№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 ноября 2018 года 

<

адрес>

Ессентукский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Емельянова В.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Ессентуки и Комитету по муниципальной собственности г. Ессентуки об установлении факта владения и пользования имуществом, включении имущества в состав наследства и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации г. Ессентуки о включении имущества в состав наследства и признании права собственности, на имущество.

Определением судьи от 30.10.2018 года к участию в деле в качестве соответчика привлечен Комитет по муниципальной собственности г. Ессентуки.

В ходе рассмотрения дела истец ФИО1 уточнила заявленные исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, добавив требование об установлении факта владения и пользования гаражом.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО5, выступающая на основании надлежащим образом оформленной доверенности, заявленные ее доверителем исковые требования поддержала с учетом уточнений. Она пояснила, что ФИО1 состояла в браке с ФИО6 с 21 июля 1967 года.

24 мая 1993 гола супруг истца ФИО6 скоропостижно скончался (свидетельство о смерти V-AH 460985).

После его смерти открылось наследство, которое в установленном законом порядке истцом было принято (наследственное дело №ДД.ММ.ГГГГ год), свидетельство 

<

адрес>.

Согласно выписке из решения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 городского Совета народных депутатов, по вопросу рассмотрения заявлений граждан о взятии на учет нуждающихся в строительстве гаражей, о выделении земельного участка в авто кооперативах «Строитель» исполком городского СНД решил: Разрешить строительство гаражей для автотранспорта личного пользования в авто кооперативах города: п.2.2 в кооперативе «Строитель», п. 2.2.1 ФИО3

Согласно выписке из ЕГРН от 06.03.2017г об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости гараж № в ГК «Строитель» имеет кадастровый № площадью 45,4 кв м, количество этажей 2, в том числе подземных 1. Правовая регистрация гаража не была произведена.

Ответом № от ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ЕГНО, истцу разъяснено о необходимости обращения в суд. 

После смерти ФИО6 истец ФИО7 является членом гаражного кооператива «Строитель» и в ее пользовании находится автостоянка закрытого типа №, которая построена и эксплуатируется с 1992 года.

В период с 1992 года по настоящее время истец непрерывно оплачивает членские взносы за гараж. Задолженности по оплате членских взносов перед ГК «Строитель» не имеет.

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

ФИО1 приняла наследство в установленном законом порядке, получила свидетельство о праве на наследство по закону 

<

адрес>. Другим наследником по закону является дочь - ФИО13, которая не претендует на гараж.

В соответствии со статьей 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

ФИО3 умер, правовая регистрация на гараж произведена не была. Оформление права на другое лицо, указанное в решении ИК СНД невозможно, поэтому истец вынуждена обратиться в суд.

Согласно тех.обследования и заключения о соответствии с действующими нормами и правилам строительных конструкций надземной автостоянки закрытого типа на территории ГК «Строитель» № в 

<

адрес> 38-17-ТО, выполненное АОП «СКП» существующие объемно-планировочное решение надземной и посадка на генплане не противоречат действующим нормам СНиП.

Строительство выполнено с учетом требований СНиП II-7-81 «Строительство в сейсмических районах» и СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89 «Жилые здания».

Основные конструктивные элементы здания (фундамент, стены, перекрытие) трещин и опасных деформаций не имеют, усиление конструкций не требуется, жизни и безопасности людей не угрожают при дальнейшей эксплуатации строения. Автостоянку закрытого типа лит.А можно эксплуатировать по назначению.

ФИО7 было проведено межевание, границы установлены в соответствии с законодательством. Земельный участок имеет кадастровый № с видом разрешенного использования-под гараж, площадью 30 кв м, ( выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ прилагается ).

По вопросу предоставления истцу в аренду вышеуказанного земельного участка ответом №-з от 03.08.2018г администрации 

<

адрес>, ей сообщили, что при отсутствии правоустанавливающих документов на объект недвижимого имущества расположенный на земельном участке, предоставление без торгов не представляется возможным. Поэтому истцу необходимо обратиться в суд, по вопросу признания права собственности на объект недвижимости - гараж.

Просит суд:

Установить юридический факт владения и пользования ФИО6 гаражом №, кадастровый номер №, литер «А», 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО15. - гараж №, кадастровый №, литер «А», площадью 45,4 кв.м., этажность 2, подземная этажность 1, в 

<

адрес> 

<

адрес>,

Признать за ФИО1 право собственности на гараж №, кадастровый №, литер «А», площадью 45,4 кв.м., этажность 2, подземная этажность 1, в г/к «Строитель», в 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала с учетом уточнений по основаниям, изложенным ее представителем по доверенности ФИО5 Просила удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации г. Ессентуки – ФИО9, выступающий на основании надлежащим образом оформленной доверенности, в судебном заседании возражал относительно удовлетворения заявленных ФИО1 исковых требований, полагал, что сроки исковой давности пропущены, спорный гараж на момент смерти наследодателя ему не принадлежал на праве собственности, государственная регистрация права за ФИО6 произведена не была.

Представитель ответчика Комитета по муниципальной собственности г. Ессентуки – ФИО10, выступающая на основании надлежащим образом оформленной доверенности, в судебном заседании возражала относительно удовлетворения заявленных ФИО1 исковых требований по основаниям, указанным представителем Администрации г. Ессентуки ФИО9

Третье лицо ФИО11 в судебном заседании поддержала позицию истца, полагала заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку ее отец ФИО6 действительно при жизни владел и пользовался спорным гаражом, нес бремя его содержания, указанное имущество должно быть включено в наследственную массу.

Представитель третьего лица ГК «Строитель» не явился, будучи надлежаще извещен о рассмотрении дела. От председателя ГК «Строитель» в суд поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица ГК «Строитель».

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, допросив свидетелей, обозрев наследственное дело №ДД.ММ.ГГГГ год, суд приходит к следующему.

По смыслу положений ст. 11 ГК РФ, ч. 1 ст. 3 ГПК РФ судом осуществляется судебная защита нарушенных, оспариваемых гражданских прав и законных интересов, за которой в суд вправе обратиться любое заинтересованное лицо в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве.

В соответствии с ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ч. 1 ст. 12 ГПК РФ судопроизводство, в том числе по гражданским делам, осуществляется на основе принципа состязательности и равноправия сторон.

Руководствуясь принципом диспозитивности гражданского процесса, предусмотренным ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, а также разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 23 "О судебном решении", суд должен принимать решение только по заявленным истцом требованиям, которые рассматриваются и разрешаются по указанным истцом основаниям, а также по обстоятельствам, вынесенным судом на обсуждение в соответствии с ч. 2 ст. 56 ГПК РФ.

Частью 1 ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте положений ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закреплен общий принцип распределения обязанности по доказыванию, согласно которому каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно положениям ст. ст. 56, 59, 67 ГПК РФ, суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне их надлежит доказывать, принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Таким образом, в гражданском процессе в силу действия принципа состязательности исключается активная роль суда, когда суд по собственной инициативе собирает доказательства и расширяет их круг, при этом данный принцип не включает в себя судейского усмотрения.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе: путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, путем признания права.

В соответствии со ст. ст. 264, 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факт принадлежности правоустанавливающих документов лицу имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанным в паспорте или свидетельстве о рождении.

При этом, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при условии невозможности получения заявителем документов, устанавливающих эти факты в ином порядке, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 состояла в браке с ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о браке серии 11-БЦ №, выданным Гор.Бюро ЗАГС 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, о чем произведена запись №.

ДД.ММ.ГГГГ гола супруг истца ФИО3 умер. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о смерти серии V-AH 460985, выданным ГАГС 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, о чем произведена запись №.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество. 

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В судебном заседании установлено, что завещания умерший ФИО3 не оставил. 

Согласно ст. 1115 ГК РФ, местом открытия наследства является последнее постоянное место жительства наследодателя. Если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории РФ, неизвестно или находится за ее пределами, местом открытия наследства в Российской Федерации признается место нахождения такого наследственного имущества.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что местом открытия наследства является г. Ессентуки Ставропольского края.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Согласно ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу (или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу) заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Данный срок относится к любому допускаемому законом способу принятия наследства.

Как следует из материалов наследственного дела истец ФИО1 и третье лицо ФИО11, и мать ФИО6 – ФИО12 являются наследниками первой очереди по закону.

ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ умер. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о смерти серии 1-ДН №, выданным Отделом ЗЩАГС управления ЗАГС 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти №.

После смерти ФИО6 открылось наследство, которое в установленном законом порядке истцом ФИО1 было принято.

Согласно выписке из решения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 городского Совета народных депутатов, по вопросу рассмотрения заявлений граждан о взятии на учет нуждающихся в строительстве гаражей, о выделении земельного участка в авто кооперативах «Строитель» исполком городского СНД решил: Разрешить строительство гаражей для автотранспорта личного пользования в авто кооперативах города: п.2.2 в кооперативе «

<

данные изъяты>

Согласно выписке из ЕГРН от 06.03.2017г об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости гараж № в ГК «Строитель» имеет кадастровый № площадью 45,4 кв м, количество этажей 2, в том числе подземных 1. Правовая регистрация гаража не была произведена.

Ответом № от ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ЕГНО, истцу разъяснено о необходимости обращения в суд. 

Следовательно, спорный гараж не вошел в наследственное имущество ФИО6, так как правовая регистрация произведена не была.

После смерти ФИО6 истец ФИО7 является членом гаражного кооператива «Строитель» и в ее пользовании находится автостоянка закрытого типа №, которая построена и эксплуатируется с 1992 года.

В период с 1992 года и до прекращения кооператива истец непрерывно оплачивает членские взносы за гараж. Задолженности по оплате членских взносов перед ГК «Строитель» не имеет.

Установление факта владения и пользования ФИО6 спорным гаражом необходимо истцу ФИО1 для надлежащего оформления прав наследника на наследственное имущество.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ и Постановлением Пленума ВС РФ “О судебной практике по делам об установлении фактов, имеющих юридическое значение” суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов. 

Поскольку нотариус ФИО14 отказала ФИО1 в выдаче свидетельства о праве на спорный гараж в связи с тем, что не представлен документов, подтверждающих принадлежность указанного нежилого помещения наследодателю, то истец правомерно заявила в суд требование об установлении факта владения и пользования спорным гаражом на основании п. 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО16 суду пояснила, что она является супругой родственника покойного ФИО6. Она знает, что гараж был построен ФИО6, сейчас ФИО1 занимается оплатой членских взносов. Она до сих пор дружит с ФИО1 Гараж находится на Мебельной Фабрике, там храняться вещи, посуда.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО17 суду пояснила, что она состоит в дружеских отношениях с семьей ФИО1 и знает их с 1988 года. Также помнит, как ФИО6 занимался строительством спорного гаража, пользовался им.

Согласно ч. 1 ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

У суда не имеется оснований сомневаться в объективности и истинности сведений, содержащихся в показаниях допрошенного свидетеля, поскольку не представлено доказательств, которые опровергли показания свидетеля, и свидетельствовали бы о ее заинтересованности в исходе дела. Кроме того, сведения, сообщенные суду свидетелем, объективно подтверждаются иными представленными суду письменными доказательствами.

Частью 1 ст. 56 ГПК Российской Федерации предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным установить факт владения и пользования ФИО3 гаражом №, кадастровый номер №, литер «А», площадью 45,4 кв.м., этажность 2, подземная этажность 1, в г/к «Строитель» в 

<

адрес>, а также включить его в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3

В силу разъяснений, содержащихся в п. п. 11, 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 23 "О судебном решении", поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание; поскольку решение является актом правосудия, окончательно разрешающим дело, его резолютивная часть должна содержать исчерпывающие выводы, вытекающие из установленных в мотивировочной части фактических обстоятельств; в резолютивной части решения должно быть четко сформулировано, что именно постановил суд по заявленному требовании, кто, какие конкретно действия и в чью пользу должен произвести, за какой из сторон признано оспариваемое право; судом должны быть разрешены и другие вопросы, указанные в законе, с тем чтобы решение не вызывало затруднений при исполнении (ч. 5 ст. 198, ст. ст. 204 - 207 ГПК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в ЕГРП органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст. 7 и ст. 28 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу разъяснений, содержащихся в п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", иски о признании права на недвижимое имущество относятся к числу исков об оспаривании зарегистрированного права на недвижимое имущество, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРН.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации г. Ессентуки и Комитету по муниципальной собственности г. Ессентуки об установлении факта владения и пользования имуществом, включении имущества в состав наследства и признании права собственности, – удовлетворить.

Установить юридический факт владения и пользования ФИО3 гаражом №, кадастровый номер №, литер «А», площадью 45,4 кв.м., этажность 2, подземная этажность 1, в г/к «Строитель» в 

<

адрес>.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3 гараж №, кадастровый номер №, литер «А», площадью 45,4 кв.м., этажность 2, подземная этажность 1, в г/к «Строитель» в 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж №, кадастровый номер №, литер «А», площадью 45,4 кв.м., этажность 2, подземная этажность 1, в г/к «Строитель» в 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу, решение суда является основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Управлении Федеральной регистрационной службы Отдела по г. Ессентуки в ЕГРП и постановки на кадастровый учет в ГКН.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения через Ессентукский городской суд.

Мотивированное решение суда изготовлено 30 ноября 2018 года.

Председательствующий судья В.А. Емельянов