Дело № 2-1156/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Череповец 05 ноября 2024 года

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи Ширяевской Н.П.

при секретаре Букиной Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по городу Череповцу № 3 Управления Федеральной службы судебных приставов по Вологодской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

у с т а н о в и л:

судебный пристав-исполнитель отделения судебных приставов по городу Череповцу № 3 Управления Федеральной службы судебных приставов по Вологодской области С.М.ЕБ. обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участокс кадастровым номером 

<

№>,расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>.

Исковые требования мотивированы тем, что на исполнении находятся исполнительные производства в отношении ответчика. В добровольном порядке требования исполнительного документа должником не исполнены. Денежные средства на счетах отсутствуют. ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит испрашиваемый объект, обращение на который является мерой принудительного исполнения.

Истец судебный пристав-исполнитель ФИО1 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще.

Представители третьих лиц без самостоятельных требований относительно предмета спора ПАО Сбербанк, ООО МКК «А ДЕНЬГИ» ООО ЖК «Парковая», ООО «МКК «Русинтерфинанс», АО «Микрокредитная компания универсального финансирования», ООО ПКО «Вернем», ООО МКК «ФИНТЕРРА», ООО ПКО «М.Б.А. Финансы» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще.

Определением суда от 09 августа 2024 года привлечено к участию в деле в качестве третьего лицабез самостоятельных требований относительно предмета спора Управление Росреестра по Вологодской области.

Представитель третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Росреестра по Вологодской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще.

Протокольным определением суда от 09 октября 2024 года к участию в деле в качестве третьих лиц без самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены ФИО3, ФИО2, которые в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с положениями статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Как следует из материалов дела и установлено судом, в ОСП пог. Череповцу № 3УФССП России по Вологодской области на исполнении находятся исполнительные производства в отношении ФИО2:

ИП 

<

№> - предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 

<

данные изъяты>;

ИП 

<

№> - предмет исполнения: исполнительная надпись нотариуса нотариального округа 

<

адрес>, сумма долга 

<

данные изъяты>;

ИП 

<

№> - предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 

<

данные изъяты>;

ИП 

<

№> - предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 

<

данные изъяты>;

ИП 

<

№> - предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 

<

данные изъяты>;

ИП 

<

№> - предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 

<

данные изъяты>;

ИП 

<

№> - предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 

<

данные изъяты>;

ИП 

<

№> - предмет исполнения: задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, солидарно, сумма долга 

<

данные изъяты>.

Согласно сведениям ЕГРН, ФИО2 с 

<

дата> года является собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером

<

№>, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>.

Право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на участок принадлежит ФИО3, на 1/6 доли ФИО2

Кадастровая стоимость объекта недвижимости составляет 

<

данные изъяты>.

Из разъяснений пункта 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ.

Порядок обращения взыскания на долю должника в общем имуществе определен статьей 255 ГК РФ, согласно которой кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Исходя из указанных положений закона для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе, необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества; невозможность выделения доли и отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта; возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, а также отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

Учитывая, что спорный земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности ответчику и третьим лицам, принимая во внимание, что истцом не представлено доказательств возможности выдела доли должника в земельном участке в натуре, а также отсутствия возражений у других сособственников недвижимого имущества, а также направления долевым собственникам спорного земельного участка предложения по выкупу доли должника и получения на них отказа в приобретении спорного недвижимого имущества, суд приходит к выводу, что порядок обращения взыскания на принадлежащий ответчику на праве общей долевой собственности земельный участок, установленный статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации на дату обращения в суд с настоящим иском судебным приставом-исполнителем не соблюден, в связи с чем основания для удовлетворения исковых требований отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

судебному приставу-исполнителю отделения судебных приставов по городу Череповцу № 3 Управления Федеральной службы судебных приставов по Вологодской области ФИО1 в удовлетворении исковых требований к ФИО2 (идентификатор – серия и номер документа, удостоверяющего личность, 

<

№>) об обращении взыскания на земельный участокс кадастровым номером 

<

№>отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.П. Ширяевская