14 ноября 2019 года Дело XXX

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Василеостровский районный суд города Санкт-Петербурга в составе: 

председательствующего судьи Луканиной Т.В.,

при секретаре Западинской А.Н., 

рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело, возбужденное по исковому заявлению акционерного общества «Выборгтеплоэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности и пени за просрочку оплаты предоставленных услуг по договору, 

у с т а н о в и л:

Акционерное общество «Выборгтеплоэнерго» (далее АО «Выборгтеплоэнерго») обратилось в Василеостровский районный суд города Санкт-Петербурга с иском к ФИО1., в котором просит взыскать с ФИО1 задолженность по договору на предоставление коммунальных и эксплуатационных услуг XXX от XX.XX.XXXX за период с XX.XX.XXXX по XX.XX.XXXX в сумме 

<

данные изъяты> рублей, пени за просрочку оплаты суммы задолженности в размере 

<

данные изъяты> расходы по оплате государственной пошлины в сумме 

<

данные изъяты> рублей. 

В обоснование заявленных требований истец указал на то, что в соответствии с частью 2 ст.58 ГК РФ АО «Выборгтеплоэнерго» является правопреемником ОАО «Управляющая компания по ЖКХ», все права и обязанности ОАО «Управляющая компания по ЖКХ» в полном объёме перешли к АО «Выборгтеплоэнерго». Ранее между ОАО «Управляющая компания по ЖКХ» и ФИО1 собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: ..., был заключен договор XXX от XX.XX.XXXX на предоставление коммунальных и эксплуатационных услуг (далее–Договор). Согласно Договору Управляющая организация обеспечивает предоставление, а Пользователь использование и оплату коммунальных и эксплуатационных услуг за вышеуказанное нежилое помещение. Пользователь, согласно п.4 Договора, производит оплату предоставленных услуг путем перечисления денежных средств на расчетный счет Управляющей организации в срок до 20–го числа месяца следующего за отчетным. Истец указывает, что выполняет все свои обязательства по Договору в полном объёме, однако ответчиком оплата предоставляемых услуг производится несвоевременно. За период с XX.XX.XXXX по XX.XX.XXXX за Ответчиком числится просроченная задолженность по Договору в сумме 

<

данные изъяты> рублей. В соответствии с п.5.1 Договора за несвоевременную оплату предоставленных услуг пользователь несет ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ. Ссылаясь на положения статей 309, 310 ГК РФ, пункт 14 статьи 155 ЖК РФ, истец обратился с настоящим иском в суд (листы дела 3-5). 

В ходе судебного разбирательства истец уточнил исковые требования и просил взыскать с ответчика в пользу АО «Выборгтеплоэнерго» задолженность за предоставленные коммунальные услуги и задолженность по оплате за содержание общего имущества многоквартирного дома за период с XX.XX.XXXX по XX.XX.XXXX в сумме 

<

данные изъяты> рублей, пени за период с XX.XX.XXXX по XX.XX.XXXX в размере 

<

данные изъяты> рублей, пени за период с XX.XX.XXXX по XX.XX.XXXX, начисленные с XX.XX.XXXX по дату фактического исполнения основного обязательства исходя из 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты от неоплаченной суммы за каждый день просрочки (л.д.93-94).

Представитель Истца ФИО2, действующий на основании доверенности XXX от XX.XX.XXXX в судебное заседание явился, просил иск удовлетворить.

Ответчик ФИО1 надлежащим образом извещена о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, доверила представлять свои интересы ФИО3, действующей на основании доверенности XXX от XX.XX.XXXX сроком на три года.

Представитель ответчика ФИО3 в судебном заседании возражала против удовлетворения искового заявления, представила в суд возражения, в которых просила отказать истцу в удовлетворении иска в связи с истечением срока исковой давности (листы дела 106-111).

В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика при участии в деле его представителя.

Выслушав объяснения представителя истца, мнение представителя ответчика ФИО1, исследовав письменные доказательства по делу, изучив доводы заявления ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО1 являлась собственником нежилого помещения с кадастровым номером XXX, расположенного по адресу: ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.10 оборот). XX.XX.XXXX данное нежилое помещение было продано ответчиком, что подтверждается договором купли-продажи (ипотеки в силу закона) встроенного нежилого помещения по адресу: ... Истец является управляющей компанией многоквартирного дома расположенного по адресу: ...

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.

В соответствии с п.41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ст.ст.196,200 ГК РФ).

Истец обратился в Василеостровский районный суд Санкт-Петербурга XX.XX.XXXX, направив исковое заявление почтой, что подтверждается почтовым штемпелем на конверте (л.д.78), при этом период задолженности по основному требованию, заявленный истцом определен с XX.XX.XXXX по XX.XX.XXXX, т.е. по истечении трехлетнего срока исковой давности.

Организация или гражданин, права которых нарушены, могут обратиться с требованиями (исками) об их защите в соответствующий орган, суд, арбитражный суд или третейский суд (часть 1 статьи 11 ГК РФ). 

Однако возможность защиты нарушенного права ограничена определенным сроком, который называется исковой давностью. Таким образом, в гражданском праве срок исковой давности представляет собой период времени, установленный законом для защиты нарушенных прав.

Согласно пункту 1 статьи 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. 

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. 

Поскольку с настоящими требованиями истец обратился в суд XX.XX.XXXX, и согласился в ходе судебного заседания с заявлением ответчика о применении срока исковой давности к заявленным требованиям (л.д.136), суд приходит к выводу о пропуске истцом срока исковой давности для обращения в суд с данным иском, что в силу пункта 2 статьи 199 ГК РФ является основанием для отказа в удовлетворении иска.

При этом суд также исходит из того, что с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог поручительства и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию (пункт 1 статьи 207 ГК РФ).

Оценивая установленные обстоятельства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу, что истцом пропущен срок обращения в суд за защитой нарушенного права, что в силу пункта 4 статьи 198 ГПК РФ является самостоятельным и достаточным основанием для отказа в удовлетворении искового заявления без исследования фактических обстоятельств дела и рассмотрения спора по существу заявленных исковых требований. 

На основании изложенного, суд полагает исковое заявление АО «Выборгтеплоэнерго», не подлежащим удовлетворению. 

Руководствуясь частью 6 статьи 152, статьями 194-198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковое заявление акционерного общества «Выборгтеплоэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности и пени за просрочку оплаты предоставленных услуг по договору - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Василеостровский районный суд города Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Судья