Дело № 2-14/2020 КОПИЯ

УИД-№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ город Сергиев Посад

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Гущиной А.И.

при секретаре Комковой Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ООО «Главное управление жилищным фондом» об обязании произвести перерасчет оплаты коммунальных услуг, взыскании денежной компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ООО «Главное управление жилищным фондом» (далее по тексту – ООО «ГУЖФ») об обязании произвести перерасчет оплаты коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года, взыскании денежной компенсации морального вреда. В ходе рассмотрения дела исковые требования уточнила. 

Истец ФИО2, представитель по доверенности ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела, просили рассмотреть дело в отсутствие истца и ее представителя. 

Из искового заявления усматривается, что ФИО2 на праве собственности принадлежит 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>. Ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанность по обслуживанию многоквартирного жилого дома, в результате чего жилой 

<

адрес> пришел в негодное состояние - крыша дома разрушена и протекает. В результате протечек с кровли дома происходит залив квартир, из-за намокания внутренних стен происходит замыкание электропроводки. В чердачных помещениях требуется выполнить ремонт кровли, не обеспечена защита от увлажнения кровли со стороны оборотного фасада. Не обеспечено содержание ограждений лестниц, не обеспечено надлежащее содержание ограждений балконов. Кроме того, инженерные сети водоснабжения, тепло-и электроснабжения находятся в аварийном состоянии, подъезд в запущенном состоянии, его уборка и ремонт не производится. Ответчиком ненадлежащим образом осуществляется содержание подвального помещения, происходит его подтопление. В подвальном помещении в районе подъезда № отсутствуют ревизионные крышки, в подвальном помещении в районе подъезда № на вводе инженерных коммуникаций в фундаменте дома не обеспечена гидроизоляция, имеются протечки. В подъездах не отделаны места общего пользования, разрушен штукатурно-окрасочный слой стен и потолков. Не обеспечено надлежащее содержание электрооборудования. Фактически управляющая компания бездействует. Указанные обстоятельства подтверждаются актами проверки ГУ 

<

адрес> «Государственная жилищная инспекция 

<

адрес>» и предписаниями в адрес ответчика. До настоящего времени указанные нарушения не устранены. Истцом представлен перерасчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 

<

адрес>, в связи с предоставлением ответчиком коммунальной услуги – содержание и текущий ремонт - ненадлежащего качества, в соответствии с которым сумма перерасчета коммунальных услуг составляет 54 821 рубля 45 копеек. Кроме того, ответчик без законных оснований начисляет истцу плату за наем жилого помещения, несмотря на то, что квартира находится в собственности истца на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ Просила суд обязать ООО «ГУЖФ» произвести перерасчет коммунальных услуг за содержание и текущий ремонт за период с 

<

адрес> в сумме 54 821 руб. 45 коп., платы за найм в размере 9854 руб. 53 коп., взыскать компенсацию морального вреда в сумме 10 000 руб.

Представитель ответчика ООО «ГУЖФ» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. При таких обстоятельствах, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

Из представленного суду отзыва на иск следует, что ООО «ГУЖФ» осуществляло управление специализированным жилищным фондом Министерства обороны Российской Федерации, в том числе, жилым домом №, в котором расположена квартира истца. ФИО2 пользовалась коммунальными услугами, предоставляемыми ООО «ГУЖФ», но не производила оплаты за их пользование. Истцом нарушена процедура по проведению перерасчета коммунальных платежей, в связи с чем ООО «ГУЖФ» полагает, что исковые требования ФИО2 заявлены необоснованно. Просит в иске отказать.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО2 принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4). Ранее право собственности на квартиру было признано на основании решения Сергиево-Посадского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 184) 

В квартире зарегистрирована ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 107) 

Жилой дом находится в ведении Министерства обороны РФ. Управляющей организацией являлась ООО «ГУЖФ» на основании протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 37) 

В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Частью 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

В силу п. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (применительно к настоящему спору - собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме.

В структуру подлежащих внесению платежей за коммунальные услуги входит оплата в том числе за: содержание и текущий ремонт, плата за пользование жилым помещением (плата за наем).

В соответствии с ч. 4 ст. 157 ЖК РФ при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение размера платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее по тексту решения – Правила содержания общего имущества). 

Согласно п. 2 Правил содержания общего имущества в состав общего имущества включаются помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование) - подпункт «а».

Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома (подпункт «а»); безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества (подпункт «б»); г) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц (подпункт «г») (пункт 10 Правил содержания общего имущества).

Согласно Правил и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 170, техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем и т.д. Контроль за техническим состоянием следует осуществлять путем проведения плановых и внеплановых осмотров. Текущий ремонт здания включает в себя комплекс строительных и организационно-технических мероприятий с целью устранения неисправностей (восстановления работоспособности) элементов, оборудования и инженерных систем здания для поддержания эксплуатационных показателей.

Согласно п.2.3.3., 2.3.4 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда примерный перечень работ, относящихся к текущему ремонту, приведен в приложении N 7.

Периодичность текущего ремонта следует принимать в пределах трех-пяти лет с учетом группы капитальности зданий, физического износа и местных условий. 

Согласно Приложению № Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда в перечень работ, относящихся к текущему ремонту относятся: устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмостки и входов в подвалы; герметизация стыков, заделка и восстановление архитектурных элементов; смена участков обшивки деревянных стен, ремонт и окраска фасадов; частичная смен отдельных элементов перекрытий, стропильной системы; заделка швов и трещин; укрепление и окраска; антисептирование и антиперирование; устранение неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель, замена водосточных труб; ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции; смена и восстановление отдельных элементов (приборов) и заполнений окон; усиление, смена, заделка отдельных участков межквартирных перегородок; восстановление или замена отдельных участков и элементов лестниц, балконов, крыльца (зонты-козырьки) над входами в подъезды, подвалов, над балконами верхних этажей, полов; восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками в подъездах, технических помещений, в других общедомовых вспомогательных помещениях и служебных квартирах; установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления; установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем водопроводов и канализации, горячего водоснабжения; установка, замена и восстановление работоспособности электроснабжения здания за исключением внутриквартирных устройств и приборов, кроме электроплит; замена и восстановление работоспособности внутридомовой системы вентиляции, включая собственно вентиляторы и их электроприводы; восстановление работоспособности вентиляционных и промывочных устройств, крышек мусороприемных клапанов и шиберных устройств; ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек, отмосток ограждений и оборудования спортивных, хозяйственных площадок и площадок для отдыха, площадок и навесов для контейнеров-мусоросборников.

Разрешая вопрос о распределении бремени доказывания факта некачественного оказания услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, суд приходит к следующему.

По смыслу п. 10 ст. 156 Жилищного Кодекса РФ в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, производится изменение размера платы за содержание и ремонт жилого помещения. В соответствии с названной нормой такое изменение платы определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме и правила изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность".

В соответствии с пунктом 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, в случаях оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, органы управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, управляющая организация, а при непосредственном управлении многоквартирным домом лица, оказывающие услуги и (или) выполняющие работы (далее - ответственные лица), обязаны снизить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственникам помещений в порядке, установленном настоящими Правилами. В случаях, указанных в пункте 6 настоящих Правил, размер платы за содержание жилого помещения уменьшается пропорционально количеству полных календарных дней нарушения от стоимости соответствующей услуги или работы в составе ежемесячной платы за содержание жилого помещения (п.10 Правил).В соответствии с преамбулой закона РФ «О защите прав потребителей» данный закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и исполнителями услуг, устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав. 

Потребитель - гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности (преамбула Закона «О защите прав потребителей»).

Таким образом, Закон «О защите прав потребителей» распространяется на отношения между управляющими организациями и гражданами – потребителями оказываемых им платных услуг.

При этом указанный Закон бремя доказывания обстоятельств, освобождающих исполнителя от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства относит на исполнителя услуг (пункт 4 статьи 13, пункт 5 статьи 14, пункт 6 статьи 28 Закона «О защите прав потребителей»).

Соответственно, обязанность доказать факт оказания услуг надлежащего качества лежит на ответчике по делу – ООО «ГУЖФ».

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обращалась с заявлением в ООО «ГУЖФ», указав, что ответчиком не исполняются обязанности по оказанию услуги «содержание и ремонт многоквартирного дома». Просила произвести перерасчет за данную коммунальную услугу (л.д. 126).

Письмом ответчик отказал в перерасчете за коммунальную услугу (л.д. 129) 

Согласно материалам административного дела №ОГ/№/1 в отношении ООО «ГУЖФ» по ч.2 ст. 14.1.3 КоАП РФ, возбужденного ГУ 

<

адрес> «Государственная жилищная инспекция 

<

адрес>», в ходе проверки по обращениям жителей д. Шарапово был составлен акт проверки от ДД.ММ.ГГГГ и выдано ответчику предписание об устранении выявленных нарушений в содержании жилого многоквартирного 

<

адрес>. В срок до ДД.ММ.ГГГГ ООО «ГУЖФ» было предписано выполнить ремонт отмостки дома, восстановить наружные стены в районе 

<

адрес>, выполнить ремонт шиферного кровельного покрытия в районе подъезда №, восстановить металлическое ограждение балкона 

<

адрес>, произвести ремонт штукатурного покрытия цоколя по всему периметру здания, восстановить защитные свойства отделки, штукатурного и окрасочного слоя стен и потолков в подъездах № и № с 1 –го по 2-ой этажи, в подъезде № электрощит закрыть на замок, произвести техническое обслуживание внутридомовых электрических сетей. (л.д. 39-59)

Постановлением мирового судьи судебного участка № района Хамовники 

<

адрес> ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что ООО «ГУЖФ» осуществляло предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами, расположенными по адресу: 

<

адрес>, Сергиево-Посадский р-он, д.Шарапово, 

<

адрес> городок, 

<

адрес>А, 96, 97 с нарушением лицензионных требований, установленных п.п. «а, б», п.3 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами», ч.2.3. ст.161 ЖК РФ, Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения». ООО «ГУЖФ» признано виновным в совершении административных правонарушений, предусмотренных ч.2 с.14.1.3 КоАП РФ, и ему назначено наказание в виде административного штрафа в размере 250 000 рублей. (л.д. 67-72). 

Согласно акта проверки от ДД.ММ.ГГГГ, предписание ГУ ГЖИ 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ не выполнено, ремонтные работы не произведены. (л.д. 76-78).

Постановлением мирового судьи судебного участка № района Хамовники 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ООО «ГУЖФ» признано виновным в неисполнении требований предписания по ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ, ему был назначен штраф в размере 20 000 руб. (л.д. 83-88). 

ДД.ММ.ГГГГ ГУ ГЖИ 

<

адрес> составлен акт проверки состояния многоквартирного 

<

адрес> (л.д. 176-177). 

По результатам проверки выдано предписание от ДД.ММ.ГГГГ об устранении выявленных нарушений, а именно: обеспечить надлежащее содержание кровли, очистить от снега и сосулек, в чердачном помещении выполнить ремонт кровли, обеспечить защиту от увлажнения с кровли со стороны оборотного фасада в районе 

<

адрес>, обеспечить надлежащее содержание ограждений лестниц в подъезде №, обеспечить надлежащее содержание ограждений балконов в срок до ДД.ММ.ГГГГ 

По результатам проверки от ДД.ММ.ГГГГ было выдано предписание от ДД.ММ.ГГГГ в адрес ООО «ГУЖФ» о проведении работ по содержанию 

<

адрес>: обеспечить надлежащее содержание подвального помещения, принять меры, исключающие подтопление подвального помещения, в подвальном помещении в районе подъезда № установить отсутствующие ревизионные крышки, в подвальном помещении в районе подъезда № на вводе инженерных коммуникаций в фундамент дома обеспечить гидроизоляцию, устранить протечки; обеспечить надлежащее содержание отделки мест общего пользования, выполнить ремонт, устранить частичное разрушение штукатурно-окрасочного слоя стен и потолков в подъезде № и №, обеспечить надлежащее содержание электрооборудования: установить отсутствующие плафоны на системе освещения в подъездах № и 2. Срок устранения нарушений до ДД.ММ.ГГГГ 

Доказательств, опровергающих доводы истца, а также доказательств предоставления коммунальной услуги «содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома» за период с августа 2015 года по октябрь 2019 года надлежащего качества, стороной ответчика в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не представлено. 

В связи с чем имеются основания для понуждения ООО«ГУЖФ» осуществить перерасчет коммунальных услуг ненадлежащего качества за период с августа 2015 года по октябрь 2019 года.

В материалы дела истцом представлен перерасчет коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым сумма перерасчета в связи с предоставлением коммунальной услуги содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, ненадлежащего качества, составляет 54 821 рубль 45 копеек. Суд соглашается с представленным расчетом, находя его арифметически верным.

Кроме того, истица просит произвести перерасчет услуги: плата за наем жилого помещения, поскольку квартира находится в собственности истца. 

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Поскольку квартира находится в собственности с ДД.ММ.ГГГГ г., ответчик необоснованно начисляет истцу плату за наем жилого помещения. Сумма платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 9854 руб. 53 коп. подлежит исключению из лицевого счета истца №. 

ФИО2 также заявлены требования о возмещении компенсации морального вреда в размере 10 000 рублей.

В соответствии со ст. 15 Закона Российской Федерации № «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Истец состоит с ООО «ГУЖФ» в договорных отношениях, являясь потребителем коммунальных услуг. Нарушение прав потребителя является основанием для компенсации морального вреда.

Однако заявленный к возмещению размер компенсации морального вреда в сумме 10 000 рублей суд находит не соответствующим реальному размеру вины ответчика, поэтому, исходя из фактических обстоятельств дела, длительности неисполнения своих обязанностей, и принципа разумности, суд полагает возможным взыскать в пользу истца компенсацию морального вреда в сумме 5 000 рублей.

Согласно ч. 6 ст. 13 Закона РФ от дата N 2300-1 "О защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

В соответствии с п. 46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду.

В связи с удовлетворением требования потребителя, с ответчика подлежит взысканию штраф в размере 2500 рублей в пользу ФИО2

В соответствии с п.8 ст. 333.20 НК РФ в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина уплачивается ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Поскольку истец согласно п.п.4 п.2 ст. 333.36 НК РФ при подаче иска был освобожден от уплаты госпошлины, то с ООО «ГУЖФ» в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в размере 600 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ООО «Главное управление жилищным фондом» об обязании произвести перерасчет оплаты коммунальных услуг, взыскании денежной компенсации морального вреда удовлетворить частично.

Обязать ООО «ГУЖФ» осуществить перерасчет платы за коммунальную услугу содержание и текущий ремонт, предоставленную ФИО2, проживающей по адресу: 

<

адрес> по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ сумме 54 812 рублей 45 копеек.

Обязать ООО «ГУЖФ» осуществить перерасчет платы за наем, начисленную ФИО2, проживающей по адресу: 

<

адрес>, по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ сумме 9854 рубля 53 копейки.

Взыскать с ООО «ГУЖФ» в пользу ФИО2 компенсацию морального вреда в размере 5 000 рублей, штраф в размере 2500 рублей, всего 7 500 рублей (семь тысяч пятьсот рублей).

В удовлетворении требований ФИО2 о взыскании компенсации морального вреда в размере 5000 руб. отказать.

Взыскать с ООО «ГУЖФ» в бюджет Сергиево-Посадского городского округа 

<

адрес> государственную пошлину в размере 600 рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись А.И. Гущина

Решение не вступило в законную силу 

Копия верна

Судья

Секретарь