Дело № 2-1702/2025

5 августа 2025 года

город Котлас

29RS0008-01-2025-002929-07

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Котласский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Балакшиной Ю.В. 

при секретаре Вяткиной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Котласского муниципального округа Архангельской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества,

у с т а н о в и л :

администрация Котласского муниципального округа Архангельской области (далее - администрация Котласского муниципального округа АО) обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества.

В обоснование требований указано, что органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимости: канализационная насосная станция, кадастровый номер объекта: №; площадь объекта: 27,4 кв.м, адрес объекта: Архангельская область, Котласский муниципальный округ, рп. Приводино, ...., сооружение 8/1; канализационная насосная станция, кадастровый номер объекта: №; площадь объекта: 48,1 кв.м., адрес объекта: Архангельская область, Котласский муниципальный округ, рп Приводино, ...., строение 2/1. Спорное имущество в реестре федерального и областного имущества не числится, также оно не числится в реестре муниципального имущества, в связи с чем является бесхозяйной вещью, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен. Также отсутствуют сведения о ранее зарегистрированных правах. Указанные объекты приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимости. До настоящего времени указанные объекты состоят на учете как бесхозяйные объекты недвижимого имущества, сведения о том, что у данного имущества имеется собственник, отсутствуют. В течение года с момента постановки объектов на учет как бесхозяйных никто своих прав на данные объекты не заявил. Заявитель просит признать право муниципальной собственности на указанные объекты недвижимости.

Определением судьи от 15 июля 2025 года к участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (далее – Росимущество), общество с ограниченной ответственностью «Водоканал Приводино» (далее – ООО «Водоканал Приводино»).

В судебное заседание представитель заявителя администрации Котласского муниципального округа АО, представители заинтересованных лиц ООО «Водоканал Приводино», Росимущества не явились, извещены своевременно, надлежащим образом.

Представители заинтересованных лиц Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Архангельской области и Ненецком автономном округе (далее МТУ Росимущества в АО и НАО), Министерства имущественных отношений Архангельской области (далее – Минимущество АО) в судебное заседание не явились, извещены своевременно, надлежащим образом, направили сведения о том, что объекты недвижимости, указанные в иске, в реестрах федерального имущества и государственного имущества Архангельской области не числится. Представитель заинтересованного лица МТУ Росимущества в АО и НАО представил заявление о рассмотрении заявления в его отсутствие, возможность удовлетворения заявленных требований оставляет на усмотрение суда.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Рассмотрев заявление, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.п. 1 и 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. 

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В силу п. 2 ст. 226 ГК РФ брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.

Согласно п. 1 ст. 141.3 ГК РФ здания и сооружения являются недвижимыми вещами (ст. 130). Здания и сооружения создаются в результате строительства.

Судом установлено и подтверждается выписками из ЕГРН от __.__.__, что объект недвижимости: канализационная насосная станция, кадастровый номер объекта: №; площадь объекта: 27,4 кв.м, адрес объекта: Архангельская область, Котласский муниципальный округ, рп. Приводино, ...., сооружение 8/1, принят на учет в качестве бесхозяйного __.__.__, а объект недвижимости: канализационная насосная станция, кадастровый номер объекта: №; площадь объекта: 48,1 кв.м, адрес объекта: Архангельская область, Котласский муниципальный округ, рп. Приводино, ...., строение 2/1, принят на учет в качестве бесхозяйного __.__.__.

По сообщению МТУ Росимущества в АО и НАО и Минимущества АО указанные объекты недвижимого имущества не числятся в реестре федерального имущества и реестре государственного имущества Архангельской области.

Согласно сведениям ГБУ АО «АрхОблкадастр» от 22 июля 2025 года сведения о зарегистрированных правах на спорные объекты недвижимости в материалах архива ГБУ АО «АрхОблкадастр» отсутствуют.

В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 50 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» в собственности муниципального образования может находиться имущество, предназначенное для решения установленных вопросов местного значения. К вопросам местного значения муниципального округа относятся в том числе вопросы по организации в границах муниципального округа электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации. 

Указанные объекты являются объектами системы водоотведения, следовательно, могут находиться в муниципальной собственности Котласского муниципального округа Архангельской области.

Принимая во внимание, что объекты недвижимости являются бесхозяйными, более года состоят на учете как бесхозяйные в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, суд приходит к выводу о том, что требование заявителя о признании права муниципальной собственности подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш ил :

заявление администрации Котласского муниципального округа Архангельской области (ИНН 

<

***>) о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества удовлетворить. 

Признать за Котласским муниципальным округом Архангельской области право муниципальной собственности на объекты недвижимости: канализационную насосную станцию, кадастровый №; площадь: 27,4 кв.м, адрес: Архангельская область, Котласский муниципальный округ, рабочий ...., сооружение 8/1; канализационную насосную станцию, кадастровый №; площадь: 48,1 кв.м, адрес: Архангельская область, Котласский муниципальный округ, рабочий ...., строение 2/1.

Решение суда является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Котласский городской суд Архангельской области.

Председательствующий Ю.В. Балакшина 

Мотивированное решение составлено 14 августа 2025 года.