ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 мая 2017 года

Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Мисюра Е.В.,

при секретаре Фирстовой Н.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кузнецке Пензенской области гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «ГЕОДОМ» о расторжении договора подряда, взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «ГЕОДОМ» о расторжении договора подряда, взыскании денежных средств.

В обоснование исковых требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ она заключила с ООО «ГЕОДОМ» договор подряда №.

Согласно п. 1.1 договора подрядчик в лице ООО «ГЕОДОМ» обязался произвести работы по строительству жилого дома из клееного бруса из своих материалов, своими силами или с привлечением третьих лиц, в соответствии с проектной документацией по адресу: 

<

адрес>, а она (заказчик) обязалась принять результат и уплатить обусловленную сумму, согласованную в приложении к договору.

Во исполнение условий договора она перечислила на счет подрядчика денежные средства в размере 

<

данные изъяты> руб., что подтверждается платежными документами.

Также ею был предоставлен свободный доступ на земельный участок и необходимые условия работы подрядчику на объекте.

Однако, несмотря на то, что она в полной мере выполнила условия договора, ответчик своих обязательств надлежащим образом не выполнил, поскольку после выполнения работ по монтажу фундамента работы на строительной площадке были приостановлены по неизвестным причинам. Последующие ее обращения с просьбой объяснить причины приостановки работ, требования о расторжении договора подряда и возврате денежных средств оставлены ответчиком без внимания.

В целях определения качества монтажа фундамента она была вынуждена обратиться в экспертную организацию для получения заключения о соответствии строительным нормам работ по монтажу фундамента.

Согласно заключению эксперта для устранения выявленных дефектов необходима сумма в размере 

<

данные изъяты> руб., объем работ и материалов, примененных при производстве работ на объекте и складированных на объекте, составил 

<

данные изъяты> руб.

ДД.ММ.ГГГГ по всем известным ей адресам она направила ответчику претензию с требованием расторгнуть договор подряда и вернуть денежные средства, однако ответчик никаких мер по урегулированию спора не предпринял. 

Ссылаясь на ст. ст. 8, 310, 702, 708, 721 ГК РФ, просила расторгнуть договор подряда № от ДД.ММ.ГГГГ; взыскать с ООО «ГЕОДОМ» в ее пользу денежные средства в размере 

<

данные изъяты> руб., исходя из расчета: (

<

данные изъяты> руб. – 

<

данные изъяты> руб.) + 

<

данные изъяты> руб.); взыскать с ООО «ГЕОДОМ» расходы по уплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> руб.

В последующем заявленные требования уточнила, просила расторгнуть договор подряда № от ДД.ММ.ГГГГ; взыскать с ООО «ГЕОДОМ» в ее пользу денежные средства в размере 

<

данные изъяты> руб., исходя из расчета: (

<

данные изъяты> руб. – 

<

данные изъяты> руб.) + 

<

данные изъяты> руб.); взыскать с ООО «ГЕОДОМ» расходы по уплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> руб.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена, ходатайствовала об удовлетворении исковых требований и рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца – ФИО2, действующая в силу доверенности, в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, дополнительно суду пояснила, что ответчик обязался построить ФИО1 дом по согласованному проекту, 

<

данные изъяты> года строительная бригада ответчика приступила к постройке дома, был возведен фундамент. ФИО1 по акту приняла выполненную работу по фундаменту, однако, после этого ответчик какие-либо работы по строительству дома прекратил, при этом, стройку не «законсервировал», не предпринял мер по сохранению объекта. По вопросам дальнейшей работы истец была вынуждена вести переписку с ответчиком, приезжать в г. Кузнецк Пензенской области, поскольку ответчик строительство объекта не продолжил, она была вынуждена нанять другую строительную бригаду. Просила уточненный иск удовлетворить, не возражала против рассмотрения дела в заочном порядке.

Ответчик ООО «ГЕОДОМ» явку своего представителя в суд не обеспечило, извещено, заявление об отложении судебного разбирательства и возражения на иск не представило.

При таком положении неявка представителя ООО «ГЕОДОМ» не препятствует судебному разбирательству и, основываясь на нормах ч. 4 ст. 167 и ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика. 

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его (п. 1). К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров (п. 2).

Согласно п. 1 ст. 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

В соответствии с п. 1 ст. 709 ГК РФ в договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения. При отсутствии в договоре таких указаний цена определяется в соответствии с п. 3 ст. 424 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

К отношениям по договору подряда, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ним.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», при рассмотрении гражданских дел судам следует учитывать, что отношения, одной из сторон которых выступает гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних, бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, а другой – организация либо индивидуальный предприниматель (изготовитель, исполнитель, продавец, импортер), осуществляющие продажу товаров, выполнение работ, оказание услуг, являются отношениями, регулируемыми Гражданским кодексом Российской Федерации (далее – ГК РФ), Законом Российской Федерации от 7 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей» (далее – Закон о защите прав потребителей либо Закон), другими федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Согласно п. 2 ст. 27 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 (ред. от 03.07.2016) «О защите прав потребителей» исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуги), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами (п. 1). Срок выполнения работы (оказания услуги) может определяться датой (периодом), к которой должно быть закончено выполнение работы (оказание услуги) или (и) датой (периодом), к которой исполнитель должен приступить к выполнению работы (оказанию услуги).

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ООО «ГЕОДОМ» был заключен договор подряда № от ДД.ММ.ГГГГ на выполнение работ по строительству жилого дома из клееного бруса из своих материалов, своими силами или с привлечением третьих лиц, в соответствии с проектной документацией (приложение №) по адресу: 

<

адрес>. Исчерпывающий перечень работ, выполняемых генподрядчиком по договору, перечислен в приложении № к настоящему договор (п. 1.1).

В соответствии с п. 2.1 договора стоимость и перечень работ для строительства подрядчиком объекта определена приложением № от ДД.ММ.ГГГГ, которое является неотъемлемой частью настоящего договора.

Согласно п. 5.1 договора заказчик оплачивает работы по настоящему договору в соответствии с графиком финансирования и производства работ (приложение №), а также по дополнительным соглашениям, если таковые были заключены в процессе производства работ по настоящему договору (в соответствии с пунктами 2.2 и 2.3).

Представленными в материалы дела квитанциями и приходными кассовыми ордерами подтверждается факт оплаты ФИО1 ответчику 

<

данные изъяты> руб., из которых: 

<

данные изъяты> руб. по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ; 

<

данные изъяты> руб. по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ; 

<

данные изъяты> руб. по чеку от ДД.ММ.ГГГГ; 

<

данные изъяты> руб. по чеку от ДД.ММ.ГГГГ; 

<

данные изъяты> руб. по чеку от ДД.ММ.ГГГГ; 

<

данные изъяты> руб. по чеку от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из приложения № к договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ пусконаладочные работы и сдача объекта должны быть произведены в 

<

данные изъяты> года. Таким образом, до ДД.ММ.ГГГГ дом должен быть сдан в эксплуатацию.

Из акта приемки выполненных работ по договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ, составленного ООО «ГЕОДОМ» в лице генерального директора ФИО3, и ФИО1, следует, что исполнитель в соответствии с условиями к договору подряда № выполнил работы по заливке фундамента свайно-ростверкого, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с п. 12.1 договора подряда заказчик вправе потребовать расторжения договора у подрядчика в следующих случаях:

- невыполнение подрядчиком условий настоящего договора;

- задержка подрядчиком хода строительства более чем на 1 (один) месяц без объективных причин;

- нарушение подрядчиком условий договора, ведущее к снижению качества работ.

При расторжении договора по совместному решению заказчика и подрядчика, незавершенное строительство передается заказчику, который оплачивает подрядчику стоимость выполненных работ (п. 12.3 договора).

В соответствии с п. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Из заключения эксперта № ООО 

<

данные изъяты>, составленного по состоянию на 

<

данные изъяты> года, следует, что на объекте (жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>) объемы работ и материалов, применяемых при производстве работ на объекте, и складированных на объекте составляют 

<

данные изъяты> руб.

Натурное обследование объекта экспертизы (результат строительных работ по возведению дома), было проведено экспертом ДД.ММ.ГГГГ при естественном освещении. По состоянию на дату проведения экспертного обследования, работы по возведению дома, предусмотренные условиями договоров, в полном объеме не завершены.

Так из приложения № к договору подряда и фотографий, следует, что из 8 пунктов работ по строительству дома, ответчиком выполнены: подготовительные работы, устройство площадки, проектирование (п. 1); работы по строительству фундамента (п. 2) (вместе с тем, без перекрытия первого этажа и обустройства крыльца).

Таким образом, ответчиком значительно нарушен срок сдачи жилого дома в эксплуатацию.

Кроме того, работа выполнена ответчиком ненадлежащего качества, рыночная стоимость работ и материалов (по состоянию на дату проведения экспертизы), необходимых и достаточных для устранения выявленных дефектов, составляет не менее 99060 руб., что также подтверждается указанным заключением эксперта.

Данное техническое заключение признается судом допустимым доказательством, не опровергнутым ответчиком.

В силу требований ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно абз. 5 п. 1 ст. 28 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1, если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) – сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, что на момент рассмотрения спора, ответчик исполнил свои обязательства по вышеуказанному договору в полном объеме в суд не представлено.

ДД.ММ.ГГГГ истец направил в адрес ответчика претензию с требованием расторгнуть договор подряда возвратить полученные денежные средства, однако, претензия была оставлена ответчиком без удовлетворения.

Согласно ч. 3 ст. 38 ГПК РФ стороны пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности.

Неиспользование стороной указанного диспозитивного права на представление возражений или доказательств в их обоснование влечет вынесение решения только по доказательствам, представленным другой стороной.

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение только по заявленным истцом требованиям.

Учитывая, что требования истца ответчиком не оспорены, доказательств, подтверждающих выполнение работы в срок и надлежащего качества, на момент рассмотрения спора по существу не представлено, суд приходит к выводу о расторжении договора подряда и об удовлетворении иска ФИО1 о взыскании с ответчика денежных средств в заявленном размере 

<

данные изъяты> руб., исходя из расчета: (

<

данные изъяты> руб. – 

<

данные изъяты> руб.), а также стоимость устранения дефектов в размере 

<

данные изъяты> руб. 

Согласно п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Таким образом, в пользу истца подлежит взысканию штраф в размере 

<

данные изъяты> руб.

На основании ст. 98 ГПК РФ, с учетом положений п. 3 ст. 333.36 НК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> руб. 

Кроме того, поскольку истец в силу п. 3 ст. 17 Закона РФ «О защите прав потребителей», пп. 4 п. 2 ст. 333.36 НК РФ освобожден от уплаты государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> руб., с ответчика в соответствии со ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ в доход бюджета МО г. Кузнецк Пензенской области подлежит взысканию государственная пошлина в указанном размере (

<

данные изъяты> руб.).

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Расторгнуть договор подряда № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ООО «ГЕОДОМ» и ФИО1.

Взыскать с ООО «ГЕОДОМ» в пользу ФИО1 уплаченные денежные средства в размере 

<

данные изъяты> рублей 37 коп., стоимость устранения дефектов в размере 

<

данные изъяты> рублей, штраф в размере 

<

данные изъяты> рублей 68 коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей 63 коп. 

Взыскать с ООО «ГЕОДОМ» в пользу местного бюджета государственную пошлину в размере 

<

данные изъяты> рублей.

Разъяснить ООО «ГЕОДОМ», что оно вправе подать в Кузнецкий районный суд Пензенской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Кузнецкий районный суд Пензенской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись.