Дело № 2-427/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 декабря 2017 года город Петровск

Петровский городской суд Саратовской области в составе:

председательствующего - судьи Романовой Е.В., 

при секретаре судебного заседания Чемеровой Д.А., 

с участием: 

истца – ФИО1, 

представителя ответчика – Администрации Петровского муниципального района Саратовской области – ФИО2, действующей на основании доверенности № ДД.ММ.ГГГГ 

третьего лица – ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 ФИО8 к Администрации Петровского муниципального района Саратовской области о признании права собственности в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО1 обратился в Петровский городской суд Саратовской области с исковым заявлением к Администрации Петровского муниципального района Саратовской области в котором просит признать за ним право собственности в порядке наследования по закону после ФИО4 ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом общей площадью 40,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> 

В обоснование заявленных требований указал, что наследственное имущество, которое осталось после смерти ФИО5 состоит из жилого дома общей площадью 40,7 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежавшего последней на основании договора купли-продажи дома, удостоверенного нотариусом Петровской государственной нотариальной конторы 15 апреля 1968 года по реестру №703, зарегистрированного в БТИ г.Петровска Саратовской области. 

Истец обратился к нотариусу с заявлениям о получении свидетельства о праве на наследство по закону на имущество ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ однако ему было отказано в связи с тем, что отсутствуют документы, подтверждающие право собственности наследодателя на спорный жилой дом, в связи с чем, он обратился в суд с настоящим иском. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить. 

Представитель ответчика – администрации Петровского муниципального района Саратовской области – ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, не возражала против их удовлетворения. 

Третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований. 

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы настоящего дела, приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 123 Конституции Российской Федерации, ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В судебном заседании установлено, что ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии № ДД.ММ.ГГГГ

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи дома от 15 апреля 1968 года, удостоверенного нотариусом Петровской государственной нотариальной конторы 15 апреля 1968 года по реестру №703, зарегистрированного в БТИ г.Петровска Саратовской области, ФИО5 принадлежал жилой дом жилой площадью 12,52 кв.м., с сенями, расположенный на земельном участке площадью 572 кв.м. по адресу: 

<

адрес> 

На основании разрешения от 21 июля 1976 года №280 исполнительного комитета Петровского городского Совета депутатов трудящихся Саратовской области ФИО5 дано разрешение на производство переустройки жилого дома 

<

адрес> на новом месте, с отступлением от восточной межи на 4,1 метр, со сносом старого дома согласно проекту. 

Из выписки из решения №84 от 30 марта 1988 года Исполнительного комитета Петровского городского Совета народных депутатов Саратовской области следует, что с согласия собственника жилого дома ФИО5 из находящегося в ее пользовании земельного участка площадью 572 кв.м. 

<

адрес> изъят земельный участок площадью 258 кв.м., оставив в пользовании дома №23 земельный участок площадью 314,6 кв.м. 

На основании указанного разрешения, ФИО5 снесла старый дом и произвела работы по возведению нового дома согласно проекту. 

Постановлением администрации Петровского муниципального района Саратовской области от 19 июня 2017 года №611-П, уточнены адресные ориентиры жилого дома, принадлежащего ФИО5, зарегистрированного ранее по адресу: 

<

адрес>, постановлено считать адрес местоположения жилого дома, принадлежавшего ФИО5 – 

<

адрес> 

Согласно техническому паспорту на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, составленному Петровским филиалом ГУП «Сартехинвентаризация» по состоянию на 09 июня 2017 года, общая площадь жилого дома составляет 40,7 кв.м., жилая – 26,7 кв.м. 

Из заключения эксперта №528 ООО «Саратовское бюро судебных экспертиз» следует, что жилой дом общей площадью 40,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> соответствует требованиям градостроительных и противопожарных норм и правил, не соответствует техническим, строительным нормам и правилам по части отсутствия в жилом доме помещения ванной, душевой либо совмещенного санузла, а также не соответствует санитарным нормам и правилам по части отсутствия документальных данных (заключения) обследования, плановом или выборочном контроле, исследовании качества хозяйственно-питьевой воды. Жилой дом расположен в границах земельного участка площадью 314,6 кв.м., предоставленного ФИО5 на основании решения Исполнительного комитета Петровского городского Совета народных депутатов №84 от 30 марта 1984 года. 

Таким образом, при проведении экспертизы были установлены нарушения при строительстве жилого дома, выразившиеся в том, что в жилом доме отсутствуют помещения ванной, душевой либо совмещенного санузла, отсутствуют документальные данные (заключения) обследования, плановом или выборочном контроле, исследовании качества хозяйственно-питьевой воды.

При этом, указанные в экспертизе нарушения не нарушают права третьих лиц, смежных землепользователей, экспертом не установлены нарушения градостроительных и противопожарных норм и правил. 

Согласно уведомлениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области от 27 июля 2017 года №, № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Таким образом, в судебном заседании установлено, что имущество ФИО5 на момент смерти – ДД.ММ.ГГГГ состояло, в том числе, из жилого дома площадью 40,7 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> 

Согласно статье 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ. Наследники одной очереди наследуют в равных долях. 

В соответствии со статьей 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно повторному свидетельству о рождении № ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 является матерью ФИО1 

Таким образом. в судебном заседании установлено, что наследником по закону после смерти ФИО5 является ее сын – ФИО1 

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Статьей 1153 ГК РФ установлены способы принятия наследства, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

Из исследованного в судебном заседании наследственного дела № года на имущество ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, следует, ФИО1 фактически принял наследство после смерти ФИО5, путем вступления во владение или в управление наследственным имуществом. 

Постановлением №815 от 04 августа 2017 года нотариус нотариального округа г.Петровск и Петровский район Саратовской области ФИО6 отказала истцу в выдаче свидетельства, поскольку в наследственном деле отсутствуют документы, подтверждающие право собственности умершего на спорный жилой дом. 

При таких обстоятельствах, суд считает требования ФИО1 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО4 ФИО10, удовлетворить.

Признать за ФИО4 ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ, право собственности в порядке наследования по закону после ФИО4 ФИО12, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом, общей площадью 40,7 кв.м., расположенный по адресу: ДД.ММ.ГГГГ 

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Саратовский областной суд путем обращения с апелляционной жалобой в Петровский городской суд.

Председательствующий Е.В. Романова