Дело №2-2400/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 марта 2025 года г. Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе: председательствующего судьи Степановой Ю.Н., при секретаре судебного заседания Трофимовой О.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа, пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец Федеральное государственное казенное учреждение «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (далее также ФГКУ «Росвоенипотека», Заимодавец) обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа, пени. В обоснование требований указано на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ФГКУ «Росвоенипотека» и ФИО1 (далее также Заемщик) был заключен по договор целевого жилищного займа №, предоставляемого участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, согласно которому целевой жилищный заем предоставляется Заемщику на погашение первоначального взноса при получении ипотечного кредита, предоставленного ОАО «Газпромбанк» по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, для приобретения в собственность ФИО1 жилого помещения, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>, за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете Заемщика. ДД.ММ.ГГГГ военнослужащий ФИО1 исключен из списков воинской части, ДД.ММ.ГГГГ именной накопительный счет ФИО1 закрыт с правом на использование накоплений, вместе с тем ответчик свою обязанность по уведомлению уполномоченного органа о своем увольнении не исполнил, в связи с чем ФГКУ «Росвоенипотека» продолжало погашать его обязательства перед кредитором. На дату закрытия именного накопительного счета у ФИО1 образовалась задолженность в размере 53 165,63 рублей, как разница между суммой накоплений, на которую ответчик имел право и суммой денежных средств, предоставленных по договору целевого жилищного займа. ФГКУ «Росвоенипотека» прекратило исполнение обязательств по ипотечному кредиту в связи с полученной информацией об увольнении ответчика, последний платеж в погашение обязательств по ипотечному кредиту перечислен истцом ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени задолженность по договору целевого жилищного займа не погашена. На основании изложенного, истец просил суд взыскать с ответчика по договору целевого жилищного займа № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 53 165,63 рублей, пени в размере 14 939,17 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; взыскать с ответчика в пользу ФГКУ «Росвоенипотека» пени в размере 0,1% суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по день вступления в законную силу решения суда включительно.

Истец ФГКУ «Росвоенипотека» о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебном заседании участия не принимал, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО1 о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебном заседании участия не принимал, причину неявки не сообщил, заявлений, ходатайств не представил. 

Направленные ответчику почтовые отправления возвращены в суд по причине истечения срока хранения. 

В соответствии со ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Согласно ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное. Как следует из п. 67 названного Постановления, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Поскольку ответчик в течение срока хранения заказной корреспонденции не явился без уважительных причин за получением судебного извещения по приглашению органа почтовой связи, отказавшись, таким образом, от получения судебных повесток, суд в силу ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признает его извещенным надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Руководствуясь ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства, по имеющимся в деле доказательствам.

Изучив материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 3 Федерального закона от 20.08.2004 №117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» участниками накопительно-ипотечной системы являются военнослужащие - граждане Российской Федерации, проходящие военную службу по контракту и включенные в реестр участников. 

Целевой жилищный заем - денежные средства, предоставляемые участнику накопительно-ипотечной системы на возвратной и безвозмездной или возвратной возмездной основе в соответствии с настоящим Федеральным законом (п. 8 ст. 3 Федерального закона от 20.08.2004 №117-ФЗ).

Согласно ч.3 ст. 14 Федерального закона от 20.08.2004 №117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» целевой жилищный заем предоставляется на период прохождения участником накопительно-ипотечной системы военной службы и является беспроцентным в этот период.

В соответствии с ч. 5 ст. 14 Федерального закона от 20.08.2004 №117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» предусмотрено, что целевой жилищный заем предоставляется на погашение обязательств по ипотечному кредиту (займу) в соответствии с графиком погашения этого кредита (займа), определенным соответствующим договором, а также на досрочное полное (частичное) погашение кредита (займа).

Со дня предоставления целевого жилищного займа учет дохода на именном накопительном счете участника осуществляется, исходя из остатка накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на этом счете (ч. 7 ст. 14 Федерального закона от 20.08.2004 №117-ФЗ).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2008 года № 370 «О порядке ипотечного кредитования участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» утверждены «Правила предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов» (далее также Правила).

В соответствии с п. 74 Правил в случае увольнения с военной службы участник обязан уведомить уполномоченный орган о факте своего увольнения в течение 5 рабочих дней со дня издания соответствующего приказа и сообщить полный почтовый адрес и адрес электронной почты для направления материалов по взаиморасчетам с уполномоченным органом.

Уполномоченный орган, получив уведомление об увольнении участника, направляет в федеральный орган запрос о предоставлении сведений об исключении участника из реестра участников. Федеральный орган не позднее 30 дней со дня получения от уполномоченного органа указанного запроса направляет уполномоченному органу сведения об исключении участника из реестра участников.

Согласно п. 77 Правил при исключении из реестра участников участника, у которого возникли основания, предусмотренные пунктами 1, 2 и 4 части 1 статьи 10 Федерального закона, излишне перечисленные средства подлежат возврату уполномоченному органу без уплаты процентов.

В случае невозврата участником излишне перечисленных средств в течение 6 месяцев со дня направления уполномоченным органом участнику уведомления о возврате указанных средств участник со дня, следующего за днем истечения 6-месячного срока, уплачивает уполномоченному органу неустойку в виде пеней в размере 0,1 процента суммы остатка излишне перечисленных средств, подлежащих возврату, за каждый день просрочки.

В случае невозврата излишне перечисленных средств и начисленных пеней в течение 12 месяцев со дня направления участнику уведомления уполномоченный орган обращается в суд для взыскания долга и в течение 5 рабочих дней со дня такого обращения извещает об этом кредитора. 

В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, или иных нормативных актов. 

В соответствии с п. 1 ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между ФГКУ «Росвоенипотека» и участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих ФИО1 был заключен по договор целевого жилищного займа № (далее также Договор), согласно которому Заемщику предоставлен целевой жилищный заем за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете Заемщика, в размере 689 774,45 рубля для уплаты первоначального взноса в целях приобретения жилого помещения (квартиры), находящегося по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>, общей площадью54,9 м?, находящегося на 2-м этаже, договорной стоимостью 2 880 000 рублей, по договору купли-продажи в собственность Заемщика с использованием ипотечного кредита по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ №, выданному «Газпромбанк» (открытым акционерным обществом) (пп. 3.1 Договора), а также для погашения обязательств перед кредитором по ипотечному кредиту за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных (учитываемых) на именном накопительном счете Заемщика (пп. 3.2 Договора) (л.д. 33).

Согласно п. 2 Договора предоставление Заимодавцем целевого жилищного займа производится в порядке, установленном Правилами предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 33). 

Пунктом 5 Договора предусмотрено, что предоставление Заимодавцем целевого жилищного займа осуществляется в следующем порядке на цели указанные: в пп. 3.1 настоящего договора – в срок, указанный в п. 20 Правил, путем единовременного перечисления средств на банковский счет Заемщика; в пп. 3.2. настоящего Договора – путем ежемесячного перечисления средств на банковский счет Заемщика или по заявлению Заемщика, составленному в соответствии с п. 25 Правил, на расчетный счет кредитора (л.д. 33).

В силу п. 6 Договора погашение целевого жилищного займа осуществляется Заимодавцем в случаях и в порядке, которые установлены Федеральным законом от 20.08.2004 №117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» и Правилами (л.д. 34).

Из карточки учета средств и расчетов за 2012-2024 годы следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФГКУ «Росвоенипотека» по договору целевого жилищного займа, заключенного с ФИО1, перечислены денежные средства в размере 689 774,45 рублей в качестве первоначального взноса; в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в качестве ежемесячных платежей перечислены денежные средства по кредиту в размере 2 717 906,48 рублей, а всего перечислено 3 405 680,93 рублей (л.д. 14-32).

Согласно материалам реестрового дела в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю произведена государственная регистрация права собственности ФИО1 на квартиру, расположенную адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>, кадастровый № (л.д. 73-106).

Как следует из справки ФГКУ «Росвоенипотека» от ДД.ММ.ГГГГ, именной накопительный счет участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих ФИО1 закрыт ДД.ММ.ГГГГ на основании сведений об исключении его из реестра с правом на использование накоплений с датой возникновения основания для исключения из реестра ДД.ММ.ГГГГ. 

На дату закрытия именного накопительного счета ответчика у ФИО1 образовалась задолженность перед истцом в размере 53 165,63 рублей, составляющая разницу между суммой накоплений в размере 3 352 515,30 рублей, на которую он имел право за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, и суммой денежных средств, предоставленных ФГКУ «Росвоенипотека» по договору целевого жилищного займа, в размере 3 405 680,93 (л.д. 12).

ДД.ММ.ГГГГ ФГКУ «Росвоенипотека» направило в адрес ответчика требование о возврате в течение 6 месяцев со дня отправки уведомления излишне перечисленных средств в размере 53 165,63 рублей, в котором также разъяснено, что в случае невозврата задолженности в указанный срок, со дня следующего за днем истечения 6-месячного срока, ответчик обязан будет уплатить неустойку в виде пеней в размере 0,1% от суммы остатка излишне перечисленных средств, подлежащих возврату, за каждый день просрочки (л.д. 39-40).

Поскольку в установленный срок задолженность ответчиком не была погашена, истец ФГКУ «Росвоенипотека» обратился в суд с указанным иском.

Согласно представленному истцом расчету задолженность ответчика составляет 68 105,17 рублей, из которых: 53 165,63 рублей - сумма задолженности по договору целевого займа, 14 939,17 рублей - пени за каждый день просрочки со дня, следующего за днем истечения 6-ти месячного срока с даты составления ответчику уведомления, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

Проверив и оценив представленный истцом расчет задолженности, суд находит, что он выполнен верно, в соответствии с условиями договора, не противоречит действующему законодательству, в связи с чем принимает его за основу при вынесении решения. Контррасчета спорной задолженности ответчиком не представлено.

В силу ст. ст. 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обязанность доказывания возложена на стороны. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Оценив доказательства и обстоятельства дела в их совокупности, принимая во внимание положения вышеназванных норм права, учитывая то, что доказательств, подтверждающих погашение задолженности, равно как свидетельствующих о меньшем размере этой задолженности, ответчиком не представлено и в материалах дела таковые отсутствуют, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ФИО1 задолженности по договору целевого жилищного займа № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 53 165,63 рублей, пени в размере 14 939,17 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ обоснованы и подлежат удовлетворению в заявленном объеме.

Учитывая, что ФИО1 задолженность по договору целевого жилищного займа не погашена, требование истца о взыскании с ответчика пени в размере 0,1% от суммы задолженности по договору целевого жилищного займа в размере 53 165,63 рубля за каждый день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день вступления в законную силу решения суда включительно, также подлежит удовлетворению.

Принимая во внимание, что при обращении в суд с иском истец был освобожден от уплаты государственной пошлины она подлежит взысканию с ответчика в соответствующий бюджет на основании ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исходя из той суммы, которую должен был уплатить истец, если бы не был освобожден от уплаты государственной пошлины. 

В связи с чем, с ответчика в доход бюджета Петропавловск-Камчатского городского округа подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4 000 рублей. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233–235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации серия 

<

данные изъяты>) в пользу Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (ИНН 

<

***>) задолженность по договору целевого жилищного займа № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 53 165,63 рублей, пени в размере 14 939,17 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Производить взыскание с ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации серия 

<

данные изъяты>) в пользу Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (ИНН 

<

***>) пени в размере 0,1% от суммы задолженности по договору целевого жилищного займа в размере 53 165,63 рублей (ее оставшейся части) за каждый день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день вступления в законную силу решения суда включительно.

Взыскать с ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации серия 

<

данные изъяты>) в доход бюджета Петропавловск-Камчатского городского округа государственную пошлину в размере 4 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Ю.Н. Степанова

Мотивированное решение составлено 19 марта 2025 года

УИД 41RS0001-01-2025-001112-97