УИД № 69RS0010-01-2025-000336-84

Дело № 2-295/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 августа 2025 г. г. Калязин

Калязинский районный суд Тверской области в составе:

председательствующего Кудрявцевой А.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Бородулиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5, Администрации Калязинского муниципального округа Тверской области, Комитету по управлению имуществом Калязинского муниципального округа Тверской области о признании права собственности на квартиру,

установил:

ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО5, Администрации Калязинского муниципального округа Тверской области, Комитету по управлению имуществом Калязинского муниципального округа Тверской области о признании права собственности:

- за ФИО2 на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру площадью ....... кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>;

- за ФИО3 на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру площадью ....... кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>;

- за ФИО4 на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру площадью ....... кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указано, что на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 16 декабря 2005 г. № ___ Администрацией Калязинского района передана в долевую собственность квартира площадью ....... кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, ФИО1., ФИО2, ФИО4, ФИО3 Регистрация права собственности на спорную квартиру до настоящего времени не производилась. "__"__ __ г.. умер ФИО1., после смерти которого открылось наследственное имущество, в том числе на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на спорное имущество. В установленном порядке истец ФИО2 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследственного имущества. Другие наследники ФИО3, ФИО4, ФИО5 отказались от причитающихся им долей в пользу ФИО2 Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ФИО2 отказано, поскольку право собственности наследодателем не было зарегистрировано. Кроме этого, остальные участники долевой собственности также не имеют возможности зарегистрировать свои права, поскольку один из участников общей долевой собственности умер и оформление права собственности возможно только на основании решения суда.

Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4, ответчик ФИО5, представители ответчиков Администрации Калязинского муниципального округа Тверской области, Комитета по управлению имуществом Калязинского муниципального округа Тверской области, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Тверской области, извещенные судом надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении дела слушанием не направили.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей на 29 августа 2009 г.) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со статьей 111 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей на 29 августа 2009 г.) наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Статьей 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей на 29 августа 2009 г.) установлено, что днем открытия наследства является день смерти гражданина. В силу статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей на 29 августа 2009 г.) наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1118 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей на 29 августа 2009 г.) распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

Согласно пункту 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей на 29 августа 2009 г.) для приобретения наследства наследник должен его принять.

Пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей на 29 августа 2009 г.) установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей на 29 августа 2009 г.) признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из материалов дела следует, что на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 16 декабря 2005 г. № ___ Администрация Калязинского района передала в долевую собственность, а именно по 1/4 доли в праве общей долевой собственности, квартиру общей площадью ....... кв.м. по адресу: 

<

адрес>: ФИО1., ФИО2, ФИО4, ФИО3

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 19 июня 2025 г. № ___ в ЕГРН отсутствуют сведения об объекте недвижимости – помещение площадью ....... кв.м. по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со справкой ГУП «Тверское областное БТИ» Калязинский филиал от 30 ноября 2010 г. № ___ квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирована в материалах Калязинского филиала ГУП «Тверское областное БТИ». Номер инвентарного дела – № ___, кадастровый номер № ___.

Таким образом, право общей долевой собственности на спорную квартиру распределено в следующих долях: ФИО1 – 1/4 доли в праве; ФИО2 – 1/4 доли в праве; ФИО4 - 1/4 доли в праве; ФИО3 - 1/4 доли в праве.

"__"__ __ г. г. между ФИО1 и ФИО6 заключен брак, после заключения которого жене присвоена фамилия – ФИО7, что подтверждается свидетельством о заключении брака № ___.

"__"__ __ г. г. родился ФИО4, родителями которого значатся ФИО1. и ФИО2, что подтверждается копией свидетельства о рождении № ___.

"__"__ __ г. г. родился ФИО3, родителями которого значатся ФИО1. и ФИО2, что подтверждается копией свидетельства о рождении № ___.

"__"__ __ г. г. умер ФИО1., что подтверждается копией свидетельства о смерти от "__"__ __ г. г. № ___.

Из имеющейся в деле копии наследственного дела к имуществу умершего "__"__ __ г. г. ФИО1., следует, что наследниками первой очереди являются: ФИО2 (супруга), ФИО5 (дочь), ФИО4 (сын), ФИО3 (сын).

Согласно заявлениям ФИО3, ФИО5, ФИО4 от "__"__ __ г.., указанные лица отказались от наследства, оставшегося после смерти отца ФИО1. в пользу его жены ФИО2

Совокупностью исследованных доказательств судом установлено, что после смерти ФИО1. открылось наследство по закону, в том числе в виде 1/4 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, которое было фактически принято по правилу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, в установленный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации срок супругой ФИО2, в связи с чем ФИО2 стали принадлежать 1/2 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру.

Таким образом, исковые требования являются законными и обоснованными, а потому подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 193-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

решил:

исковое заявление ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5, Администрации Калязинского муниципального округа Тверской области, Комитету по управлению имуществом Калязинского муниципального округа Тверской области о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за ФИО2, "__"__ __ г. года рождения, СНИЛС № ___, право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру площадью ....... кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО3, "__"__ __ г. года рождения, СНИЛС № ___, право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру площадью ....... кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО4, "__"__ __ г. года рождения, СНИЛС № ___, право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру площадью ....... кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

На основании статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» настоящее решение после вступления его в законную силу является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующей записи. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Калязинский районный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий А.А. Кудрявцева

Мотивированное решение суда составлено 22 августа 2025 г.

Судья А.А. Кудрявцева