Дело № 2-1634/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Белебей,

Республика Башкортостан 10 ноября 2017 года

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Харисова М.Ф., при секретаре Агаповой С.В., с участием истицы ФИО11 представителя ответчика адвоката ФИО14 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО12 к ФИО13 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО15 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО16 в котором просит признать утратившим права пользования и снять с регистрационного учета ФИО17 по адресу: 

<

адрес>. В обоснование исковых требований указала, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО18 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО19 С ДД.ММ.ГГГГ брачные отношения между истицей и ответчиком фактически прекращены, с этого же времени не ведется общее хозяйство, ответчик собрал все личные вещи и выехал в неизвестном направлении. ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами расторгнут. Ответчик до настоящего времени с регистрационного учета не снялся. Регистрация ответчика в принадлежащем истице жилом помещении, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования, распоряжения жилым помещением.

В судебном заседании истица ФИО20 исковые требования поддержала по доводам указанным в иске, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО21 в судебное заседание не явился, направленное по месту его регистрации почтовое отправление с судебной повесткой возвращено в суд, в связи с истечением срока хранения.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. 

Назначенный судом в порядке статьи 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика адвокат ФИО22 в судебном заседании исковые требования не признала, поскольку ей не известна позиция её доверителя. Просила отказать в удовлетворении заявленных требований.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – ОВМ ОМВД России по 

<

адрес> району, извещено о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представитель не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие 

На основании положений ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения истца, суд рассмотрел гражданское дело без участия ответчика, третьего лица.

Суд, выслушав пояснения и доводы истицы, представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истица на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ № является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ № № истица является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>

Согласно свидетельства о расторжении брака серии № № № от ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО23 и ФИО24 прекращен ДД.ММ.ГГГГ. По адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО25 ФИО26 ФИО27 ФИО28 что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «УК «

<

данные изъяты>».

Указанные обстоятельства подтверждаются изученными в судебном заседании доказательствами. 

Судом установлено, что ответчик ФИО29 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, однако по данному адресу фактически не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей в данном жилом помещении не имеет, данным жилым помещением ответчик не пользуется добровольно, фактически, тем самым отказалась в одностороннем порядке от своих прав и обязанностей на право пользования жилым помещением.

Проверив и оценив представленные доказательства, суд считает изложенные обстоятельства установленными и доказанными.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемых федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6)вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступлений событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» № 14 от 02.07.2009 года: при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Ст. 20 ГК РФ предусматривает, что местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии в ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Факт прописки либо регистрации лица по месту жительства с согласия собственника жилого помещения является административным актом и не порождает права на пользования жилым помещением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности требований ФИО30 и их удовлетворении.

В соответствии с п. 128 Приказа ФМС России от 11.09.2012 N 288 "Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Удовлетворение иска о признании ФИО31 утратившим право пользования жилым помещением, согласно Правилам регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденным постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года за N 713, влечет снятие с регистрационного учета по месту жительства.

Истицей ФИО32 при подаче настоящего иска понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей, которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истицы в силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО33 к ФИО34 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. 

Признать ФИО35 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Обязать Отдел МВД России по 

<

адрес> району снять ФИО36 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО37 в пользу ФИО38 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 

<

данные изъяты> рублей.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья М.Ф. Харисов