Дело № 2-1740/2019

Р Е Ш Е Н И Е

 С У Д А

Именем Российской Федерации

11 декабря 2019 года город Электросталь

Электростальский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Рыжовой Г. А.,

при секретаре Морозовой Л.В.,

с участием представителя истца ПИК "Строим Вместе" – ФИО1 (по доверенности),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПИК "Строим Вместе" к ФИО2 о взыскании долга, 

у с т а н о в и л :

Потребительский ипотечный кооператив «Строим Вместе» обратился с иском к наследственному имуществу ФИО3 о взыскании 31203,04 доллара США. Свои требования истец мотивировал тем, что ФИО3 на основании личного заявления вступила в кооператив с целью удовлетворения ее потребностей в предоставлении финансирования для осуществления операции по приобретению жилого помещения - комнаты, расположенной в 

<

адрес>; подписала Членский гражданско-правовой договор об условиях финансирования; получила финансирование от кооператива в размере 39 397,23 расчетных условных единицы, на условиях возвратности и внесения платежей, предусмотренных договором от 28.07.2008 г.; с помощью предоставленных кооперативом денежных средств приобрела объект недвижимости. ФИО3 и Кооператив заключили договор о залоге недвижимого имущества (договор ипотеки) в отношении приобретенного объекта недвижимости. ФИО3 перестала вносить платежи по договору в июне 2015 г. В 2018 г. кооперативу стало известно о смерти ФИО3 Установить наследников истцу самостоятельно не удалось, истец обратился в суд с иском к наследственному имуществу.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству установлено, что ФИО3, 

<

дата> г. рождения, умерла 

<

дата> г., что подтверждено сообщением Электростальского отдела ЗАГС от 29.08.2019 г.

Из сообщения нотариуса нотариального округа г.Электросталь ФИО4 и документов наследственного дела видно, что имеется наследственное дело №, открытое к имуществу ФИО3, 

<

дата> г. рождения, проживавшей по адресу

<

адрес>, умершей 

<

дата> г. С ходатайством об открытии наследственного дела обратился орган опеки и попечительства – Управление опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Ногинскому муниципальному району, городским округам Черноголовка и Электросталь – в интересах несовершеннолетнего ФИО2, 

<

дата> г. рождения, уроженца 

<

адрес>, являющегося сиротой. В документах наследственного дела, среди прочего, имеются свидетельство о рождении ФИО2, в котором его матерью указана ФИО3, и развернутая выписка из карточки регистрации и поквартирной карточки от 26.03.2018 г., согласно которой ФИО2 с 13.07.2010 г. зарегистрирован по месту жительства по адресу места жительства наследодателя ФИО3 

При таких обстоятельствах и в соответствии со ст.40 ГПК РФ ФИО2 определением суда от 16.09.2019 г. привлечен к участию в деле в качестве ответчика.

С учетом изложенного истцом исковые требования уточнены, о чем к производству суда принято заявление, в соответствии с которым истец просит взыскать с ФИО2 сумму задолженности в размере 31203,04 долларов США.

В судебном заседании представитель истца – ФИО1 (по доверенности), исковые требования, их обоснование поддержала, просила удовлетворить.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился.

Сведениями МВД, развернутыми выписками из карточки регистрации подтверждено, что ответчик ФИО2 с 13.07.2010 г. (вместе с матерью ФИО3) и по настоящее время зарегистрирован по месту жительства по 

<

адрес>

Судебная юридически значимая корреспонденция (извещения о судебных заседаниях) направлена судом ответчику на указанный адрес, однако адресатом не получена, неоднократно (трижды) возвращена в суд за истечением срока хранения, что подтверждено конвертами-возвратами. Таким образом, ответчик уклонился от приема почтовой корреспонденции, не являлся в почтовое отделение за получением хранящейся для него судебной корреспонденции, - своим правом на получение судебной корреспонденции, на участие в судебном заседании не воспользовался.

В силу ст.165.1 ГК РФ и п.63, п.67, п.68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25"О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", ответчик несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, считается извещенным. Учитывая принцип диспозитивности гражданского процесса, предоставляющий сторонам возможность самостоятельно, по своему усмотрению распоряжаться своими процессуальными правами, а также требование эффективной судебной защиты в разумные сроки (ст.6 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод), суд приходит к выводу, что неявка ответчика в судебное заседание - его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу. 

При таких обстоятельствах суд в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие ответчика. Ответчиком возражений не представлено.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд призодит к следующему.

Согласно представленным истцом документам, а также представленным органом Россреестра делом правоустанавливающих документов, 28.07.2008 г. ФИО3 вступила в кооператив ПИК "Строим Вместе" с целью удовлетворения ее потребностей в предоставлении средств финансирования в размере равном 50 000 расчетным условным единицам для осуществлении операции по приобретению жилого помещения - комнаты расположенной в Московской области.

На основании Распоряжения Председателя Кооператива №SV-05-011168 от 28.07.2008 г., ФИО3 принята в члены Кооператива для удовлетворения потребности в финансировании в размере равном 50 000 р.у.е. для осуществления операции по приобретению комнаты в Московской области в собственность члена КИ и 28.07.2008 г. ФИО3 подписан Членский гражданско-правовой договор об условиях финансирования члена КИ ФИО3 ПИН SV-05-011168 и потребительского ипотечного кооператива «Строим Вместе». 12.11.2008 г. ФИО3 обратилась в Кооператив с заявлением и просила в соответствии с условиями заключенного Членского договора приобрести в ее собственность в соответствии с Уставом Кооператива комнату № расположенную по 

<

адрес> стоимостью 54 604,23 расчетных условных единиц.

Распоряжением Председателя Кооператива №230/1168 от 12.11.2008 г. предписано организовать финансирование приобретения в собственность члена Кооператива ФИО3 указанной комнаты стоимостью 54 604,23 расчетных условных единиц.

13.11.2008 г. между Кооперативом и ФИО3 подписан индивидуальный график рассрочки платежей, в соответствии с п.1 которого в собственность ФИО3 с использованием привлеченных средств приобретена комната №, расположенная по 

<

адрес>

В соответствии с п.п.3,4 ИГРП ФИО3 на момент составления Индивидуального графика рассрочки платежей внесла паевой взнос в сумме, эквивалентной 15 207 расчетных условных единиц. Сумма финансирования, предоставленная члену КИ Кооперативом за счет фонда привлеченных средств, составляет 39 397, 23 расчетных условных единиц.

В соответствии с п.5 ИГРП срок возврата членом КИ паевых взносов составляет 180 месяцев; по п.11 ИГРП размер ежемесячного суммарного платежа, подлежащего внесению по настоящему графику до 20 числа каждого текущего календарного месяца, с 20.11.2008 г. по 20.12.2018 г. - 877,33 р.у.е. и с 20.01.2019 г. по 20.10.2023 г. - 859, 13 р.у.е.

13.11.2008 г. между ФИО5 и ФИО3 был заключен Договор купли-продажи комнаты № по 

<

адрес> В соответствии с условиями договора купли-продажи, стоимость комнаты составила 1 500 000 руб. Договор зарегистрирован в Росреестре по Московской области 10.12.2008 за №; 10.12.2008 г. ФИО3 выдано свидетельство о государственной регистрации права № на названную комнату.

24.12.2008 г. ФИО3 и Кооператив заключили договор о залоге недвижимого имущества (договор ипотеки) в отношении комнаты № по указанному адресу. Ипотека зарегистрирована в Росреестре по Московской области 06.02.2009 за №.

01.12.2014 г. между ФИО3 и Кооперативом подписан новый Индивидуальный график рассрочки платежей, в соответствии с п.3 которого ФИО3 на момент его составления внесла паевой взнос в сумме эквивалентной 33834, 94 р.у.е.; в соответствии с п.4 ИГРП сумма оставшегося паевого взноса, подлежащего внесению членом КИ в КИ, составляет 20 769,29 р.у.е.; по п.11 ИГРП ежемесячного суммарного платежа, подлежащего внесению по настоящему Графику до 20 числа каждого текущего календарного месяца, начиная с 20.11.2008 г. по 20.06.2010 г. составляет 877,33 р.у.е.; с 20.07.2010 г. по 20.11.2014 г. - 530,23 р.у.е., а с 20.12.2014 г. по 20.06.2019 г. - 376,98 р.у.е.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств или их изменение не допустимы, если это не вытекает из договора или закона. 

Справкой Электростальского отдела ЗАГС от 29.08.2019 г. подтверждено, что заемщик, залогодатель ФИО3 умерла 

<

дата> г.

Таким образом, подтверждены доводы истца о том, что с июня 2015 г. заемщик прекратил исполнять обязательства по возврату денежных средств по заключенному между истцом и ФИО3 договору.

Согласно расчету истца, по состоянию на 20 июня 2019 года общая сумма задолженности ФИО3 составляет 31 203, 04 доллара США, в том числе: возврат денежных средств в паевой фонд кооператива – 20 025,45 р.у.е., ежемесячные членские взносы (компенсация процентов за период с июня 2015 по июнь 2019 г. включительно) – 7 475,33 р.у.е., компенсационные членские взносы (компенсация расходов на конвертацию платежей за период с июня 2015 по июнь 2019 г.) – 357,51 р.у.е., ежемесячные членские взносы в резервный фонд (за период с июня 2015 по июнь 2019 г. включительно) – 3344,74 р.у.е.

Расчет арифметически верен, соответствует представленному в дело графику. Ответчиком расчет не оспорен.

Как указано выше, ФИО3 умерла 

<

дата> г.

Согласно абз.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Со смертью гражданина открывается наследство (ст. 1113 ГК РФ). 

В силу ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное. 

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, и в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ) (п.14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании").

Принадлежащее на дату смерти ФИО3 указанное выше жилое помещение (что подтверждено выпиской из ЕГРН) составляет наследственную массу ФИО3; наличие у наследодателя иного имущества судом не установлено.

Спорное правоотношение допускает правопреемство, поскольку обязанность по возмещению задолженности ФИО3 перед истцом ПИК «Строим Вместе» в сумме 31 203, 04 долларов США составляет имущественные обязанности наследодателя, которые в порядке универсального правопреемства переходят к принявшему наследство наследнику умершей.

В силу п.1 ст.1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно развернутым выпискам из карточки регистрации, документам наследственного дела № ФИО2, 

<

дата> г. рождения, является сыном ФИО3, с которой с 13.07.2010 г. (и по настоящее время) зарегистрирован по месту жительства по адресу принадлежащего ФИО3 жилого помещения по 

<

адрес>; ФИО3 снята с регистрационного учета 14.07.2015 г. в связи со смертью. Наследственное дело открыто по поступившему в нотариат 17.04.2018 г. заявлению органа опеки и попечительства, поскольку на указанный период времени ФИО2, 

<

дата> г. рождения, был несовершеннолетним.

Совместное проживание ответчика с матерью в указанном выше жилом помещении, а также и в течение шести месяцев после ее смерти и, соответственно, пользование данным имуществом наследодателя, свидетельствует о принятии наследником – сыном ФИО2 наследства после смерти матери в соответствии со ст.ст.1152-1154 ГК РФ.

В силу п.2 ст.807 ГК РФ иностранная валюта может быть предметом договора займа. В соответствии с п.1 ст.317 ГК РФ денежное обязательство должно быть выражено в рублях. Вместе с тем п.2 ст.140 ГК РФ и п.3 ст.317 ГК РФ допускают использование на территории РФ иностранной валюты в случаях, в порядке и на условиях, определенных законом, или в установленном законом порядке. Поэтому в случае, когда на территории РФ допускается использование иностранной валюты в качестве средства платежа по денежному обязательству, последнее может быть выражено в иностранной валюте.

В соответствии с правилами п.2 ст.317 ГК РФ в денежном обязательстве может быть предусмотрено, что оно подлежит оплате в рублях в сумме, эквивалентной определенной сумме в иностранной валюте или в условных денежных единицах (экю, "специальных правах заимствования" и др.). В этом случае подлежащая уплате в рублях сумма определяется по официальному курсу соответствующей валюты или условных денежных единиц на день платежа, если иной курс или иная дата его определения не установлены законом или соглашением сторон.

Согласно официальным сведения ЦБ РФ, с 10.12.2019 г. курс доллара США к рублю Российской Федерации составляет 63,7244. Таким образом, заявленная истцом задолженность в размере 31 203,04 долларов США по курсу на 11.12.2019 г. составляет 1 988 395 руб. (т.е., 31203,04 63,7244 = 1 988 395).

Согласно выписке из ЕГРН от 07.10.2019 г., стоимость принадлежащей наследодателю комнаты составляет 809 575,68 руб., что эквивалентно 12 704, 32 долларов США по курсу на 11.12.2019 г. (т.е., 809 575,68 / 63,7244 = 12 704, 32).

Таким образом, ответственность наследника ФИО3 – ФИО2 по долгам наследодателя ФИО3 в данном случае ограничена суммой стоимости перешедшего к наследнику имущества – 809575,68 руб., которая, с учетом приведенного выше правового регулирования, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца, т.е., требования истца подлежат частичному удовлетворению на указанную выше сумму, а на сумму задолженности в размере 18 498,72 долларов США (т.е., 31 203,04 (заявлено) - 12 704, 32 (взыскивается) = 18 498,72) требования истца удовлетворению не подлежат – в этой части иска надлежит отказать.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ПИК "Строим Вместе" – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, 

<

дата> г. рождения, уроженца 

<

адрес>, в пользу ПИК "Строим Вместе" задолженность в размере 809 575 руб. 68 коп., что эквиваленто12 704, 32 долларов США по курсу на 11.12.2019 г.

Отказать ПИК "Строим Вместе" в удовлетворении требований в части взыскания с ФИО2 суммы задолженности в размере 18 498,72 долларов США.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Электростальский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Рыжова Г. А.

В окончательной форме решение принято 24 января 2020 года.

Судья: Рыжова Г. А.