Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Булыгиной Е.В.

при секретаре Барченковой Т.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кирове Калужской области

11 апреля 2017 года

дело по иску ФИО1 к Кировской районной Администрации муниципального района «Город Киров и Кировский район» о признании права собственности на гараж, 

установил:

ФИО1 17 марта 2017 года обратился в суд с иском к Кировской районной администрации муниципального района «Город Киров и Кировский район», в котором указал, что 03 декабря 1998 г. ему было выдано распоряжение Главы муниципального образования «Город Киров и Кировский район» Калужской области, которым было разрешено установить кирпичный гараж в гаражном кооперативе «Строитель». В 2003 г. кирпичный гараж им был возведен в гаражном кооперативе «Строитель» в г.Кирове Калужской области. В строительстве гаража и приобретении стройматериала он участвовал с женой своими денежными средствами. ФИО1 указывает, что с момента возведения указанного гаража он с женой владели и пользовались данным гаражом, а также оплачивали все расходы, связанные с содержанием гаража. Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Калужской области филиал по Кировскому району отказало ему в регистрации гаража, расположенного в гаражном кооперативе «Строитель» в г.Кирове ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на гараж. По данному обращению дан устный отказ Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Просил суд признать за ним право собственности на кирпичный гараж, инвентарный №, в гаражном кооперативе «Строитель», расположенном по адресу: Калужская область, г.Киров. 

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, просил признать за ним право собственности на гараж, инвентарный №, в гаражном кооперативе «Строитель», расположенном по адресу: Калужская область, г.Киров.

Представитель ответчика Кировской районной Администрации муниципального района «г.Киров и Кировский район» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен. В письменном заявлении, адресованном суду, просил дело рассмотреть в его отсутствие. Также указал, что при вынесении решения полагается на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании не возражала удовлетворить исковые требования.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя ответчика.

Выслушав истца, третье лицо, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно свидетельства о заключении брака, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ вступил в брак с ФИО3 После заключения брака им были присвоены фамилии: мужу – «ФИО1», жене – «ФИО4».

Согласно распоряжения Главы муниципального образования «Город Киров и Кировский район» Калужской области №592 от 03.12.1998 г., ФИО1 был предоставлен в аренду земельный участок площадью 42 кв.м. в гаражном кооперативе «Строитель» согласно решения комиссии по землеотводам от 19.11.1998 г., а также разрешено строительство кирпичного гаража размером 4,2 х 6,0 м. на предоставленном в аренду земельном участке согласно прилагаемой схеме и проекта.

И.о. главного архитектора Кировского района ФИО1 был согласован план гаража и схема размещения гаража на отведенном земельном участке по ул. Строительная в г.Кирове Калужской области.

26 ноября 1998 года между отделом архитектуры и градостроительства муниципального образования «г.Киров и Кировский район» и истцом был заключен договор застройщика о возведении индивидуального гаража размером 4,2 х 6,0 м., расположенного в гаражном кооперативе «Строитель».

02 декабря 1998 года между администрацией муниципального образования «г.Киров и Кировский район» и ФИО1 был заключен договор аренды земельного участка № на территории муниципального образования «Город Киров и Кировский район» Калужской области площадью 42 кв.м. для строительства кирпичного гаража, расположенного по адресу: Калужская область, г.Киров, гаражный кооператив «Строитель».

В судебном заседании установлено и подтверждается справкой КП «БТИ» № от 28.02.2017 года и техническим паспортом, что по адресу: Калужская область, г.Киров, гаражный кооператив «Строитель» построен кирпичный гараж, общей площадью 22,4 кв.м., инв. №, право собственности на который не зарегистрировано.

Согласно ответа МОНД и ПР Кировского, Куйбышевского и Барятинского районов УНД и ПР ГУ МЧС России по Калужской области от 24.03.2017 года, строение гаража общей площадью 22,4 кв.м., инвентарный №, принадлежащее ФИО1, расположенное по адресу: Калужская область, г.Киров, гаражный кооператив «Строитель», соответствует требованиям правил противопожарного режима.

Согласно справки Кировской районной администрации муниципального района «Город Киров и Кировский район» от 13.03.2017 г., кирпичный гараж, инвентарный №, расположенный по адресу: Калужская область, г.Киров, гаражный кооператив «Строитель» соответствует строительным нормам и правилам СП Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89.

Согласно экспертного заключения Филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Калужской области в Кировском районе» № от 01.03.2017 г., гараж, расположенный по адресу: Калужская область, г.Киров, гаражный кооператив «Строитель», (инв.№) соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам Сан ПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».

Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 09.03.2017 года следует, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о зарегистрированных правах на здание гаража, расположенное по адресу: Калужская область, г.Киров, гаражный кооператив «Строитель» (ФИО1).

Свидетель ФИО5, допрошенный в судебном заседании показал, что семью ФИО1 он знает давно. У них есть гараж в гаражном кооперативе «Строитель». Указанный гараж был построен истцом в конце 90-х начале 2000-х годов и с этого времени их семья пользуется им.

Свидетель ФИО6, допрошенный в судебном заседании показал, что семью ФИО1 он знает с 80-х годов. У них есть гараж в гаражном кооперативе «Строитель». Указанный гараж был построен истцом в конце 90-х начале 2000-х годов, он помогал истцу крыть крышу на гараже. С момента постройки семья ФИО1 пользуется указанным гаражом.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

Согласно статье 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании изложенного, суд делает вывод о том, что возведение названного гаража ФИО1 было осуществлено с соблюдением закона и иных правовых актов.

С учетом указанных обстоятельств, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на кирпичный гараж общей площадью 22,4 кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: Калужская область, г.Киров, гаражный кооператив «Строитель».

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, инвентарный №, общей площадью 22,4 кв.м., расположенный по адресу: Калужская область, г.Киров, гаражный кооператив «Строитель».

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Кировский районный суд в течение 1 месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий:

Копия верна.

Судья: Е.В.Булыгина