№2-2154/2025 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Бузулук 27 августа 2025 года

Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего Борисовой Е.А.,

при секретаре Бобылевой Н.В., 

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности ** ** ****,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия Жилищно-коммунального хозяйства г.Бузулука к ФИО2, ФИО3, с участием третьего лица ООО УК «Служба заказчика», о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие Жилищно-коммунального хозяйства города Бузулука (далее МУП ЖКХ г. Бузулука) обратилось в суд с иском к ФИО4, ФИО3 о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию.

В обоснование иска указало, что МУП ЖКХ г. Бузулука, имея в хозяйственном ведении котельные, тепловые сети, осуществляет деятельность по производству и реализации тепловой энергии и горячей воды и поставляет тепловую энергию (отопление) для жилых домов, в том числе, для жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. ФИО4 является собственником жилого помещения 

<

адрес> по указанному адресу. ФИО3 является членом семьи собственника, который был зарегистрирован по данному адресу нанимателем до ** ** ****. Оплата коммунальных услуг жителями производится напрямую поставщикам. В результате неисполнения ответчиками надлежащим образом своих обязательств по оплате коммунальных услуг, по лицевому счету 

<

***> возникла задолженность за период с ** ** **** по ** ** ****: за отопление 56888,54 руб., за тепловую энергию на нужды ГВС 9859,52 руб., за ХВС на нужды ГВС 3411,80 руб., установку ОДПУ 3112,42 руб., а всего в сумме 73272,28 руб. 

Должники необоснованно уклоняются от обязанности оплаты поставленной тепловой энергии. Должникам направлялась претензия с предложением урегулирования вопроса по оплате долга в досудебном порядке, на которое должники никак не отреагировали. 

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ за несвоевременную уплату коммунальных услуг предусмотрена пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ. По состоянию на ** ** **** сумма пени составляет 44204,65 руб.

Просят суд с учетом уточнённых требований взыскать солидарно с ФИО4, ФИО3 в пользу Муниципального унитарного предприятия Жилищно-коммунального хозяйства города Бузулука 83307,39 рубля, в том числе: задолженность за коммунальные услуги за период с ** ** **** по ** ** **** в размере 47074,24 рубля, пени за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за коммунальные услуги в размере по состоянию на ** ** **** в размере 36233,15 рубля. Взыскать с ФИО4 в пользу Муниципального унитарного предприятия Жилищно-коммунального хозяйства города Бузулука 34169,54 рубля, в том числе: задолженность за коммунальные услуги за период с ** ** **** по ** ** **** в размере 26198,04 рубля, пени за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за коммунальные услуги в размере по состоянию на ** ** **** в размере 7971,50 рубля. Взыскать солидарно с ФИО4, ФИО3 в пользу Муниципального унитарного предприятия Жилищно-коммунального хозяйства города Бузулука расходы по уплате государственной пошлины в размере 4407,59 рубля.

Определением от ** ** **** к участию в дело привлечены в качестве третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО УК «Служба заказчика.

Заочным решением Бузулукского районного суда от ** ** **** исковые требования МУП ЖКХ г.Бузулука были удовлетворены в полном объеме.

Определением того же суда от ** ** **** на основании заявления ответчика ФИО3 заочное решение суда от ** ** **** отменено, рассмотрение гражданского дела возобновлено по существу.

Представитель истца МУП ЖКХ г.Бузулука ФИО1 в судебном заседании пояснила что по состоянию на ** ** **** задолженность по лицевому счету 

<

***> по жилому помещению по адресу: 

<

адрес> оплачена полностью по исполнительному производству от ** ** **** в отношении ФИО4, возбужденному на основании заочного решения суда от ** ** ****. Их требования являлись законными и обоснованными.

Ответчики ФИО4, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица ООО УК «Служба заказчика» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке, предусмотренном ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 1, 2 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме; доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно пункту 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно требованиям п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Из материалов дела следует, что в соответствии с уставом МУП ЖКХ г. Бузулука, утвержденного в ** ** ****, унитарное предприятие осуществляет следующие основные виды деятельности: производство пара и горячей воды (тепловая энергия) котельными, передача пара и горячей воды (тепловой энергии), распределение пара и горячей воды (тепловой энергии), деятельность по обеспечению работоспособности котельных, деятельность по обеспечению работоспособности тепловых сетей, и др.

Спорная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО4, что подтверждается выпиской из ЕГРН № от ** ** ****.

Право собственности в установленном законом порядке на квартиру, действующим с ** ** ****, ФИО4 зарегистрировал ** ** ****, что подтверждается Выпиской из ЕГРН № от ** ** ****.

Согласно справке ООО УК «Служба заказчика» по адресу: 

<

адрес>, с ** ** **** по настоящее время зарегистрирован и проживает ФИО4, вместе с ним были зарегистрированы: ФИО5 с ** ** **** по ** ** ****, ФИО6 с ** ** **** по ** ** ****, ФИО3 с ** ** **** по ** ** ****, ФИО3 с ** ** **** по ** ** ****, ФИО4 с ** ** **** по ** ** ****. С ** ** **** по настоящее время по данному адресу ФИО4 зарегистрирован один.

Таким образом, на момент возникновения задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ** ** **** по ** ** **** вышеназванные лица являются надлежащими ответчиками. 

Ежемесячно истцом ответчикам направлялись квитанции на оплату оказанных жилищно-коммунальных услуг. Однако ответчики должным образом их не оплачивали, в результате чего образовалась задолженность за период с ** ** **** по ** ** ****: за отопление 56888,54 руб., за тепловую энергию на нужды ГВС 9859,52 руб., за ХВС на нужды ГВС 3411,80 руб., установку ОДПУ 3112,42 руб., а всего в сумме 73272,28 руб.; пени за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за коммунальные услуги в размере по состоянию на ** ** **** в размере 44204,65 рубля. Расчет истца судом проверен и признан математически верным. Указанный расчет ответчиками не оспорен.

Данные суммы задолженности подтверждены сверками расчетов по жилищно-коммунальным услугам и перерасчетом по состоянию на ** ** **** по квартире ответчика, по лицевому счету №. Ранее по заявленным требованиям мировым судьей судебного участка №3 г.Бузулука было вынесено определение от ** ** **** об отмене судебного приказа № от ** ** **** о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию с ФИО3

Как следует из положений статьи 210 Гражданского кодекса РФ, статей 30, 31 Жилищного кодекса РФ собственники жилых помещений и члены их семей обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, и несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. Следовательно, ответчики собственник ФИО4 и вселенный им в квартиру в качестве члена семьи ФИО3, отвечают солидарно перед истцом в пределах заявленных требоввний.

Согласно требованиям ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Принимая во внимание, что исковые требования истца удовлетворены в полном объеме, госпошлины, подлежащая взысканию с ответчиков в пользу истца, составляет 4407,59 рубля. 

Между тем, спорная задолженность, взысканная ранее заочным решением суда от ** ** ****, в настоящее время ответчиками, а именно собственником ФИО4 погашена в рамках возбужденного ** ** **** исполнительного производства №-ИП, что подтверждается постановлением судебного пристава-исполнителя Бузулукского ГОСП от ** ** **** об окончании вышеназванного исполнительного производства в отношении ФИО4 на основании п.1 ч.1 ст.47 ФЗ от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве», в связи с полным исполнением требований, платежное поручение от должника от ** ** ****. 

Вместе с тем, исполнительное производство №-ИП, возбужденное ** ** **** во исполнении заочного решения суда от ** ** ****, в отношении должника ФИО3 прекращено ** ** **** на основании постановления судебного пристава-исполнителя Бузулукского ГОСП на основании п.3 ч.1 ст.47 ФЗ от ** ** **** №229-ФЗ «Об исполнительном производстве», в связи с тем, что у должника отсутствует имущество, на которое может быть обращено взыскание. 

Согласно справке МУП ЖКХ г.Бузулука от ** ** **** по состоянию на ** ** **** задолженность по лицевому счету 

<

***> по жилому помещению по адресу: 

<

адрес> которая была предметом судебного разбирательства, оплачена в полном объеме, включая пени и государственную пошлину, в рамках принудительного исполнения заочного решения от ** ** ****.

При таких обстоятельствах настоящее решение в части взыскания солидарно с ФИО4 и ФИО3 в пользу Муниципального унитарного предприятия Жилищно-коммунального хозяйства города Бузулука спорной задолженности и расходов по оплате госпошлины не подлежит исполнению, в связи с принудительном исполнением ранее вынесенного заочного решения от ** ** **** по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия Жилищно-коммунального хозяйства г. Бузулука к ФИО2, ФИО3, с участием третьего лица ООО УК «Служба заказчика», о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, - удовлетворить. 

Взыскать солидарно с ФИО2 ** ** **** года рождения, паспорт серии 

<

данные изъяты> №, ФИО3, ** ** **** года рождения, паспорт серии 

<

данные изъяты> № в пользу Муниципального унитарного предприятия Жилищно-коммунального хозяйства города Бузулука ИНН 

<

***> - 83307,39 рубля, в том числе: задолженность за коммунальные услуги за период с ** ** **** по ** ** **** в размере 47074,24 рубля, пени за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за коммунальные услуги в размере по состоянию на ** ** **** в размере 36233,15 рубля. 

Взыскать с ФИО2 ** ** **** года рождения, паспорт серии 

<

данные изъяты> № в пользу Муниципального унитарного предприятия Жилищно-коммунального хозяйства города Бузулука ИНН 

<

***> - 34169,54 рубля, в том числе: задолженность за коммунальные услуги за период с ** ** **** по ** ** **** в размере 26198,04 рубля, пени за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за коммунальные услуги в размере по состоянию на ** ** **** в размере 7971,50 рубля. 

Взыскать солидарно с ФИО2 ** ** **** года рождения, паспорт серии 

<

данные изъяты> №, ФИО3, ** ** **** года рождения, паспорт серии 

<

данные изъяты> № в пользу Муниципального унитарного предприятия Жилищно-коммунального хозяйства города Бузулука ИНН 

<

***> расходы по уплате государственной пошлины в размере 4407,59 рубля.

Решение в части взыскания с ФИО3 и ФИО4 вышеуказанных денежных сумм, в том числе задолженности за коммунальные услуги, пени за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за коммунальные услуги и расходы по уплате госпошлины, не подлежит исполнению, ввиду принудительного исполнения ранее вынесенного заочного решения от ** ** **** по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям. 

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бузулукский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Е.А. Борисова 

Решение в окончательной форме принято 10.09.2025 года. 

Подлинник решения подшит в материалы дела №2-2154/2025 УИД 56RS0008-01-2024-004015-35, находящегося в производстве Бузулукского районного суда