Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 ноября 2018 года г. Сызрань

Сызранский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бабкина С.В.,

при секретаре Догадкиной Ю.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3053/18 по иску ФИО1 к Администрации г.о. Сызрань о признании права собственности на гараж,

Установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации г.о. Сызрань о признании права собственности на гараж, общей площадью 23.3 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Сызрань, 

<

адрес>, гараж № ***, ссылаясь в обоснование заявленных требований на то, что в 1989 году им в соответствии с разрешением на строительство № *** от 

<

дата> был построен гараж по адресу: 

<

адрес>. Своевременно гараж в эксплуатацию им введен не был. Согласно технического заключения гараж соответствует требованиям действующих строительных норм, и поэтому он обратился с данным иском в суд.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, представив в суд заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации г.о. Сызрань по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явилась, представив в суд заявление о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Комитета по строительству и архитектуре Администрации г.о. Сызрань по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явилась, представив в суд заявление о рассмотрении гражданского дела без ее участия, заявленные требования оставляет на усмотрение суда.

Суд, изучив письменные материалы гражданского дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено, что решением исполнительного комитета Сызранского городского Совета народных депутатов 

<

адрес> № *** от 

<

дата> было согласовано сформированному гаражно-строительному кооперативу из выстроенных гаражей, расположенному по 

<

адрес> отвод земельного участка 0,33 га и утверждены списки членов ГСК, присвоен номер кооперативу ГСК № ***. ФИО1 включен в ГСК № *** 

<

адрес> и ему выдано разрешение на строительство гаража № *** от 

<

дата>.

Согласно технического паспорта гараж № *** в ГСК 

<

адрес>, был построен в 1990 году, имеет площадь 23,3 кв.метров. В настоящее время ФИО1 является членом ГСК-45, пользуется гаражом по назначению, оплачивает налоги и необходимые платежи.

Согласно выписки из ЕГРН от 

<

дата> и справки Сызранского филиала ГУП СО «ЦТИ» № *** от 

<

дата> правовая регистрация нежилого здания – гаража, расположенного по адресу : Самарская область, г. Сызрань, 

<

адрес>, гараж № ***, не осуществлялась, нежилое здание – гараж, имеет кадастровый № ***.

Согласно градостроительного заключения Комитета по строительству и архитектуре Администрации г.о. Сызрань № *** от 

<

дата> гараж, площадью 23,3 кв.метров, расположенный по адресу : 

<

адрес>, гараж № ***, расположен в территориальной зоне К-1 – коммунальная зона жилой застройки. Согласно топографической съемки, СНиП в части, касающейся расположения гаража относительно жилых домов и общественных зданий, не нарушены.

Согласно технического заключения ООО «ПК «Ротонда» № *** от 

<

дата> при визуальном обследовании нежилого здания – гаража с погребом, расположенного по адресу : Самарская область, г. Сызрань, 

<

адрес> гараж № ***, дефектов и повреждений основных несущих строительных конструкций : фундаментов, стен, перекрытия, покрытия – не обнаружено. Все основные несущие строительные конструкции находятся в работоспособном состоянии. Общая устойчивость нежилого здания – гаража с погребом, и состояние основных несущих строительных конструкций обеспечивают безопасную эксплуата-цию данного объекта.

Учитывая, что спорный гараж возведен на земельном участке, отведенном в установленном законом порядке, объект капитального строительства соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, нарушения правил землепользования и застройки или обязательных требований к параметрам постройки, содержащимися в иных документах, в судебном заседании не установлено, суд полагает возможным признать за ФИО1 право собственности на нежилое здание - гараж, общей площадью 23,3 кв.м., кадастровый № ***, расположенный по адресу: 

<

адрес>, гараж № ***.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое здание - гараж, общей площадью 23,3 кв. метров, кадастровый № ***, расположенный по адресу: Самарская область, 

<

адрес>, гараж № ***.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца с даты составления мотивированного решения.

Судья: Бабкин С.В.