Дело № 2-258/2025 (данные обезличены)

УИД: 52RS0002-01-2024-005311-57

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ДД.ММ.ГГГГ.) года город Нижний Новгород

Канавинский районный суд города Нижнего Новгорода в составе:

председательствующего судьи Лацплес М.О., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Борцовой Е.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ООО «Спецстрой» о зачете денежной суммы в качестве компенсации расходов на выполнение работ по демонтажу электрики, взыскании компенсации морального вреда, судебных расходов, 

по встречному иску ООО «Спецстрой» к ФИО2 о взыскании денежных средств, пени, судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ООО «Спецстрой» о зачете денежной суммы в качестве компенсации расходов на выполнение работ по демонтажу электрики, взыскании компенсации морального вреда, судебных расходов, указав, что (ДД.ММ.ГГГГ.) между ФИО2 и ООО "Спецстрой" заключен договор строительного подряда (№) на строительство дома на земельном участке, расположенном по адресу: (адрес обезличен)

Цена договора определена в размере 3 987 700 рублей.

На официальном сайте подрядчика содержится информация об акции «Электрика в подарок» для заказчиков, с которыми заключен договор. При изъявлении желания участвовать в акции, подрядчик ответил безосновательным отказом. Истец была вынуждена осуществить монтаж электрики и закупку материалов за свой счет.

На период четвертого платежа истец имеет задолженность перед ООО "Спецстрой" по договору (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.) в размере 345300 рублей.

На основании изложенного, указывая на положения ст. 723 ГК РФ, ст.29 Закона о защите прав потребителей, ФИО2 просит вычесть денежную сумму в размере 352189,47 рублей из задолженности перед ООО "Спецстрой" в качестве компенсации расходов на выполнение работ по монтажу электрики. Взыскать расходы на оплату услуг представителя в размере 30000 рублей, моральный вред 15000 рублей.

(ДД.ММ.ГГГГ.) ООО «Спецстрой» подано встречное исковое заявление к ФИО2 о взыскании денежных средств, пени, судебных расходов, указав, что (ДД.ММ.ГГГГ.) между ФИО2 и ООО «Спецстрой» заключен договор строительного подряда (№) на строительство дома, по адресу: г. Н. Новгород, СНТ «Яблоко», участок (№). 

В соответствии с условиями договора ООО «Спецстрой» полностью выполнил свои обязательства по строительству объекта, что подтверждается актами выполненных работ. Перечень работ и комплектация перечислены в приложении к настоящему договору, Приложение (№). Перечень документов, подтверждающих выполнение работ, определен Заказчиком и Подрядчиком на стадии заключения договора подряда, так же на стадии согласования и подписания определен весь перечень работ. 

В соответствии с п.2.1. договора, цена настоящего договора определена сторонами в размере 3 987 700 рублей, в том числе НДС 20% 664 616,67 руб. Общая цена договора включает в себя стоимость материалов, а также стоимость работ, и определяется следующим образом: стоимость материалов составляет 60% от общей стоимости договора, а стоимость работ составляет 40% об общей цены Договора. 

Согласно п.2.3. Договора оплата Заказчиком денежных средств по договору осуществляется следующим образом: 

- первый платеж в размере 600 000 рублей, в течении трех календарных дней после подписания настоящего договора в качестве аванса;

- второй платеж в размере 1 595 000 рублей, в течении трёх календарных дней после завоза материалов несущих стен и оборудования на участок Заказчика в качестве аванса; 

- третий платёж в размере 1 396 000 руб., в течении трёх календарных дней после установки строительной системы в качестве аванса; 

-четвертый платёж в размере 396 700 рублей, в срок до (ДД.ММ.ГГГГ.), либо в течении трёх календарных дней после приемки результата работ (последнего этапа работ) в зависимости от того, какое событие наступит раньше. 

Выплата авансовых платежей – встречное обязательство Заказчика по отношению к обязательствам Подрядчика. 

Согласно п.3.3.1. Договора, Заказчик обязуется оплачивать Подрядчику авансовые платежи в сроки и в размере, предусмотренными в п.2.3. настоящего договора. 

ФИО2 произвела оплату: (ДД.ММ.ГГГГ.). в размере 600 000 руб., (ДД.ММ.ГГГГ.). в размере 1 595 000 руб., (ДД.ММ.ГГГГ.). в размере 1 050 000 руб., (ДД.ММ.ГГГГ.). в размере 346 000 руб.

(ДД.ММ.ГГГГ.) сторонами подписано Дополнительное соглашение (№), согласно которому внесены изменения по объему работ, стоимости. Цена договора сторонами определена в размере 3 991 700 руб. (п. 2.1. Договора). 

(ДД.ММ.ГГГГ.) между сторонами подписано Дополнительное соглашение (№), согласно которому внесены изменения по объему работ, стоимости, изменении срока окончания работ- 12.03.2024г. (четвертый платеж в размере 345 300 руб. в срок до (ДД.ММ.ГГГГ.)., либо в течении трех календарных дней после приемки результата работ (последнего этапа работ) в зависимости от того, какое событие наступит раньше. 

(ДД.ММ.ГГГГ.). между сторонами подписано Дополнительное соглашение (№), согласно которому внесены изменения в договор по объему работ (исключение работ), стоимости. 

(ДД.ММ.ГГГГ.). между сторонами подписано Дополнительное соглашение (№), согласно которому внесены дополнительные работы, изменение стоимости работ. Цена настоящего договора определена сторонами в размере 3 954 300 рублей, в том числе НДС 20% 659 050 руб. Четвёртый платёж в размере 363 300 рублей в срок до (ДД.ММ.ГГГГ.), либо в течении трех календарных дней после приемки результата работ (последнего этапа работ) в зависимости от того, какое событие наступит раньше. 

10.01.2024г. между сторонами подписано Дополнительное соглашение (№), согласно которому исключили работы, стоимость работ осталась неизменной. 

Общая сумма по договору (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.). составляет 3 954 300 рублей. 

Таким образом, задолженность за ФИО2 составляет 363 000 руб. 

(ДД.ММ.ГГГГ.) подписан Акт сдачи выполненных работ по Договору, оплата от ФИО2 не поступила. 

На основании вышеизложенного, ООО «Спецстрой» просит суд взыскать с ФИО2 денежные средства в размере 363 300 рублей, пени в размере 36 330 руб., судебные расходы по оплате госпошлины в размере 11 575 руб. 

Определением Канавинского районного суда г.Н.Новгорода от (ДД.ММ.ГГГГ.) производство по делу по иску ФИО2 к ООО «Спецстрой» о зачете денежной суммы в качестве компенсации расходов на выполнение работ по демонтажу электрики, взыскании компенсации морального вреда, судебных расходов, прекращено, в связи с отказом истца от иска. 

В судебное заседание истец и представитель истца не явились, извещены надлежащим образом.

В судебном заседании представитель ответчика (по первоначальному иску) ООО «Спецстрой», действующая на основании доверенности - ФИО5 встречные исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме. 

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом по правилам ст. 113 ГПК РФ. 

С учетом мнения представителя истца (по встречному иску) суд находит возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав представителя ответчика (по первоначальному иску), изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу. 

Право на судебную защиту, равно как и его необходимая составляющая - право на законный суд, вытекают из предписаний статей 46 (части 1 и 2) и 47 (часть 1) Конституции Российской Федерации.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

По правилам ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено ГК РФ, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной и в иных случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Согласно ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст. 422 ГК РФ).

Согласно ч.1 ст.702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В соответствии с ч.1 ст.711 ГК РФ если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

Согласно ст.735 ГК РФ цена работы в договоре бытового подряда определяется соглашением сторон и не может быть выше устанавливаемой или регулируемой соответствующими государственными органами. Работа оплачиваетс������������������������������������������������������������������������������������������������������������������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?

В силу ч.1 ст.720 ГК РФ заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.

В соответствии со ст. 740 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект, либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену. 

В соответствии со ст. 718 ГК РФ заказчик обязан в случаях, в объеме и в порядке, предусмотренных договором подряда, оказывать подрядчику содействие в выполнении работы. При неисполнении заказчиком этой обязанности подрядчик вправе требовать возмещения причиненных убытков, включая дополнительные издержки, вызванные простоем, либо перенесения сроков исполнения работы, либо увеличения указанной в договоре цены работы. В случаях, когда исполнение работы по договору подряда стало невозможным вследствие действий или упущений заказчика, подрядчик сохраняет право на уплату ему указанной в договоре цены с учетом выполненной части работы.