Дело №2-1403/2020

24RS0048-01-2019-010216-14

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации

18 февраля 2020 года г.Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Колывановой О.Ю., 

при секретаре помощник судьи Амирова С.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 в интересах несовершеннолетних опекаемых: ФИО2, ФИО3 к Администрации Советского района г.Красноярска, Администрации г.Красноярска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, обязании заключить договор социального найма, иску третьего лица ФИО4 к Администрации Советского района г.Красноярска, Администрации г.Красноярска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, обязании заключить договор социального найма, 

УСТАНОВИЛ:

Истец (с учетом уточнений) обратилась в суд с иском в интересах несовершеннолетних опекаемых: ФИО2, ФИО3 о признании права пользования жилым помещением: квартирой 

<

адрес> на условиях договора социального найма, обязании заключить договор социального найма на указанное жилое помещение. Требования истец мотивировала тем, что она является опекуном ФИО2, ФИО3, которые в качестве членов семьи (являются внучками) были вселены при жизни нанимателя данной квартиры - ФИО9, который впоследствии умер (ДД.ММ.ГГГГ.), истцы состоят в данном жилом помещении на регистрационном учете.

Третьим лицом ФИО4 заявлены самостоятельные требования о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, заключении договора социального найма жилого помещения в отношении квартиры 

<

адрес>. Требования мотивированы тем, что он был вселен нанимателем ФИО9 в спорное жилое помещение, в котором проживает с ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание стороны не явились, будучи уведомленными о времени и месте проведения судебного заседания. Истцы просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом и третьим лицом исковых требований. 

Согласно п. 6 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают вследствие действий (бездействий) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Статьей 11 ЖК РФ предусмотрено осуществление защиты жилищных прав путем признания права, а также путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

На основании п. 1 ст. 49 ЖК РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно ч.1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

В силу п. 1 ст. 62 ЖК РФ, предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). 

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита права может осуществляться путем признания этого права. 

На основании ст.672 ГК РФ в государственном или муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору социального найма жилого помещения наравне с нанимателем.

Как установлено в судебном заседании, распоряжением Администрации Советского района г. Красноярска № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 назначена опекуном ФИО2, за которой закреплено жилое помещение по адресу: 

<

адрес>.

Распоряжением Администрации Советского района г. Красноярска № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 назначена опекуном ФИО3, за которой закреплено жилое помещение по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из свидетельств о рождении ФИО2, ФИО3, их матерью являлась ФИО10, которая ДД.ММ.ГГГГ. умерла.

ФИО2 является ребенком-инвалидом (справка МСЭ от ДД.ММ.ГГГГ.).

ДД.ММ.ГГГГ. на ФИО11 был выдан ордер на 2х комнатную квартиру по адресу: 

<

адрес>.

ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ. был зарегистрирован в квартире по адресу: 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ. ФИО9 умер.В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. была зарегистрирована ФИО10, снята с учета ДД.ММ.ГГГГ. (по смерти).

Согласно выписки из домовой книги в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО4 – с ДД.ММ.ГГГГ., ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ. – с ДД.ММ.ГГГГ., ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ. – с ДД.ММ.ГГГГ., ФИО1- с ДД.ММ.ГГГГ. (временная регистрация). 

Как следует из Выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ., жилое помещение по адресу: 

<

адрес> числится в реестре муниципальной собственности.

Как следует из пояснений законного представителя истцов, несовершеннолетние ФИО2, ФИО3 являются родственниками квартиросъемщика ФИО11, который им приходился двоюродным дедушкой, вместе с их матерью ФИО10(которая ДД.ММ.ГГГГ. умерла) были вселены в указанную квартиру, проживали с ним одной семьей. В спорной квартире проживает и зарегистрирован ФИО4, который членом семьи несовершеннолетних не является. При оформлении опеки над детьми Администрацией Советского района г.Красноярска за ними было закреплено спорное жилое помещение. Заключение договора социального найма требуется для дальнейшего переселения детей из аварийного жилья (дом 

<

адрес> признан аварийным).

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании пояснял, что проживает и зарегистрирован в спорном жилом помещении, в котором также проживают несовершеннолетние ФИО2, ФИО3, они зарегистрированы в нем с его согласия. Он не возражает против включения несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 в договор социального найма. 

Ответчиком Администрацией Советского района г.Красноярска направлен суду отзыв, из которого следует, что при обращении законного представителя к ответчику с заявлением об оформлении договора социального найма, им не представлено доказательств, подтверждающих родственные отношения между ФИО2, ФИО3 и ФИО9 На учете нуждающихся в улучшении жилищных условий истцы не состоят.

В силу ст.35,40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище и не может быть произвольно лишен его.

Истец ФИО1, действуя в интересах несовершеннолетних детей, в том числе ФИО2, которая является ребенком-инвалидом, обратилась с вышеуказанными требованиями, ссылаясь на то, дети что были вселены в качестве членов семьи нанимателя в спорное жилое помещение, зарегистрированы в нем по месту жительства, до момента смерти нанимателя жилого помещения проживали в нем одной семьей. Данные доводы законного представителя истцов нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства. Как следует из пояснений ФИО1, она назначена опекуном несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, за которыми Администрацией Советского района г.Красноярска закреплено спорное жилое помещение. То обстоятельство, что у истцов отсутствует документы, подтверждающие факт родственных отношений при вселении в спорную квартиру, не может явиться основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований. Как следует из Выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ., жилое помещение по адресу: 

<

адрес> числится в реестре муниципальной собственности. С момента вселения до настоящего времени истцы и третье лицо ФИО4 продолжают пользоваться спорным жилым помещением в виде квартиры, наличия иного жилого помещения в собственности у истцов, судом не установлено, их требования о признании за ФИО2, ФИО3, ФИО4 права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, обязании ответчика заключить с истцами договор социального найма жилого помещения – спорной квартиры, суд полагает подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 в лице законного представителя ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ФИО3 право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> на условиях договора социального найма.

Обязать Администрацию Советского района г. Красноярска заключить с ФИО2, ФИО3 в лице законного представителя ФИО1 договор социального найма жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО4 право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> на условиях договора социального найма.

Обязать администрацию Советского района г. Красноярска заключить с ФИО4 договор социального найма жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г.Красноярска в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Председательствующий О.Ю.Колыванова

Мотивированное решение изготовлено 27.02.2020г.