КОПИЯ Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

10 декабря 2019 года 

<

адрес>

Реутовский городской суд 

<

адрес> в составе: председательствующего - федерального судьи Никифоровой Е.И., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ООО «УК «РЭУ №-Южный» об обязании произвести проверку правильности исчисления размера платы за тепловую энергию и обязании выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился с исковым заявлением в суд к ООО «УК «РЭУ №-Южный» в котором просит, с учетом уточненных исковых требований, обязать ответчика произвести проверку правильности исчисления размера платы за тепловую энергию за расчетный период июнь 2015 года и обязать ответчика выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи, исходя из показаний общедомового прибора учета тепла.

Истец в судебное заседание не явился, извещен о дне и месте слушания дела надлежащим образом. 

Представитель ответчика по доверенности в судебном заседании возражала против удовлетворения требований истца, также просила применить срок исковой давности.

Суд, исследовав материалы дела, и оценив с учётом статьи 67 ГПК РФ, представленные суду доказательства, находит требования истца не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Согласно части 2 статьи 56 ГПК РФ именно суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Согласно ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Плата за коммунальные услуги, в силу ч.4 ст.154 ЖК РФ, включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Положениями ч.1 ст155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения № по адресу: 

<

адрес>. 

ООО «УК «РЭУ№-ЮЖНЫЙ» является управляющей организацией 

<

адрес> на основании решения собственников помещений МКД от ДД.ММ.ГГГГ, договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ, и осуществляет техническое обслуживание и текущий ремонт данного многоквартирного дома, поддержание в надлежащем состоянии общего имущества дома, его инженерного оборудования и придомовой территории, а так же обеспечение собственников и иных пользователей помещений дома коммунальными услугами надлежащего качества.

В период с ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК «РЭУ №-ЮЖНЫЙ» являлось временной организацией по управлению жилым домом № по 

<

адрес> на основании решения Комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности.

Рассматривая требование ФИО2 об обязании ответчика произвести проверку правильности исчисления размера платы за тепловую энергию за расчетный период июнь 2015 года, суд находит заслуживающим внимание довод стороны ответчика о пропуске срока исковой давности.

Согласно ст.195 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии со ст.196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Положения п.1 ст.200 Гражданского кодекса РФ предусматривают, что течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

ФИО2, регулярно получая счета-квитанции, знал о произведенных им начислениях по ЖКУ, в том числе по тепловой энергии, однако пропустил срок обращения в суд, при этом уважительных причин пропуска срока судом не установлено.

Согласно ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае отказа в иске в связи с признанием неуважительными причин пропуска срока исковой давности или срока обращения в суд в мотивировочной части решения суда указывается только на установление судом данных обстоятельств.

Таким образом, поскольку ответчиком было заявлено о применении исковой давности, а иск по требованию об обязании произвести перерасчет тепловой энергии за июнь 2015 года предъявлен по истечении установленного законом срока, при этом уважительные причины для его восстановления отсутствуют, данное обстоятельство в силу п.2 ст.199 Гражданского кодекса Российской Федерации является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований в указанной части.

Во исполнение предписания №ОГ/№ от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «УК «РЭУ№-ЮЖНЫЙ» всем собственникам и нанимателям жилых помещений многоквартирного 

<

адрес> (с ИПУТЭ и без ИГТУТЭ) произведена сверка расчетов платы за коммунальную услуг по статье «Отопление» и произведена корректировка платы в соответствии с формулами 3(1) и 3 (2) Приложения № к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, в связи с чем произведен перерасчет платы за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ всем собственникам и нанимателям жилых помещений многоквартирного 

<

адрес> (с ИПУТЭ и без ИПУТЭ) произведена сверка расчетов платы за коммунальную услуг по статье «Отопление» и произведена корректировка платы в соответствии с формулами 3(1) 3(4) и 3(7) Приложения № к вышеуказанным Правилам (в ред. Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №), в связи с чем произведен перерасчет платы за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Данные перерасчеты отражены в единых платежных документах потребителей вышеуказанного многоквартирного жилого дома за июль 2019 г.

В частности, по квартире истца произведена перерасчет за период с ДД.ММ.ГГГГ по 31.12.2018г. на сумму 17 443 руб. 26 коп. и за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму 3516 руб. 84 коп., итого на сумму 20960 рублей 10 копеек, что подтверждается представленными стороной ответчика платежными документами.

Отчет об исполнении предписания направлен в Главное управление 

<

адрес> «Государственная жилищная инспекция 

<

адрес>» ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца об обязании ответчика выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи, исходя из показаний общедомового прибора учета тепла, поскольку данное требование самостоятельно исполняется ООО «УК «РЭУ №-Южный» и нарушений прав истца в данной части судом не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.98, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ООО «УК «РЭУ №-Южный» об обязании произвести проверку правильности исчисления размера платы за тепловую энергию и обязании выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи – оставить без удовлетворения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Реутовский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.

Судья: (подпись) Е.И.Никифорова

В окончательной форме решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: (подпись) Е.И.Никифорова

КОПИЯ ВЕРНА

Судья:

Секретарь:

Решение НЕ вступило в законную силу.

Судья:

Секретарь: