Дело № 2-170/2019 22RS0029-01-2019-000291-97 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Кулунда 02 июля 2019 года 

Кулундинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Балухиной В.Н.,

при секретаре Финько Н.И.,

с участием прокурора Присяжных Т.Н.,

сторон: истцов ФИО1, ФИО2, ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, действующей за себя и малолетнюю ФИО6 н/л Григораш Д,И. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, ФИО4, действующей за себя и малолетнюю н/л, и ФИО5 о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением, указав, что на основании договора купли – продажи от //////// у них на праве общей совместной собственности имеется домовладение, расположенное по адресу ------. В //////// по указанному адресу были зарегистрированы ФИО4 и ФИО5, а также позднее ФИО3 и н/л, //////// в качестве членов семьи. 

В настоящее время ответчики по указанному адресу не проживают длительное время, а проживают по месту прохождения военной службы ФИО3, однако им приходится оплачивать коммунальные услуги в большем объеме, что нарушает их права. 

Истцы в судебном заседании на исковых требованиях настаивали в полном объеме, дополнительно показали, что ответчик ФИО4 приходится родной сестрой истицы. Семья ответчиков проживает по месту службы ФИО3, каких-либо вещей принадлежащих им в их доме не имеется, членами их семьи ответчики не являются, приезжают только в гости. Их регистрация несет для них дополнительные траты и тем самым нарушает права.

Ответчики требования истцов признают, пояснив, что фактически проживают в служебном жилье, предоставленном по месту прохождения военной службы ФИО3 Они вынуждены были прописаться у родственников, за неимением другого постоянного жилья. 

Прокурор Приясжных Т.Н. не возражала в судебном заседании против удовлетворения исковых требований истца.

Выслушав объяснения участников процесса, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Статья 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

Жилые помещения в силу положений п. 2 ст. 288 ГК РФ предназначены для проживания граждан.

Местом постоянного жительства гражданина РФ, согласно ст. 20 ГК РФ, признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В соответствии со ст. 2 Закона РФ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" под постоянным местом жительства также понимается жилой дом, квартира, иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Истцы. являются собственниками жилого дома по ------. 

Основанием для регистрации права собственности на указанный жилой дом, послужил договор купли – продажи от ////////. 

Согласно справки отдела по вопросам миграции МО МВД России «Кулундинский» по указанному адресу зарегистрированы по настоящее время в качестве членов семьи семья Козловых. 

Из пояснений истца и материалов дела следует, что ответчики фактически в доме длительное время не проживают. Какого-либо имущества, им принадлежащего, в доме нет. 

Таким образом, ответчики не использует спорный дом по прямому назначению, в нем не проживают, соглашения о пользовании жилым помещением с собственником не имеют, по существу проживают по месту прохождения военной службы ФИО3. 

Поскольку ответчики проживают по другому адресу, не имеют оснований для проживания в спорном жилом доме, то и оснований для их регистрации по адресу: ------, не имеется, поскольку согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. В настоящее время местом жительства ответчиков спорный дом не является.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа), а также в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов. Следовательно, место жительство н/л определяется по месту жительства ее матери, что также дает основания для признания ее утратившей право пользования домовладением истцов.

При таких обстоятельствах суд находит требования истцов подлежащими удволетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворить. 

Признать ФИО3 //////// года рождения, ФИО4 //////// года рождения, ФИО6 н/л, //////// года рождения, ФИО5 //////// года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по ------.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения через Кулундинский районный суд.

Председательствующий В.Н. Балухина