Дело № 2-307/2024 УИД 28RS0013-01-2024-000573-29

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Поярково 10 декабря 2024 года

Михайловский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Ершовой К.В., 

при секретаре Левендеевой О.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Дубовского сельсовета Михайловского района Амурской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес>,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Дубовского сельсовета Михайловского района Амурской области в лице и.о. главы сельсовета ФИО1 обратилась в суд с заявлением, в котором просит признать право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес>. В обоснование указано, что 13 сентября 2023 года регистрирующим органом указанный объект был принят на учет как бесхозяйный. Иные собственники не известны. В течение года с момента постановки на учет данного объекта никто не заявлял своих прав на указанное имущество, в связи с чем имеются предусмотренные законом основания для признания права муниципальной собственности на заявленный объект.

Администрация Дубовского сельсовета Михайловского района в судебное заседание явку представителя не обеспечила, в лице и.о. главы сельсовета ФИО1 в заявлении от 05.12.2024 просив о рассмотрении дела в отсутствие заявителя.

Представители заинтересованного лица Управления Росреестра по Амурской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представили.

Изучив доводы заявления, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу п.1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Пунктом 3 ст. 225 ГК РФ предусмотрено, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 07.12.2023 на учет 13.09.2023 в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества был принят объект – индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 32,1 кв.м, с кадастровым номером №.

Информацией министерства имущественных отношений Амурской области, ТУ Росимущества в Амурской области, ГБУ АО «Центр государственной кадастровой оценки Амурской области» подтверждается, что вышеуказанный объект недвижимого имущества в реестрах собственности Амурской области, Российской Федерации не значится, и правоустанавливающая документация на данный объект отсутствует.

В соответствии со ст. 290 ГПК РФ заявление о признании движимой вещи бесхозяйной подается в суд лицом, вступившим во владение ею, по месту жительства или месту нахождения заявителя. Заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом. 

Таким образом, материалами дела подтверждается, что объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 32,1 кв.м с кадастровым номером №, принят на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, как бесхозяйное, и администрация Дубовского сельсовета обратилась в суд с требованием о признании права собственности на объекты недвижимости по истечении одного года после принятия на учет данного объекта как бесхозяйного.

Проанализировав имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к выводу о том, что заявленный администрацией Дубовского сельсовета Михайловского района объект недвижимости, является бесхозяйным, условия для признания данного объекта муниципальной собственностью соблюдены, в связи с чем, находит требования администрации обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 293 ГПК РФ суд, 

РЕШИЛ:

Заявление администрации Дубовского сельсовета Михайловского района Амурской области удовлетворить.

Признать муниципальной собственностью Дубовского сельсовета Михайловского района Амурской области бесхозяйное недвижимое имущество – жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 32,1 кв.м, с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Михайловский районный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья К.В. Ершова 

Решение в окончательной форме изготовлено 10 декабря 2024 года.