РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 ноября 2018г. г.о.Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Головиной Е.А. 

при секретаре Киселевой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3330/2018 по иску ООО УК «ВАСКО» в лице конкурсного управляющего ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанными требованиями к ответчикам, мотивируя тем, что управляющая компания ООО УК «ВАСКО» за плату оказывало услуги и выполняло работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном 

<

адрес> по ул.

<

адрес> в 

<

адрес>, предоставляло коммунальные услуги собственникам помещений многоквартирного дома и пользующимся помещениями в этом доме лицам, а также осуществляло иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность в период с мая 2012г. по июнь 2015г. За указанный период ООО «УК «ВАСКО» свои обязательства по исполнению договора выполнило в полном объеме. Решением Арбитражного суда Самарской области от 05.09.2016г. ООО «УК «ВАСКО» признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство. Ответчик ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, ФИО3 является членом семьи собственника, что подтверждается справкой ЕИРЦ. Ответчик уклоняется от исполнения обязательств, в связи с чем, в период с мая 2012г. по июнь 2015г. образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 56 395,63 руб. В связи с несвоевременным внесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги, были начислены пени в размере 13 556,87 руб. Ранее ООО «УК «ВАСКО» обращалось к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа. 07.04.2017г. мировым судьей Кировского судебного района г.Самара был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности, который потом был отменен также определением мирового судьи в связи с заявлением ответчика. Просит суд с учетом уточнения взыскать с ответчиков солидарно в пользу ООО «УК «ВАСКО» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам за период с мая 2012г. по июнь 2015г. в сумме 56 395,63 руб., а также пени, начисленные в порядке ст. 155 ЖК РФ, в размере 13 556,87 руб., расходы по оплате государственной пошлины. 

В судебное заседание представитель истца ООО УК «ВАСКО» не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом. Просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала, просила применить срок исковой давности. Суду пояснила, что не имеет задолженности по коммунальным платежам за указанный в иске период, однако никаких квитанций с этого времени об оплате у нее не сохранилось. Возражает против взыскания сумм в солидарном порядке, поскольку соответчик ФИО3 – ее сын, является студентом и проживает по иному адресу. Также просила снизить размер пени, поскольку у нее тяжелое материальное положение. 

Соответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. О дне слушания дела извещался надлежащим образом. О причине неявки суду не сообщил. Отзыв не представил. 

Представитель третьего лица Департамента управления имуществом г.о. Самара в судебное заседание не явился. О дне слушания дела извещались надлежащим образом. Представили суду возражение на исковое заявление, в котором оставили решение вопроса на усмотрение суда, просят рассмотреть дело без участия их представителя. 

Представители третьих лиц ГУП Самарской области «ЕИРРЦ», Государственной Жилищной Инспекции в судебное заседание не явились. О дне слушания дела извещались надлежащим образом. О причине неявки суду не сообщили. Отзыв не представили. 

Суд, заслушав ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В соответствии с ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 65, ч. 3 ст.67 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а наниматель обязан своевременно вносить такую плату.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

За несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны, за исключением сделок, которые они вправе совершать самостоятельно (подпункты 1 и 2 статьи 28 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что в неприватизированной 

<

адрес> зарегистрированы постоянно ФИО2 – наниматель; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – сын, что подтверждается справкой МП г.о.Самара «ЕИРЦ» № от 27.10.2016г.

Лицевой счет № открыт на имя ФИО2 

Решением Арбитражного суда Самарской области от 29.08.2016г. ООО УК «Васко» признано несостоятельным (банкротом), открыта процедура конкурсного производства, конкурсным управляющим утверждена ФИО1

Согласно сверке расчетов с жильцом по состоянию на 28.10.2016г. задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по лицевому счету, открытому на имя ФИО2, за период с мая 2012г. по июнь 2015г. составляет 56 395,63 руб., пени, начисленные в порядке ст. 155 ЖКРФ, - 13 556,97 руб. 

В процессе рассмотрения дела ответчик ФИО4 заявила о пропуске истцом срока исковой давности, в связи с чем просила в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме. 

В соответствии со ст.195, 196 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

На основании ст.204 ГПК РФ, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно разъяснениям, данным Пленумом ВС РФ в Постановлении от 29.09.2015г. № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм гражданского кодекса РФ об исковой давности», в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. (п.17).

В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ). (п.18) 

Согласно разъяснениям, данным Пленумом ВС РФ в Постановлении от 27 июня 2017 г. N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).

В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Согласно ст.207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

В случае пропуска срока предъявления к исполнению исполнительного документа по главному требованию срок исковой давности по дополнительным требованиям считается истекшим.

Как следует из материалов дела исковое заявление истцом подано в суд 03.07.2018г. Ранее истец обращался к мировому судье судебного участка N 8 Кировского судебного района г. Самара Самарской области с заявлением о вынесении судебного приказа. Судебный приказ был выдан 07.04.2017г. и отменен определением мирового судьи судебного участка N 11 Кировского судебного района г. Самара Самарской области по заявлению ответчика ФИО2 02.07.2018г. 

Учитывая, что с заявлением о выдаче судебного приказа истец обратился в апреле 2017г., с настоящим исковым заявлением в течение 6 месяцев после отмены судебного приказа, таким образом, задолженность по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг с ответчика в пользу истца подлежит взысканию в пределах трехгодичного срока, предшествующего предъявлению заявления о выдаче судебного приказа, то есть с апреля 2014г. по июнь 2015г. включительно. 

Факт не предоставления ответчикам ООО «УК «ВАСКО» коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества в вышеуказанный период судом не установлен, ответчиком не оспаривался.

Как следует из сверки расчетов с жильцом по состоянию на 28.10.2016г. за период с апреля 2014г. по июнь 2015г. по лицевому счету ФИО2 начислено 45 393 руб. 

Таким образом, размер подлежащей взысканию с ответчиков задолженности за период с апреля 2014г. по июнь 2015г. составляет 45 393 руб., которая подлежит взысканию с ответчиков солидарно. 

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Учитывая пропуск срока исковой давности по основному требованию, размер пени, согласно представленному расчету, с апреля 2014г. составляет 11911,59 руб. 

Вместе с тем, согласно разъяснениям, данным Пленумом ВС РФ в Постановлении от 27 июня 2017 г. N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», Пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Суд, учитывая размер и период неисполнения обязательств, размер задолженности по основному долгу по оплате коммунальных услуг с учетом пропуска срока исковой давности, приходит к выводу о несоразмерности заявленной ко взысканию неустойки и полагает возможным снизить размер подлежащей взысканию неустойки до 2 000 руб.

Согласно п. 6 ст. 333.40 НК РФ, плательщик государственной пошлины имеет право на зачет излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины в счет суммы государственной пошлины, подлежащей уплате за совершение аналогичного действия.

Указанный зачет производится по заявлению плательщика, предъявленному в уполномоченный орган (должностному лицу), в который (к которому) он обращался за совершением юридически значимого действия. Заявление о зачете суммы излишне уплаченной (взысканной) государственной пошлины может быть подано в течение трех лет со дня принятия соответствующего решения суда о возврате государственной пошлины из бюджета или со дня уплаты этой суммы в бюджет. К заявлению о зачете суммы излишне уплаченной (взысканной) государственной пошлины прилагаются: решения, определения и справки судов, органов и (или) должностных лиц, осуществляющих действия, за которые уплачивается государственная пошлина, об обстоятельствах, являющихся основанием для полного возврата государственной пошлины, а также платежные поручения или квитанции с подлинной отметкой банка, подтверждающие уплату государственной пошлины.

В соответствии с п. 13 ч. 1 ст. 333.20 НК РФ, при отказе в принятии к рассмотрению искового заявления, административного искового заявления или заявления о вынесении судебного приказа либо при отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина при предъявлении иска, административного иска или заявления о вынесении судебного приказа засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины;

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С учетом изложенного, с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 1621,79 руб. 

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Решил:

Исковые требования ООО УК «ВАСКО» в лице конкурсного управляющего ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 солидарно в пользу ООО УК «ВАСКО» задолженность по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги 45 393 руб., пени 2 000 руб., расходы по оплате госпошлины 1621,79 руб., а всего 49014,79 руб. (сорок девять тысяч четырнадцать рублей 79 копеек). 

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в течение месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий Е.А. Головина

Окончательная форма решения суда принята 17 декабря 2018г.