Гр.д. № 2-96/2026

56RS0007-01-2025-002891-81

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 января 2026 года г. Бугуруслан

Бугурусланский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Р.Ю.Афонькина,

при секретаре Селивановой Е.П.,

с участием истца ФИО1, третьих лиц ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО «город Бугуруслан», МКУ МО «город Бугуруслан» «Управление городского хозяйства» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с настоящим иском указывая на то, что в 1981 году его матери ФИО5 как работнику НГДУ «Бугурусланнефть» была передана в собственность квартира №, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Однако за истечением времени ни договора на передачу квартиры в собственность, ни ордера не сохранилось. С момента предоставления квартиры истец ФИО1 в ней зарегистрирован и постоянно проживает, другого жилья не имеет. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла.

Просил суд признать за ним право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации и наследования,

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении.

Представители ответчиков администрации МО «город Бугуруслан», МКУ МО «город Бугуруслан» «Управление городского хозяйства» в судебное заседание не явились, хотя о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом.

Третьи лица ФИО3, ФИО4 в судебном заседании не возражали против удовлетворения иска.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков.

Выслушав мнение истца, третьих лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что согласно договору на передачу квартиры в собственность в 1981 году ФИО5, работнику НГДУ «Бугурусланнефть», передана в собственность квартира №, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН от 14.10.2025 года, правообладателем квартиры № площадью 60,8 кв.м., адрес: 

<

адрес>, кадастровый номер 56:37:0106022:170, является муниципальное образование «город Бугуруслан».

Из свидетельства о рождении ФИО1 видно, что его родителями являются отец ФИО9, мать – ФИО5

Согласно свидетельству о смерти, выданному отделом ЗАГС администрации г.Бугуруслана Оренбургской области, ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

На основании ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст. 2 Закона (в ред. Федерального закона от 16.10.2012 года № 170-ФЗ) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. от 02.07.2009 года) указано, что право на бесплатную приватизацию жилья имеют только граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, реализуемое на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Однако, если установленный иными актами порядок приватизации жилья противоречит названному выше Закону, в том числе принят с превышением полномочий органов, издавших такой акт, необходимо руководствоваться положениями этого Закона.

Пунктом 1 приложения № 3 к Постановлению Верховного Совета РФ «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, города Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» от 27.12.1991 года № 3020-1 устанавливалось, что жилищный и нежилой фонд, находящийся в управлении местной администрации, отнесен к муниципальной собственности, непосредственно, в силу прямого указания закона.

Согласно ст. 6 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

На основании ст. 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 18 указанного Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. от 02.07.2009 года) требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Ответом МКУ МО «город Бугуруслан» «Управление городского хозяйства» от 12.11.2025 года за № 1601 сообщает об отсутствии в архиве учреждения заключенного договора социального найма по адресу: 

<

адрес>.

Как установлено в судебном заседании, истец зарегистрирован и проживает в квартире с 9 февраля 2000 года, другого жилого помещения не имеет.

Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, суд пришел к выводу, что истец имеет право приватизировать занимаемое жилое помещение и считает необходимым исковые требования удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на помещение, назначение: жилое, этаж 1, площадью 60,8 кв.м., адрес: 

<

адрес>, кадастровый номер 56:37:0106022:170.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Бугурусланский районный суд в течение месяца.

Председательствующий: Р.Ю.Афонькин

Решение изготовлено в окончательной форме 2 февраля 2026 года.