К делу № 2- 1773 - 2018 год 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 сентября 2018 год г. Тимашевск

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе

Председательствующего Ломака Л.А.,

при секретаре Куцевол О.Ю.,

с участием истицы ФИО1,

ответчицы ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании долга, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчице о взыскании долга 2550000,00 рублей, указывая в обоснование своих доводов, что 25.04.2018 года ответчица взяла у нее в долг 2550000 рублей сроком до 10.08.2018 года, что подтверждается распиской. После непогашения долга в срок, ФИО2 пообещала ей передать в собственность часть земельного участка площадью 211 кв.м., от принадлежащего ей земельного участка площадью 400 кв.м., с расположенным на нем жилым домом, общей площадью 54,7 кв.м., в счет погашения задолженности. Оставшаяся часть земельного участка, площадью 189 кв.м., с расположенным на нем жилым домом, площадью 75,9 кв.м., будет оставаться за ФИО2, однако по непонятным причинам, до настоящего времени ФИО2 уклоняется от передачи в собственность земельного участка с расположенным на нем жилым домом и возврата денежных средств. На неоднократные требования о выполнении обязательств ФИО2 отвечает отказом, ссылаясь на отсутствие денежных средств и сложное материальное положение, поэтому она вынуждена обратиться в суд с настоящими требованиями.

В судебном заседании истица уточнила исковые требования и просит суд прекратить право собственности ответчицы на земельный участок, с кадастровым номером 

<

№>, площадью 400 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>. Признать за ней право собственности на жилой дом литер А обшей площадью 54,7 кв.м., 2018 года постройки, число этажей- 1, материал стен - из прочих материалов, находящийся по адресу: 

<

адрес>. Признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 211 кв.м., земли населенных пунктов разрешенное использование для индивидуального жилищного строительства, в границах согласно чертежа фактических границ земельного участка подготовленного кадастровым инженером ФИО3 от 08.08.2018 года, по адресу: 

<

адрес>. Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом- литер Б, общей площадью 75,9 кв.м., 2018 года постройки, число этажей- 1. материал стен- из прочих материалов, находящийся по адресу: 

<

адрес>. Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, площадью 189 кв.м., земли населенных пунктов разрешенное использование для индивидуального жилищного строительства, в границах согласно чертежа фактических границ земельного участка подготовленного кадастровым инженером ФИО3 от 08.08.2018 года, по адресу: 

<

адрес>

Ответчица в судебном заседании признала уточненные исковые требования, просит их удовлетворить в полном объеме. 

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы по делу, суд считает требования искового заявления обоснованны и подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст.55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио и видеозаписей, заключений эксперта.

Ст. 56 ГПК ГК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, при этом в соответствии со ст.60 ГПК РФ «Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами». 

В соответствии со ст.ст.59, 67 ГПКРФ следует, что доказательства должны быть относимыми, т.е. пригодными для установления имеющих значение по делу обстоятельств, должна быть связь его содержания с обстоятельствами, подлежащими доказыванию. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Как установлено в судебном заседании, ответчица получила от истицы займ в сумме 2550000,00 рублей сроком до 10.08.2018 года, что подтверждается распиской. 

Свои долговые обязательства ответчица в срок не исполнила, в связи с чем, в счет долга пообещала истице передать в собственность часть земельного участка площадью 211 кв.м., от принадлежащего ей земельного участка площадью 400 кв.м., с расположенным на нем жилым домом, общей площадью 54,7 кв.м. 

До настоящего времени ФИО2 не исполнила свои обязательства перед истицей.

В соответствии с подпунктом 3 пункта 1 ст.8, ст. 165 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, устанавливающего гражданские права и обязанности.

На основании пункта 2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершить в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам не нарушающие права и охраняемы интересы других лиц. 

При таких обстоятельствах, суд принимает признание иска и считает возможным удовлетворить исковые требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности, удовлетворить. 

Прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок, с кадастровым номером 

<

№>, площадью 400 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>Г. 

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом литер А обшей площадью 54,7 кв.м., 2018 года постройки, число этажей- 1, материал стен - из прочих материалов, находящийся по адресу: 

<

адрес> 

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 211 кв.м., земли населенных пунктов разрешенное использование для индивидуального жилищного строительства, в границах согласно чертежа фактических границ земельного участка подготовленного кадастровым инженером ФИО3 от 08.08.2018 года, по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом- литер Б, общей площадью 75,9 кв.м., 2018 года постройки, число этажей- 1. материал стен - из прочих материалов, находящийся по адресу: 

<

адрес> 

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, площадью 189 кв.м., земли населенных пунктов разрешенное использование для индивидуального жилищного строительства, в границах согласно чертежа фактических границ земельного участка подготовленного кадастровым инженером ФИО3 от 08.08.2018 года, по адресу: 

<

адрес>

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также основанием для постановки на кадастровый учет объектов недвижимости и для внесения изменений в сведений об объекте в государственный кадастр недвижимости и так же для государственной регистрации в управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца краевой суд через районный суд. 

Председательствующий