РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 февраля 2020 г. г. Слюдянка

Слюдянский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Казариной Н.А., при секретаре Ивановой А.А., с участием истца ФИО1 в лице представителя ФИО2, действующей на основании доверенности от "ДАТА", 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-138/2020 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование иска истец указала, что ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: "АДРЕС", на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от "ДАТА". Ранее, квартира принадлежала, на праве собственности, наследодателю А. С 2002 года в квартире А. не проживала. В данном жилом помещении проживал ее сын Б. с женой ФИО3 (второй брак). А. умерла "ДАТА", оставив завещание на внучку ФИО1, которая являлась родной дочерью Б., от первого брака. После ее смерти в квартире остались проживать Б. и ФИО3 "ДАТА" умер Б., после его смерти в квартире осталась проживать ФИО3 Проживала до июля 2019 года, после этого выехала из квартиры и вывезла свои вещи. ФИО3, была зарегистрирована по адресу: "АДРЕС", "ДАТА". ФИО1 не давала своего согласия на регистрации ее в квартире, на основании чего она была зарегистрирована не известно. 

Истец в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о месте и времени судебного заседания, о причинах не явки суду не сообщила.

Представитель истца ФИО2 поддержала исковые требования в полном объеме по доводам, указанным в исковом заявлении. При этом пояснила, что в настоящее время ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: "АДРЕС". ФИО3 проживала в указанном помещении до июля 2019 года, после чего выехала в неизвестном направлении, в квартире не имеется личных вещей, принадлежащих ФИО3 Ответчик не является членом семьи собственника. Выехав ответчик, добровольно отказалась от права пользования жилым помещением.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о времени и месте судебного заседания по адресу: "АДРЕС". В соответствии с положениями ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту регистрации и месту фактического проживания ответчика корреспонденцией является риском для него самого, все неблагоприятные последствия которого несет ответчик. С учетом положений ст. 165.1 ГК РФ, разъяснений, данных в п.67, п.68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика о месте и времени судебного заседания. Доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание ответчик не представила; возражения по иску не направила; не просила рассматривать дело в её отсутствие. 

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, извещенных своевременно и надлежащим образом.

Выслушав пояснения представителя истца, проанализировав в соответствии со статьей 67 ГПК Российской Федерации представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются законными и обоснованными, подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.Согласно части 3 статье 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из требований статьи 288 ГК РФ, статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от "ДАТА" собственником квартиры, расположенной по адресу: "АДРЕС" является ФИО1, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, № ***, выдано ФИО4, врио.нотариуса ФИО5 "ДАТА", реестровый номер № ***.

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от "ДАТА", выданного врио.нотариуса ФИО4 Слюдянского нотариального округа Иркутской области, наследником имущества А., умершей "ДАТА", является ФИО1, наследство на которое выдано свидетельство, состоит из квартиры, расположенной по адресу: "АДРЕС". 

Согласно справке № *** от "ДАТА", поквартирной карточке, выданной Обществом с ограниченной ответственностью «Информационно-расчетный центр», ФИО3, "ДАТА" года рождения, с "ДАТА" по настоящее время, зарегистрирована по адресу: "АДРЕС". 

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать обстоятельства на которые ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Удовлетворяя заявленные требования о признании ФИО3 прекратившей право пользования спорным жилым помещением, суд исходит из того, что ФИО3 добровольно выехала из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства, выезд ответчика из квартиры не носил вынужденного либо временного характера; вещей ФИО3 в квартире не осталось; ответчик не несет расходов по содержанию спорного жилого помещения, требований о вселении в вышеуказанную квартиру и нечинении препятствий в пользования ею не заявлялись.

Таким образом, регистрация ответчика в настоящее время носит формальный характер и сама по себе не подтверждает факта проживания на спорной жилой площади.

Данные выводы суда основаны на фактически установленных обстоятельствах дела и предоставленных стороной истца доказательствах: объяснениях представителя истца, из которых следует, что выезд ФИО3 из спорной квартиры не был вынужденным, попыток вселиться и проживать на спорной жилой площади она не предпринимала, расходы по оплате коммунальных услуг не несла; истец ФИО1, в свою очередь, препятствий в проживании и пользовании квартирой не чинила, ФИО3 не являлась и не является членом семьи собственника жилого помещения. Оснований не доверять пояснениям представителя истца не имеется, в связи с чем, суд, учитывает ее показания при вынесении решения по делу.

В силу положений главы 5 Жилищного кодекса РФ право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.

По смыслу положений Главы 8 Жилищного кодекса РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 7 Жилищного кодекса РФ).

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его прекратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ.

Со стороны ответчика каких-либо обстоятельств, свидетельствующих о недобровольности выезда из спорной квартиры в нарушение положений статьи 56 ГПК РФ не представлено.

Оценив представленные доказательства, суд полагает, что как выезд ответчика ФИО3, так и ее дальнейшее отсутствие в спорной квартире не носили вынужденного и временного характера, а являлись добровольными. Указанное обстоятельство в совокупности с данными о том, что ФИО3 в течение нескольких месяцев не участвовала в расходах по оплате и содержанию жилья по месту регистрации, свидетельствует о том, что она отказалась от прав и обязанностей в отношении спорной жилой площади в связи с выездом на иное место жительства и отсутствием правовой заинтересованности в пользовании спорным жилым помещением. 

Регистрация ответчика в квартире, принадлежащей на праве собственности истцу, ограничивает установленные ст. 288 ГК РФ права собственника владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировало право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.40 Конституции РФ).

Согласно ст.7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» №5242-1 от 25.06.1993 года и подп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных во исполнение вышеназванного Закона постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, выселение из занимаемого жилого помещения или признание прекратившим право пользования жилым помещение является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3, "ДАТА" рождения, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: "АДРЕС".

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Слюдянский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: 

Мотивированное решение изготовлено 11 февраля 2020г.