Дело № 2-1197/17 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

15 ноября 2017 г. Апшеронский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Наумова С.Н.,

при секретаре Иксановой У.Г.,

с участием представителей управления социальной защиты населения министерства труда и социального развития Краснодарского края в Апшеронском районе ФИО1 и ФИО2, по доверенности, ответчицы ФИО3, и ее представителя – ФИО4, по ордеру, ФИО5 и его представителя – ФИО6, по устному ходатайству, представителя отдела по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования Апшеронский район Краснодарского края в Апшеронском районе ФИО7, по доверенности, представителя ГБУ социального обслуживания Краснодарского края «Апшеронский психоневрологический интернат» Министерства труда и социального развития Краснодарского края ФИО8, по доверенности, нотариуса некоммерческой организации «Нотариальная палата Краснодарского края» Апшеронского нотариального округа ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску управления социальной защиты населения министерства труда и социального развития Краснодарского края в Апшеронском районе к ФИО3 о взыскании денежных средств принадлежащих ХАХ 

у с т а н о в и л:

Управление социальной защиты населения министерства труда и социального развития Краснодарского края в Апшеронском районе обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании денежных средств принадлежащих недееспособной. В обоснование исковых требований указало, что решением Апшеронского районного суда от 11.06.2008 г. ФИО10, .... Приказом .... №, ХАХ зачислена на стационарное обслуживание. Согласно договору купли-продажи от 09.10.2009 г. жилой дом и земельный участок, принадлежащие на праве собственности ..., по доверенности от ХАХ – ФИО3 были проданы покупателю ГСР за 700 000 рублей. Принимая во внимание, что ФИО3 был заключен договор купли-продажи по утратившей силу доверенности от 13.03.2008 г., поскольку решение суда от признании ХАХ вступило в законную силу 21.06.2008 г. с ФИО3 в пользу ... ХАХ подлежат взысканию денежные средства в размере 700 000 рублей, а также разница между рыночной стоимостью проданного домовладения и суммой фактической продажи, с учетом уровня инфляции в РФ за период с 2009 г. по 2016 г. в общей сумме 20 766,88 рублей. 

В судебном заседании представители Управления социальной защиты населения министерства труда и социального развития Краснодарского края в Апшеронском районе ФИО1 и ФИО2, исковые требования поддержали в полном объеме и просили их удовлетворить, также просили восстановить срок исковой давности. 

Представитель ГБУ социального обслуживания Краснодарского края «Апшеронский психоневрологический интернат» Министерства труда и социального развития Краснодарского края ФИО8 в судебном заседании исковые требования Управления социальной защиты населения министерства труда и социального развития Краснодарского края в Апшеронском районе поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить. 

ФИО3 и ее представитель ФИО4 в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований Управления социальной защиты населения министерства труда и социального развития Краснодарского края в Апшеронском районе и просили отказать, согласно представленного возражения на исковое заявление, кроме того, заявили ходатайство о пропуске Управлением социальной защиты населения министерства труда и социального развития Краснодарского края в Апшеронском районе срока исковой давности по данной сделке. 

ФИО5 его представитель – ФИО6, представитель отдела по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования Апшеронский район Краснодарского края в Апшеронском районе ФИО7, нотариус некоммерческой организации «Нотариальная палата Краснодарского края» Апшеронского нотариального округа нотариус ФИО9, в судебном заседании в рассмотрении исковых требований Управления социальной защиты населения министерства труда и социального развития Краснодарского края в Апшеронском районе полагались на усмотрение суда. 

Выслушав стороны и их представителей, исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Управлением социальной защиты населения министерства труда и социального развития Краснодарского края в Апшеронском районе в качестве уважительных причин пропуска срока, указывается на то, что на основании письма отдела по вопросам семьи и детства муниципального образования Апшеронский район от 17.07.2017 г., о проведении обследования домовладения, принадлежащего ХАХ, управлением 18.07.2017 г. был обследован жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Проведенные управлением мероприятия, выявили незаконно совершенную 09.10.2009 г. сделку по продаже домовладения, принадлежащего ХАХ именно с 18.07.2017 г. истец узнал о нарушенном праве. Действия по отчуждению имущества нарушили права и законные интересы недееспособной. В соответствии с п.2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности», в случаях нарушения прав физических лиц, не обладающих полной гражданской или гражданской процессуальной дееспособностью, срок исковой давности по требованию, связанному с таким нарушением, начинается со дня, когда об обстоятельствах, указанных в пункте 1 статьи 200 ГК РФ, узнал или должен был узнать любой из их законных представителей, в том числе орган опеки и попечительства. После помещения ХАХ в ... 21.02.2011 г., опекун запрашивал информацию в ГУП «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» о наличии имущества зарегистрированного на праве собственности за недееспособной. Согласно полученного ответа за ХАХ, зарегистрирован объект недвижимости «Жилой дом», расположенный по адресу: 

<

адрес>, который был продан в 2007 году. Других объектов недвижимости в справке не значилось. 

Указанные обстоятельства в совокупности с иными существенными факторами позволяют суду признать заявленное ходатайство Управления социальной защиты населения обоснованным и находит, что срок обращения в суд с настоящим иском истцом пропущен по уважительной причине, в связи с чем, указанный срок подлежит восстановлению в порядке ч. 1 ст. 112 ГПК РФ.

Как установлено в судебном заседании, постановлением Апшеронского районного суда от 19.05.2008 г. ХАХ освобождена от уголовной ответственности за совершение запрещенного уголовным законом деяния, предусмотренного ч.1 ст.111 УК РФ и к ней применены меры медицинского характера в виде принудительного лечения в психиатрическом стационаре общего типа. 

13.03.2008 г. ХАХ выдала доверенность на управление и распоряжение имуществом своей матери – ФИО3, о чем у нотариуса Апшеронского нотариального округа ФИО9 зарегистрировано в реестре за №.

Решением Апшеронского районного суда от 11.06.2008 г. ХАХ 

... 

Согласно п. 1 Договора купли-продажи недвижимости от 09.10.2009 г., ФИО3 действуя по доверенности от ХАХ продала жилой дом и земельный участок, по адресу: 

<

адрес> покупателю ГСР 

Из п. 5 Договора следует, что стоимость объекта недвижимости определено сторонами в размере 700 000 рублей. 

Как следует из п.18 Договора, стороны в присутствии нотариуса подтверждают, что они дееспособности не ограничены, по состоянию здоровья могут самостоятельно осуществлять свои права и исполнять свои обязанности, не страдают заболеваниями препятствующими осознавать суть подписываемого договора. 

Согласно ч.1 ст. 35 ГК РФ, опекун или попечитель назначается органом опеки и попечительства по месту жительства лица, нуждающегося в опеке или попечительстве, в течение месяца с момента, когда указанным органам стало известно о необходимости установления опеки или попечительства над гражданином. 

На основании ч.1 ст. 37 ГК РФ, опекун или попечитель распоряжается доходами подопечного, в том числе доходами, причитающимися подопечному от управления его имуществом, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, исключительно в интересах подопечного и с предварительного разрешения органа опеки и попечительства. Суммы алиментов, пенсий, пособий, возмещения вреда здоровью и вреда, понесенного в случае смерти кормильца, а также иные выплачиваемые на содержание подопечного средства, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, подлежат зачислению на отдельный номинальный счет, открываемый опекуном или попечителем в соответствии с главой 45 настоящего Кодекса, и расходуются опекуном или попечителем без предварительного разрешения органа опеки и попечительства. Опекун или попечитель предоставляет отчет о расходовании сумм, зачисляемых на отдельный номинальный счет, в порядке, установленном Федеральным законом "Об опеке и попечительстве".

Как следует из свидетельств о государственной регистрации права собственности от 23.06.2010 г. жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес> на праве собственности на основании договора купли-продажи невидимости от 09.10.2009 г. принадлежат ГСР 

В силу ч.3 ст. 36 ГК РФ, опекуны и попечители обязаны заботиться о содержании своих подопечных, об обеспечении их уходом и лечением, защищать их права и интересы.

Принимая во внимание, что ФИО3 был заключен договор купли-продажи недвижимости по утратившей силу доверенности от 13.03.2008 г., поскольку решение суда от признании ХАХ вступило в законную силу 21.06.2008 г. с ФИО3 в пользу недееспособной ХАХ подлежат взысканию денежные средства в размере 700 000 рублей, а также разница между рыночной стоимостью проданного домовладения и суммой фактической продажи, с учетом уровня инфляции в РФ за период с 2009 г. по 2016 г. в общей сумме 20 766,88 рублей. 

С учетом изложенного, исковые требования управления социальной защиты населения министерства труда и социального развития Краснодарского края в Апшеронском районе подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Управления социальной защиты населения министерства труда и социального развития Краснодарского края в Апшеронском районе удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу недееспособной ХАХ денежные средства в сумме 700 000 рублей, полученные от продажи жилого дома и земельного участка расположенного по адресу: 

<

адрес>

Денежные средства в размере 700 000 рублей зачислить на расчетный счет открытый в ПАО Сбербанк России филиал Краснодарского отделения № ПАО Сбербанк России 

<

адрес>, структурное подразделение № на счет №, принадлежащий ХАХ. 

Взыскать с ФИО3 в пользу недееспособной ХАХ недополученные денежные средства -разницу между рыночной стоимостью проданного домовладения и суммой фактической продажи, с учетом уровня инфляции в РФ за период с 2009 г. по 2016 г. в общей сумме 20 766,88 рублей.

Денежные средства в размере 20 766,88 рублей зачислить на расчетный счет открытый в ПАО Сбербанк России филиал Краснодарского отделения № 8619 ПАО Сбербанк России г. Краснодар, структурное подразделение № 8619/0687 на счет №, принадлежащий ХАХ. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Апшеронский районный суд.

Мотивированное решение суда составлено 15 ноября 2017 г.

Судья 

Апшеронского районного суда С.Н. Наумов