Дело ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ

ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

АДРЕС ИЗЪЯТ 28 июля 2020 года

Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ

в составе: председательствующего судьи Гоношиловой О.А.,

при секретаре ФИО2,

с участием представителя истца ООО «Фонд недвижимости» ФИО4,

старшего помощника прокурора АДРЕС ИЗЪЯТ ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Фонд недвижимости» к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Фонд недвижимости» (далее – ООО «Фонд недвижимости») обратилось в суд с иском к ФИО6, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением, в обоснование которого указало, что ООО «Фонд недвижимости » является собственником АДРЕС ИЗЪЯТ, на основании договора купли-продажи ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАТА ИЗЪЯТА.

Согласно архивной справке ГКУ МФЦ от ДАТА ИЗЪЯТА в АДРЕС ИЗЪЯТ на регистрационном учете значатся ФИО1 и ФИО6 

Указанные лица в квартире не проживают, их личных вещей в квартире нет. 

На основании изложенного, истец, ссылаясь на ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации просит признать ФИО6 и ФИО1 утратившими право пользования указанным жилым помещением, и взыскать с них в свою пользу расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

Определением суда от ДАТА ИЗЪЯТА производство по делу в части исковых требований ООО «Фонд недвижимости» к ФИО6 о признании его утратившим право пользования жилым помещением прекращено на основании абз. 4 ст. 220 ГПК Российской Федерации.

Представитель истца ООО «Фонд недвижимости» ФИО4 в судебном заседании исковые требования к ответчику ФИО1 поддержала, пояснила вышеизложенные обстоятельства, просила признать ФИО1 утратившей право пользования указанным жилым помещением, а также взыскать с неё в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, возражений по существу иска суду не представила, как и доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание. 

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. 

В силу абзаца 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

На основании пункта 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и небыли соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено следующее.

Согласно выписке из ЕГРН истцу ООО «Фонд недвижимости» на праве собственности принадлежит АДРЕС ИЗЪЯТ, общей площадью 34,4 кв.м., на основании договора ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ купли-продажи арестованного имущества от ДАТА ИЗЪЯТА (л.д. 6).

Условиями указанного договора сохранение права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, за ФИО1 не предусмотрено (л.д. 7-8). 

ДАТА ИЗЪЯТА ООО «Фонд недвижимости» направил в адрес ответчика требование о снятии с регистрационного учета в квратире ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ АДРЕС ИЗЪЯТ в АДРЕС ИЗЪЯТ (л.д. 19).

Ответчик указанное требование до настоящего времени не исполнила.

Согласно ответу ОАСР УВМ ГУ МВД России по АДРЕС ИЗЪЯТ от ДАТА ИЗЪЯТА в АДРЕС ИЗЪЯТ зарегистрирован по месту пребывания ответчик ФИО1 с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА.

Из искового заявления и объяснений представителя истца установлено, что ФИО1 в спорном жилом помещении не проживает, квартира освобождена от вещей прежних жильцов. 

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ФИО1 утратила право пользования спорным жилым помещением, так как в силу п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ ее право пользования квартирой ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ АДРЕС ИЗЪЯТ в АДРЕС ИЗЪЯТ прекращено в связи с переходом права собственности на указанную квартиру на основании договора ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ купли-продажи арестованного имущества от ДАТА ИЗЪЯТА к истцу по делу.

Настоящее решение служит основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по указанному адресу на основании п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ.

В связи с производством по делу истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей, что подтверждается платежным поручением ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАТА ИЗЪЯТА ( л.д. 9).

Учитывая, что решение суда состоялось в пользу истца, то в силу ч.1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 56, 98, 194-199, 209 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Фонд недвижимости» к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО1, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Фонд недвижимости» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 (шесть тысяч) рублей.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения с регистрационного учета по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.А. Гоношилова