Производство № 2-2833/2024

УИД 28RS0004-01-2024-003108-79

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 марта 2024 года город Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Першина А.В.,

при помощнике судьи Кравченко О.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска о признании движимого имущества бесхозяйным, признании права собственности муниципального образования города Благовещенска на бесхозяйное движимое имущество, 

установил:

Комитет по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска обратился в суд с указанным заявлением, в обоснование которого указал, что на земельном участке, расположенном в квартале 413 города Благовещенска, выявлены самовольно установленные объекты движимого имущества – металлические гаражи в количестве 14 единиц. Земельный участок, на котором выявлены самовольно установленные объекты движимого имущества, относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена. Распоряжение указанными земельными участками до разграничения государственной собственности на землю осуществляется органами местного самоуправления в пределах их полномочий, если законодательством не предусмотрено иное. 

Информация о выявлении факта самовольной установки объектов движимого имущества в квартале 413 и необходимости освободить самовольно занятый земельный участок, адресованная собственникам гаражей, была опубликована в газете «Благовещенск» № 30 (1387) за 05.08.2016 года, однако никто из собственников в администрацию г. Благовещенска по вопросу принудительного освобождения земельного участка не обращался, в добровольном порядке требования не исполнил.

Управление ЖКХ администрации города Благовещенска во исполнение постановления администрации города Благовещенска от 23.12.2016 года № 4155 осуществило вывоз самовольно установленных объектов движимого имущества – гаражей в количестве 14 единиц, расположенных в квартале 413, а также находящихся в них товарно-материальных ценностей в соответствии с планом земельного участка. Осуществлен вывоз самовольно установленного объекта имущества – гаража, что подтверждается актом от 21.07.2023 №4155/9. 

Объект движимого имущества, а также находящиеся в нем товарно-материальные ценности, вывезен и передан на ответственное хранение в МКП «ГСТК» на специализированную площадку складирования и хранения по адресу: 

<

...> и находится там по настоящее время.

На основании изложенного, заявитель просит суд признать бесхозяйным и обратить в собственность муниципального образования г. Благовещенска Амурской области объект движимое имущество: металлический гараж зеленого цвета, размером: длина – 5,25 м., ширина – 2,61 м., высота – 2,63 м., инвентарный номер 4155/9, самовольно установленный в квартале №413 г. Благовещенска, демонтированный и вывезенный 07.07.2023 года на основании постановления администрации г. Благовещенска от 23.12.2016 №4155 «О вывозе объектов движимого имущества в квартале №413».

В судебное заседание не явились представитель заявителя Комитета по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска, заинтересованное лицо ФИО1, а также представители заинтересованных лиц администрации города Благовещенска, Управления ЖКХ администрации города Благовещенска, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Заинтересованное лицо ФИО1 просил о рассмотрении дела в своё отсутствие. На основании ч.ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства по имеющимся доказательствам. 

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с п. 1 ст. 226 ГК РФ движимые вещи, брошенные собственником или иным образом, оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном п. 2 настоящей статьи.

В силу абз. 2 п. 2 ст. 226 ГК РФ брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.

Положениями ст. 236 ГК РФ установлено, что гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом, либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Согласно ст. 234 ГК РФ для возникновения права собственности на бесхозяйную движимую вещь в силу приобретательной давности необходимо истечение пятилетнего срока давностного владения, в то время как в случае приобретения права собственности на брошенные вещи в соответствии со ст. 226 ГК РФ достаточным является решение суда, а продолжительность владения не имеет значения. Обстоятельством, подлежащим установлению при разрешении требований о признании права собственности, в зависимости от которого подлежит применению соответствующая норма, является наличие или отсутствие собственника движимой вещи, а также факта отказа собственника от своего права.

Порядок освобождения земель и земельных участков, занятых самовольно установленными объектами движимого имущества на территории города Благовещенска, установлен Положением, утвержденным постановлением администрации г. Благовещенска от 16.12.2021 года № 5118.

В соответствии с п. 4 Положения о порядке освобождения земель и земельных участков от 16.12.2021 года № 5118 данный документ вступил в силу со дня его официального опубликования в газете «Благовещенск» 17.12.2021 года.

Ранее действовало Положение о порядке освобождения земель и земельных участков самовольно установленными объектами движимого имущества на территории г. Благовещенска, утвержденное постановлением администрации г. Благовещенска утвержденное постановлением администрации г. Благовещенска от 08.07.2015 №2569. 

Согласно п. 1.1. названного Положения под самовольно установленными объектами движимого имущества понимаются металлические и бетонные гаражи без фундамента, контейнеры, другие объекты, не связанные прочно с землей, размещенные на землях и земельных участках, не предусмотренных для этих целей, либо без разрешения на их использование в порядке, установленном земельным законодательством, а также нестационарные торговые объекты, размещенные в отсутствие правовых оснований, предусмотренных Положением о размещении нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования г. Благовещенска, утвержденным постановлением администрации г. Благовещенска от 26.02.2015 №799, в том числе в местах, не включённых в схему размещения нестационарных торговых объектов.

При выявлении земель или земельных участков, занятых Объектами, муниципальный служащий администрации города Благовещенска, уполномоченный на осуществление муниципального земельного контроля на территории муниципального образования города Благовещенска, размещает на Объекте извещение о необходимости явки его владельца в администрацию города Благовещенска с указанием места и времени приема, а также с разъяснением последствий неявки (п. 2.1 Положения). 

По истечении месячного срока со дня опубликования сообщения, предусмотренного пунктом 2.2 настоящего Положения, и при не выявлении личности владельца Объекта полицией Специалист готовит проект постановления администрации города Благовещенска о вывозе Объекта (п. 2.4). В случае расположения Объекта на детских площадках, территориях детских и образовательных учреждений, медицинских организаций либо в непосредственной близости от них, тротуарах, газонах и других элементах благоустройства, а также в охранных зонах подземных и наземных сетей коммуникаций принудительный вывоз Объекта производится на основании постановления администрации города Благовещенска без применения предупредительных мер, предусмотренных пунктами 2.1 - 2.2 данного Положения (п. 2.5 Положения).

В день вывоза Объекта член Комиссии составляет акт. В акте указываются дата, время начала и окончания работ по вывозу, местонахождение Объекта и площадки, на которой он будет храниться, информация о его вскрытии, подробные идентифицирующие характеристики Объекта (размер, материал изготовления, цвет и т.п.). Акт подписывается присутствующими членами Комиссии. В случае вскрытия Объекта и обнаружения внутри него товарно-материальных ценностей составляется их опись, которая подписывается присутствующими членами Комиссии. При вывозе делается фотография Объекта (ситуационная, детальная). Опись и фотографии являются приложениями к акту (п. 2.6 Положения).

Объект и находящиеся в нем товарно-материальные ценности вывозятся на специализированную площадку складирования и хранения, которая определяется управлением жилищно-коммунального хозяйства администрации города Благовещенска. Объект подлежит учету лицом, осуществляющим его хранение, с описанием последнего (размер, материал изготовления, цвет и т.п.) (п. 2.7 Положения).

Перенесенный на специализированную площадку Объект хранится до востребования его владельцем. Возврат Объекта осуществляется при условии представления его владельцем доказательств, подтверждающих факт владения и пользования им, а также оплаты расходов по транспортировке и хранению Объекта. Расходы по транспортировке и хранению включают в себя стоимость погрузочно-разгрузочных работ, транспортные расходы и стоимость хранения вывезенного Объекта. Расходы по транспортировке Объекта, в случае если вывоз осуществлялся на основании муниципального контракта, подлежат возмещению в бюджет муниципального образования города Благовещенска. Расходы по хранению возмещаются лицу, осуществляющему хранение таких Объектов (п. 2.8 Положения).

По истечении трехмесячного срока хранения комитет по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска вправе обратиться в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на Объект и товарно-материальные ценности в порядке, установленном статьей 226 ГК РФ (п. 2.9 Положения).

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, в ходе осуществления функций по земельному контролю на земельном участке, расположенном в квартале 413 города Благовещенска, установлен факт самовольного размещения объектов движимого имущества – металлических гаражей в количестве 14 единиц. Земельный участок, на котором выявлен самовольно установленный объект движимого имущества, относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена.

В силу п. 1, п. 2 ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» до разграничения государственной собственности на землю государственная регистрация права государственной собственности на землю для осуществления распоряжения землями, находящимися в государственной собственности, не требуется.

Распоряжение указанными земельными участками до разграничения государственной собственности на землю осуществляется органами местного самоуправления в пределах их полномочий, если законодательством не предусмотрено иное.

25.07.2016 года администрацией города Благовещенска с целью установления личности владельцев самовольно установленных гаражей в 413 квартале г. Благовещенска (в районе магазина расположенного по адресу: ***) направлен запрос в МО МВД России «Благовещенский». 

Согласно поступившему ответу от 19.09.2016 года УУП ОП№2 МО МВОД «Благовещенский» капитана полиции ФИО2 следует, что с целью установления владельцев металлических гаражей расположенных в районе жилого дома №***, были расклеены информационные объявления о необходимости явиться в отдел полиции владельцам данных гаражей, в беседе с жильцами дома информации о владельцах не поступало, на момент объезда данных гаражей ни кого из владельцев на месте не было, информация о лицах разместивших гаражи не поступало. 

Информация о выявлении факта самовольной установки объектов движимого имущества – гаражей в количестве 14 единиц в квартале 413 и необходимости освободить самовольно занятый земельный участок адресованная собственникам металлических гаражей, была опубликована в газете «Благовещенск» № 30 (1387) 05.08.2016 года. Владельцам указанных объектов движимого имущества указано на необходимость в месячный срок освободить самовольно занятые земельные участки от гаражей. Несмотря на уведомление о необходимости прибыть в администрацию города Благовещенска и распорядиться принадлежащим объектом, собственник указанного в настоящем заявлении имущества в администрацию города Благовещенка не обратился, в добровольном порядке требование об освобождении земельного участка не исполнил. 

С учетом информации, опубликованной в газете «Благовещенск», и информации, поступившей из МО МВД России «Благовещенский», администрацией г. Благовещенска было принято решение о вывозе объекта движимого имущества в квартале 413 г. Благовещенска. 

Постановлением администрации города Благовещенска №4155 от 23.12.2016 года на Управление ЖКХ администрации города Благовещенска была возложена обязанность обеспечить за счет средств бюджета города Благовещенска вывоз самовольно установленных объектов движимого имущества – гаражей в количестве 14 единиц, расположенных в квартале 413, а также находящихся в них товарно-материальных ценностей в соответствии с прилагаемым планом земельного участка.

Актом о вскрытии и вывозе самовольно установленного объекта движимого имущества №4155/9 объект движимого имущества: металлический гараж зеленого цвета, размером: длина – 5,25 м., ширина – 2,61 м., высота – 2,63 м., инвентарный номер 4155/9, вывезен и передан на ответственное хранение в МКП «ГСТК» по адресу: 

<

...>. Объект после осмотра был вскрыт. Составлена опись обнаруженных в них товарно-материальных ценностей. Составлена фототаблица.

Из материалов дела следует, что 11.07.2023 года ФИО1 обратился в Управление ЖКХ г. Благовещенска с заявлением по вопросу порядка выдачи разрешения на вывоз металлического гаража. Управлением жилищно-коммунального хозяйства г. Благовещенска 11.07.2023 №11-22/Ж0634 был дан ответ на указанное заявление, который получен ФИО1 лично, однако никаких мер по возврату объекта движимого имущества ФИО1 принято не было. Объект недвижимого имущества – металлический гараж, с инвентарным номером 4155/9, в настоящее время находится на территории МКП «ГСТК».

Оценив представленные в материалы дела доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что заявителем представлены суду достаточные доказательства, отвечающие критериям относимости и допустимости, свидетельствующие о том, что в отношении указанного заявителем имущества его собственником совершены действия, определенно свидетельствующие об отстранении от распоряжения вещью. Имущество брошено его собственником, и собственник не желает пользоваться своей вещью. В силу ст. 293 ГК РФ суд признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею.

Судом установлено, что земельный участок, на котором был размещен демонтированный металлический гараж, относится к числу земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, следовательно, в силу закона данный участок находится во владении и распоряжении муниципального образования города Благовещенска. Демонтаж и вывоз самовольно установленного металлического гаража в квартале 413 г. Благовещенска произведен Управлением ЖКХ администрации города Благовещенска, его хранение на специализированной площадке и складирование также осуществляется администрацией города Благовещенска. 

Указанные обстоятельства подтверждают факт вступления во владение брошенным металлическим гаражом администрацией муниципального образования города Благовещенска. В соответствии с Положением о Комитете по управлению имуществом муниципального образования года Благовещенка, утвержденным постановлением администрации г. Благовещенска от 21.09.2017 года № 3219, Комитет является отраслевым органом администрации города Благовещенска, реализующим полномочия в сфере управления и распоряжения имуществом муниципального образования города Благовещенска.

Учитывая установленные обстоятельства, суд признает заявление Комитета по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска соответствующим закону и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

решил:

Заявление Комитета по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска о признании движимого имущества бесхозяйным, признании права собственности муниципального образования города Благовещенска на бесхозяйное движимое имущество, удовлетворить.

Признать бесхозяйным и обратить в собственность муниципального образования г. Благовещенска Амурской области объект движимое имущество: металлический гараж зеленого цвета, размером: длина – 5,25 м., ширина – 2,61 м., высота – 2,63 м., инвентарный номер 4155/9, самовольно установленный в квартале №413 г. Благовещенска, демонтированный и вывезенный 07.07.2023 года на основании постановления администрации г. Благовещенска от 23.12.2016 №4155 «О вывозе объектов движимого имущества в квартале №413».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение месяца.

Председательствующий судья Першин А.В.

решение в окончательной форме изготовлено 22 марта 2024 года