Дело №2-176/2020

УИД 24RS0005-01-2020-000223-84

Категория: 2.127

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

с. Новобирилюссы Красноярского края 19 октября 2020 г.

Бирилюсский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Лайшевой Ю.И.,

при секретаре Франтовой А.Ю.,

с участием: 

прокурора - пом. прокурора Бирилюсского района Красноярского края Гюнтер Л.В.,

истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, в котором просит признать утратившим право пользования ответчиком жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> (далее - спорный жилой дом), снятии его с регистрационного учета.

Заявленные требования мотивированы тем, что ранее истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке, в период брака супругами был приобретен спорный жилой дом и замельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Решением Бирилюсского районного суда Красноярского края от 20 февраля 2019 г. (вступившим в законную силу), указанное недвижимое имущество было признано совместной собственностью супругов, и за каждой из сторон было признано по 1/2 доли в праве общей долевой собственности и на земельный участок и на спорный жилой дом. 4 сентября 2019 г. между истцом и ответчиком заключен договор купли-продажи недвижимого имущества, а именно спорного жилого дома и земельного участка по вышеуказанному адресу, согласно которому ФИО4 продал, а ФИО3 купила у ответчика 1/2 долю в праве общей долевой собственности и на земельный участок, и на спорный жилой дом. На основании указанного договора купли-продажи истец зарегистрировала за собой право собственности на указанные объекты недвижимости. По условиям договора купли-продажи от 4 сентября 2019 г. ответчик ФИО4 обязался до 18 сентября 2019 г. сняться с регистрационного учета из жилого дома, однако до настоящего времени этого не сделал. Ответчик в спорном жилом доме не проживает, своих вещей не имеет, совместного хозяйства с истцом не ведет, бремя содержания жилья не несет, сохраняя лишь регистрацию в спорном жилом доме, чем препятствует праву истца по владению, пользованию и распоряжению имуществом. 

Истец ФИО3 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме.

Помощник прокурора Бирилюсского района Гюнтер Л.В. пришла к заключению об обоснованности заявленных исковых требований.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования - МП ОП МО МВД России «Большеулуйское» о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представитель третьего лица в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Выслушав мнение истца и прокурора, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения свои имуществом.

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Подпунктом «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 января 1995 г. №713, предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из материалов дела, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и ФИО5 (после замужества ФИО6), ДД.ММ.ГГГГ рождения, с 25 января 2008 г. по 3 июля 2017 г. состояли в браке.

По сведениям МП МО МВД России «Большеулуйское» и копии паспорта ФИО3 в жилом помещении, расположенном по адресу: Россия, 

<

адрес>, на регистрационном учете состоят: с 25 ноября 1991 г. ФИО4, с 22 июля 2009 г. - ФИО3

Согласно справкам администрации Новобирилюсского сельсовета Бирилюсского района Красноярского края от 29 июля 2020 г. истец ФИО3 и ответчик ФИО4 состоят на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес>, фактически по указанному адресу проживает ФИО7, ФИО4 проживает по близости села Новобирилюссы в жилом помещении на землях сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №.

Решением Бирилюсского районного суда Красноярского края от 20 февраля 2019 г. земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>, признаны совместной собственностью супругов ФИО4 и ФИО3, за каждым из них признано право собственности по 1/2 доли в общей долевой собственности на указанные жилой дом и земельный участок.

Согласно договору купли-продажи от 4 сентября 2019 г. ФИО4 продал ФИО3 1/2 долю в праве общей долевой собственности на указанные объекты недвижимости: жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

Из выписок Управления Росреестра по Красноярскому краю следует, что по состоянию на 3 сентября 2020 г. право собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано за ФИО3. 

Таким образом судом установлено, что земельный участок и расположенный на нем жилой дом, по адресу: Россия, 

<

адрес>, ранее принадлежали в равных долях ФИО4 и ФИО3 и являлись совместно нажитым имуществом супругов. Данные обстоятельства установлены вступившим в законную силу решением Бирилюсского районного суда Красноярского края от 20 февраля 2019 г. На основании заключенного договора купли-продажи недвижимого имущества ФИО2 продал, а ФИО1 купила у ответчика его право по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанные жилой дом и земельный участок. По условиям договора купли-продажи ФИО2 обязался до 18 сентября 2019 г. сняться с регистрационного учета по указанному адресу, однако до настоящего времени свою обязанность по договору не исполнил. ФИО2 фактически по указанному адресу не проживает, своего имущества в доме не имеет, бремя содержания указанного недвижимого имущества не осуществляет. Обратного суду предоставлено не было. Вместе с тем, на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>, ФИО1 зарегистрировала за собой право собственности на указанные объекты недвижимости, то есть является собственником указанных объектов недвижимости. Сохраняя за собой регистрацию по месту жительства в спорном жилом доме ФИО4 нарушает право истца по владению, пользованию, распоряжению принадлежащим на праве собственности истцу имуществом. 

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для удовлетворения исковых требований и признании ответчика ФИО4 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: Россия, 

<

адрес>, поскольку, ответчик ФИО4, сохраняя за собой регистрацию по месту жительства по указанному адресу, препятствует истцу реализовать сове право по владению, пользованию и распоряжению недвижимым имуществом. Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО3 к ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО4, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Россия, 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Бирилюсский районный суд Красноярского края.

Мотивированное решение изготовлено 19 октября 2020 г.

Председательствующий Ю.И. Лайшева