№ 2-2669/2020

24RS0028-01-2020-003075-09

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Красноярск 7 октября 2020 года 

Кировский районный суд города Красноярска

в составе председательствующего судьи Мугако М.Д.,

при секретаре Фишер Ж.А., 

с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации города Красноярска о признании права собственности в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к администрации г. Красноярска с требованиями о признании права собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес>. Требования мотивированы тем, что ФИО3 является единственным наследником после смерти матери ФИО, являвшейся собственником указанной квартиры как член жилищно-строительного кооператива.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, доверил ведение дела представителю, который иск поддержал в полном объеме по изложенным в нем основаниям.

Представитель ответчика администрации города Красноярска в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, указывая, что у наследодателя не возникло вещного права на спорную квартиру.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора и их представители, ТСЖ «Мирный», нотариус ФИО4, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. 

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статья 1111 ГК РФ предусматривает, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Исходя из ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ст.ст. 1142, 1146 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как следует из материалов дела, ФИО, являющаяся матерью истца ФИО3, умерла ДД.ММ.ГГГГ. 

Наследником первой очереди после смерти ФИО является ФИО3 

28.01.1992 ФИО составлено завещание, согласно которому все ее имущество завещано ФИО3 Завещание удостоверено нотариусом Второй Красноярской государственной нотариальной конторы.

Согласно информации нотариуса, после смерти ФИО 20.01.1998 с заявлением о принятии наследства обратился ФИО3 Иные наследники не обращались, свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

Решением исполкома Кировского райсовета народных депутатов от 07.03.1978 № 92 ФИО была включена в список членов кооператива «Мирный» (ул. Щорса, 77 г. Красноярска) в качестве пайщика.

23.03.1979 исполкомом Красноярского городского Света народных депутатов ФИО был выдан ордер № на однокомнатную квартиру площадью 16,6 кв.м. по адресу 

<

адрес>

ФИО с 18.04.1979 и до момента смерти была зарегистрирована по 

<

адрес>, что подтверждается справкой управляющей компании.

Согласно справке от 05.01.1992 ФИО. полностью внесла в ЖСК «Мирный» паевой взнос за спорную квартиру.

По сведениям АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» спорная квартира на праве собственности ни за кем не зарегистрирована.

Спорная квартира учтена в Едином государственно реестре недвижимости, право собственности и обременения на квартиру не зарегистрированы. 

Как следует из ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

В соответствии с п. 2 ст. 7 Закона СССР от 06.03.1990 № 1305-1 «О собственности в СССР», введенного в действие с 01.07.1990, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или другого кооператива, полностью внесший паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное строение или помещение, предоставленное ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество. Аналогичное правило было воспроизведено в п. 2 ст. 13 Закона РСФСР от 24.12.1990 № 443-1 «О собственности в РСФСР». В настоящее время действует ч. 4. ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, содержащая аналогичные положения.

Как разъяснено в п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства члена жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшего свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное ему кооперативом, указанное имущество включается на общих основаниях независимо от государственной регистрации права наследодателя.

Таким образом, на момент смерти ФИО спорная квартира принадлежала ей на праве собственности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Статья 1154 ГК РФ предусматривает, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из представленных нотариусом в суд документов следует, что заявление ФИО3 о принятии наследства подано 20.01.1998, то есть в пределах срока, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Поскольку квартира была приобретена ФИО до дня вступления в силу Федерального закона № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», право собственности последней на жилое помещение признаётся действительным, а следовательно, так как квартира принадлежала наследодателю на момент смерти, она переходит к наследникам независимо от отсутствия государственной регистрации, в связи с чем, суд находит требование истца подлежащим удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: г

<

адрес>, кадастровый номер №. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через кировский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме принято 07.10.2020.

Судья М.Д. Мугако