Дело № 2-778/19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 июля 2019 года г.Лобня 

Московской области

Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Озеровой Е.Ю., 

при секретаре Москвич А.С.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с данным иском, указав в обоснование, что является собственником квартиры по адресу: МО, ................, на основании договора купли – продажи от 30.07.2013 г. В спорной квартире зарегистрированы и фактически проживают истец, его жена ФИО3, дети ФИО4, ФИО4, а также зарегистрированы ответчик ФИО2 и его несовершеннолетний сын ФИО5, ответчик был зарегистрирован в спорную квартиру по просьбе знакомого истца для решения вопроса о трудоустройстве, фактически в квартиру не вселялся, не проживает в ней, не несет расходы на оплату жилищно – коммунальных услуг, его вещей в квартире не имеется. На основании изложенного просит признать ФИО2 не приобретшим право пользования квартирой по вышеуказанному адресу, снять его с регистрационного учета. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, указал, что ответчик членом его семьи не является, соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, препятствия во вселении и проживании в квартире ему не чинились, его регистрация в квартире носит формальный характер.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, судебное извещение, направленное по адресу регистрации: МО, ................, возвращено за истечением срока хранения, сведений об ином месте жительства ответчика, в том числе о его фактическом проживании по адресу: ................, не имеется. В связи с чем суд полагает рассмотреть дело в отсутствии ответчика на основании ч.4 ст.167 ГПК РФ.

Представитель 3го лица ОМВД России по г.о. Лобня в судебное заседание не явился, о месте, времени слушания дела извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Суд, выслушав истца, заслушав показания свидетелей ФИО3, ФИО6, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными настоящим Кодексом.

В силу ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Из материалов дела усматривается, что на основании договора купли – продажи №К60-80 от 30.07.2013 г., заключенного между ООО «Дружба – Монолит» и ФИО1, последний является собственником квартиры по адресу: МО, ................, ................, право собственности зарегистрировано в установленном порядке (л.д.7-8,9).

В настоящее время в спорной квартире по месту жительства зарегистрированы ФИО1 ФИО3, ФИО4 ФИО7, ответчик ФИО2, а также несовершеннолетний ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.6).

Актом управляющей компании ООО «ПИК – Комфорт» от 17.06.2019 г. подтверждается, что в спорной квартире фактически проживает истец с женой ФИО3 и детьми ФИО4 ФИО7

Из иска и пояснений истца в судебном заседании следует, что ответчик ФИО2 в спорное жилое помещение не вселялся, его регистрация по вышеуказанному адресу 16.08.2016 г. носит формальный характер, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги он не вносит, членом семьи собственника жилого помещения не является. 

Данные обстоятельства также подтверждаются показаниями свидетелей ФИО3, ФИО6, пояснивших, что ФИО2 был зарегистрирован в спорной квартире формально, поскольку ему нужна была постоянная регистрация для трудоустройства, в квартиру он никогда не вселялся, расходы на оплату жилищно – коммунальных услуг не нес. 

У суда не имеется оснований не доверять показаниям допрошенных свидетелей, поскольку они последовательны и согласуются с иными доказательствами по делу.

Доказательств чинения ответчику препятствий во вселении в спорную квартиру, материалы дела не содержат, напротив, согласно сообщению ОМВД России по г.о. Лобня ФИО2 с соответствующими заявлениями в правоохранительные органы не обращался. 

Суд, оценив представленные доказательства, приходит к выводу, что квартира по адресу: ................, не является местом жительства ответчика ФИО2, в связи с чем он не приобрел право пользования ею. 

Решение суда по вступлению в законную силу является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства. 

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: .................

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ................, кВ.80.

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться 02 июля 2019 года и обжаловать его в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение месяца.

Судья Озерова Е.Ю.