РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июня 2021 года Томский районный суд Томской области в составе:

председательствующего Осмольской М.О., 

при секретаре Шелгачеве Е.М., 

помощник судьи Борисова Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело №2-952/2021 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Томского района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Томского района о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок, общей площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №.

В обоснование исковых требований указано, что земельный участок, площадью 600 кв.м, находящийся по адресу: 

<

адрес> участок №, кадастровый номер № был предоставлен ее отцу ФИО2 для садоводства, о чем имеется государственный акт №. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. После его смерти ФИО1 продолжала пользоваться земельным участком, оформила в порядке наследования по завещанию квартиру по адресу 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию. Земельный участок по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер № в порядке наследования оформить в собственность не имеет возможности, поскольку согласно архивной справке от ДД.ММ.ГГГГ № в просмотренных постановлениях Коларовской сельской администрации за 1992 год в постановлении от ДД.ММ.ГГГГ № о выделении земельного участка для садоводства 

<

адрес>, в приложении-списке ФИО2 не обнаружен. 

Истец ФИО1, представитель ответчика Администрации Томского района, представитель третьего лица 

<

адрес> извещенные о времени и месте рассмотрения дела в суд не явились. 

На основании ч.ч. 3, 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу ч. 1 ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации земельные участки относятся к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость).

Согласно ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III (собственность на землю) и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с п.п. 1, 6, 8 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости.

Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ч. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»).

На основании ст. 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В силу п. 2 ст. 6 Закона РСФСР от 24.12.1990 № 443-1 «О собственности в РСФСР» земельные участки могли находиться в частной собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР, законодательными актами РСФСР, республик, входящих в Российскую Федерацию.

Согласно п. 1 ст. 23, п. 1 ст. 18 Земельного кодекса РСФСР к ведению сельских и поселковых Советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений относилось предоставление земельных участков в бессрочное (постоянное) и временное пользование, передача в собственность и аренду земельных участков в пределах черты сельских населенных пунктов, поселков, а также из фонда других земель, переданных в их ведение.

Право собственности на землю удостоверялось государственным актом, который выдавался и регистрировался соответствующим Советом народных депутатов, форма государственного акта была утверждена Советом Министров РСФСР (ч. 1 ст. 31 Земельного кодекса РСФСР).

В судебном заседании установлено, что на основании постановления Главы администрации Коларовского сельского Совета от 29.09.1992 № 56 ФИО2 выдан государственный акт №, удостоверяющий право собственности на земельный участок № 124 по адресу: 

<

адрес> площадью 0,06 га для садоводства. Акт зарегистрирован в Книге записей Государственных актов на право собственности, владения, пользования землей за № 88.

Согласно архивной справке архивного отдела Администрации Томского района от 01.11.2013 № 2858 в просмотренных постановлениях Коларовской сельской администрации за 1992 год, в постановлении от 29.09.1992 № 56 о выделении земельного участка для садоводства 

<

адрес> в приложении-списке ФИО2 не обнаружен.

В представленной истцом в материалы дела копии приложения к постановлению Главы Администрации Коларовского сельского Совета от 29.09.92 № 56 «О выдаче государственных актов, удостоверяющих право собственности на землю членов садоводческих товариществ «Чипполино», 2-е мичуринские участки», заверенной представителем председателя правления 

<

адрес> ФИО3 в списке жителей 

<

адрес> для выделения земли под мичуринские участки 

<

адрес> значится ФИО2, номер участка - № 124. 

В кадастровом паспорте земельного участка с кадастровым номером № от 08.07.2013 по адресу: 

<

адрес> в графе сведения о правах правообладателем значится ФИО2, в графе особые отметки указано: сведения о правах внесены в ГКН на основании государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения бессрочного (постоянного) пользования землей № Дата внесения номера в ГКН - 29.09.1992.

В выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 29.03.2021 № содержатся сведения о вещных правах на указанный земельный участок, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид права: собственность; правообладатель: ФИО2; реквизиты документа-основания: государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №.

Из справки от 16.06.2021 № 7, списков 

<

адрес>» следует, что ФИО2 являлся членом 

<

адрес>», за ним в границах садоводческого товарищества был закреплен земельный участок №, общей площадью 600 кв.м по адресу: 

<

адрес> садоводческое некоммерческое товарищество 

<

адрес>; строений на участке нет; задолженность по членским и целевым взносам, иным платежам отсутствует. 

Сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости – земельный участок, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> кадастровый номер № в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют (выписка из Единого государственного реестра недвижимости от 29.03.2021 №, уведомление Управления Росреестра по Томской области от 29.03.2021 № №).

Учитывая изложенное, ФИО2 при жизни на праве собственности на основании государственного акта принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> (свидетельство о смерти серии I-№ от 30.09.2011).

Статьей 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В силу ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (ст. 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п.п. 1, 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании абз. 1 ст. 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок, входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно справке о заключения брака от ДД.ММ.ГГГГ № № между ФИО4 и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак, после заключения брака ФИО5 присвоена фамилия – «Барзах». После расторжения брака ФИО1 присвоена фамилия «Барзах» (свидетельство о расторжении брака серии I-ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ).

В свидетельстве о рождении ФИО6 серии № от ДД.ММ.ГГГГ, в графе «Отец» указан ФИО2, в графе «Мать» - ФИО7

Мать истца ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, ФИО1 является наследником первой очереди после смерти ФИО2

Из материалов наследственного дела № 23/2012 следует, что согласно завещанию № от 21.07.2006, удостоверенному нотариусом ФИО8, ФИО2 сделал следующее распоряжение: квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, находящийся в садоводческом товариществе 

<

адрес>, расположенном 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> завещал ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию.

Кроме того, ФИО1 как наследнику ФИО2, умершего 28.09.2011, выданы свидетельства о праве на наследство по закону в виде денежного вклада, хранящегося в Филиале Банка ГПБ (АО) в г. Томске («Газпромбанк» (Акционерное общество)) на счете № с причитающимися процентами; земельного участка, площадью 560 кв.м с кадастровым номером №5, находящегося по адресу: 

<

адрес>

В ходе рассмотрения дела допрошены свидетели ФИО9, ФИО10

Свидетель ФИО18 – сын истца ФИО1 пояснил, что ФИО2 приходился ему дедом. Наследниками по завещанию после смерти ФИО2 являлись он и его мать ФИО1 В порядке наследования по завещанию им (ФИО9) после смерти ФИО2 принято имущество: автомобиль и гараж. ФИО2 завещал ФИО1 земельный участок и квартиру. Земельный участок № 124 в 

<

адрес>» принадлежал ФИО2, у которого была садоводческая книжка. Споров по границам земельного участка со смежными землепользователями у истца не имеется. Построек на земельном участке нет. Земельный участок использовался для насаждений, им пользовались его мать и сестра. С прошлого года на безвозмездной основе земельным участком пользуется ФИО10 Претензий и споров в отношении земельного участка № 124 не было, иные лица на земельный участок не претендуют.

Свидетель ФИО19 пояснила, что второй сезон безвозмездно пользуется земельным участком № 124 в 

<

адрес>». Земельный участок засеяли газоном, посадили цветы, сделали грядки. С ФИО2 она знакома не была. В дальнейшем она (ФИО10) планирует приобрести земельный участок у истца, провести межевание, для решения этого вопроса общалась с председателем 

<

адрес>». За период пользования ею земельным участком притязаний со стороны других лиц в отношении данного земельного участка не было. Председатель 

<

адрес>» также ничего не сообщал ей о претензиях и спорах в отношении земельного участка № в 

<

адрес>

Таким образом, в силу положений ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации факт принятия ФИО1 части наследственного имущества, открывшегося со смертью ФИО2 означает принятие всего причитающегося ей наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе и в виде спорного земельного участка по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> кадастровый номер №, принадлежавшего наследодателю на праве собственности.

Согласно п. 8 постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Одним из способов защиты гражданских прав является признание права (ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Принимая во внимание установленный факт права собственности наследодателя ФИО2 на земельный участок по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> кадастровый номер №, фактическое принятие в установленный законом срок части наследственного имущества после смерти ФИО2, отсутствие притязаний иных лиц на спорный земельный участок, требование ФИО1 о признании права собственности в порядке наследования на указанный земельный участок подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Настоящее решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о праве собственности ФИО1 на указанный земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к Администрации Томского района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> кадастровый номер №

Настоящее решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о праве собственности ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, кадастровый номер №

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Томский областной суд через Томский районный суд Томской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий /подпись/ М.О. Осмольская

Копия верна

УИД 70RS0005-01-2021-000492-83

Подлинный документ подшит в гражданском деле № 2-952/2021

Судья М.О. Осмольская 

Секретарь Е.М. Шелгачев