10.06.2021 № 39 утвержден список невостребованных земельных долей, расположенных в границах СПК «Страна Советов» Белгородского района.

Данные обстоятельства свидетельствуют о соблюдении установленного законом порядка признания земельных долей невостребованными.

Согласно представленной истцом копии свидетельства о смерти, ФИО12. умерла 15.05.1997.

Как следует из ответов нотариусов ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, наследственное дело к имуществу ФИО13. не открывалось. 

В этой связи имеется основание для признания принадлежащей ФИО14. земельной доли невостребованной.

В силу статьи 44 ЗК РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

удовлетворить исковое заявление администрации Головинского сельского поселения муниципального района «Белгородский район» Белгородской области (ИНН 

<

***>) к администрации муниципального района «Белгородский район» Белгородской области (ИНН 

<

***>) о признании права муниципальной собственности на земельные доли.

Признать право собственности Головинского сельского поселения муниципального района «Белгородский район» Белгородской области на невостребованную земельную долю площадью 4,2 га в земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 31:15:0000000:508, расположенном по адресу: Белгородская область, Белгородский район, СПК «Страна Советов», принадлежащую ФИО15, прекратив ее право собственности как участника долевой собственности на долю в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером 31:15:0000000:508, расположенный по адресу: Белгородская область, Белгородский район, СПК «Страна Советов».

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белгородский районный суд Белгородской области.

Судья 

Мотивированное решение суда изготовлено 25.05.2023.