УИД 74RS0№-16

Дело № 2-661/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 ноября 2025 года г. Южноуральск

Южноуральский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Резниченко В.В.,

при секретаре Коровиной А.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к садовому некоммерческому товариществу «Березка-1», администрации Южноуральского городского округа Челябинской области, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

Установил:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к садовому некоммерческому товариществу «Березка-1» (далее - СНТ «Березка-1») о признании права собственности на земельный участок № с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1

В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО1, которому при жизни принадлежал указанный земельный участок. Отсутствие надлежаще оформленных правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности на указанный земельный участок, препятствует ей в настоящее время оформить наследственные права, как единственного наследника, принявшего наследство.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ и определением в протокольной форме ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле привлечены администрация Южноуральского городского округа Челябинской области и ФИО3

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить.

Представители ответчиков администрации Южноуральского городского округа Челябинской области, СНТ «Березка-1» участия в судебном заседании не принимали, надлежаще извещены.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании участия не принимала, о месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, но не явившихся в судебное заседание.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав пояснения истца ФИО2, показания свидетелей ФИО6, ФИО7, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 35 Конституции Российской Федерации устанавливает, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им; никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Статье 59 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Пунктом 1 статьи 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшей до 01 марта 2015 года, установлено, что садоводам и их садоводческим объединениям, получившим земельные участки из государственных и муниципальных земель на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды или срочного пользования, не может быть отказано в приватизации таких земельных участков, кроме установленных законом случаев.

В силу пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат право собственности, право хозяйственного ведения и иные права в случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу пункта 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено и из материалов дела следует, что постановлением Главы администрации г. Южноуральска Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ № в собственность садоводческому товариществу «Березка-1» предоставлен земельный участок.

В приложении к указанному постановлению - списке собственников и размере их земельной доли СТ «Березка-1» собственником земельного участка №, площадью 504 кв.м. указана ФИО8

Согласно сведениям СНТ «Березка-1» ДД.ММ.ГГГГ указанным земельным участком стал пользоваться ФИО1 (л.д.8).

Согласно сведениям Единого Государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок №, кадастровый №, общей площадью 532+/-8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умерла. После его смерти открылось наследство, состоящее из прав на денежные средства. Наследником, принявшим наследство после смерти ФИО8, является ее дочь ФИО3 Сын ФИО9 и супруг ФИО10 от наследства отказались. Информации о других наследниках и другом наследственном имуществе в наследственном деле нет.

ФИО3 после смерти ФИО8 прав на земельный участок не оформляла, садовым участком не пользовалась, требований о пользовании садовым участком и приобретения его в свою собственность не предъявляла, возражений на данное исковое заявление в суд не направила.

ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по 2024 год пользовался земельным участком № в СНТ «Березка-1». Владение спорным участком им осуществлялось открыто, как своим собственным, никакое иное лицо в течение всего времени владения не предъявляло своих прав на данный участок и не проявляло к нему интереса как к своему собственному.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 После его смерти открылось наследство, состоящее из прав на денежные средства. Наследником, принявшим наследство после смерти ФИО1, является его дочь ФИО2

При жизни ФИО1 надлежащим образом не оформил права на садовый участок, однако факт принадлежности ФИО1 земельного участка № в СНТ «Березка-1» у суда сомнений не вызывает. После его смерти земельным участком стала пользоваться его дочь ФИО2

Данные обстоятельства подтверждаются справкой СНТ «Березка-1», членским билетом №, согласно которого ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ принят в члены общества садоводов «Березка-1», оплачивал членские и целевые взносы с 1998 года по 2022 год, электроэнергию с 2003 года по 2020 год, а также показаниями свидетелей ФИО6, ФИО7

После смерти ФИО1 его дочь ФИО2 оплачивала членские и целевые взносы за данный земельный участок, задолженности перед СНТ у нее не имеется.

Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом достоверно установлено, что право собственности на данный земельный участок возникло у ФИО1 при его жизни, он являлся собственником данного земельного участка, но при жизни не оформил права на него. Истец после смерти ФИО1 вступила в права наследства (л.д. 7).

В течение шести месяцев после смерти ФИО1 решение суда о включении земельного участка в наследственную массу вынесено не было. В связи с чем, имеются законные основания для признания за истцом права собственности на спорный земельный участок в порядке наследования.

Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования ФИО2 к садовому некоммерческому товариществу «Березка-1», администрации Южноуральского городского округа Челябинской области, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО2 (паспорт №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок №, с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1.

На настоящее решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Южноуральский городской суд Челябинской области.

Председательствующий п.п. В.В. Резниченко

Мотивированное решение изготовлено 17 ноября 2025 года.

Копия верна.

Судья В.В. Резниченко