Дело № 2-773/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июня 2017 года г.Комсомольск-на-Амуре Хабаровского края 

Ленинский районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края 

в составе председательствующего судьи Ивановой С.С.,

при секретаре Русяевой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО3, действующей в собственных интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО4, ЗАО «Компания Дельта», АО «Дальневосточная генерирующая компания», МУП «Горводоканал», МУП «ЕРКЦ г. Комсомольска-на-Амуре» об изменении формы ответственности по обязательствам по оплате жилья и коммунальных услуг из договора социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратились в суд с исковыми требованиями к ФИО2, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО3, действующей в собственных интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО4, ЗАО «Компания Дельта», АО «ДГК», МУП «Горводоканал», МУП «ЕРКЦ г. Комсомольска-на-Амуре», ПАО «ДЭК» об изменении формы ответственности по обязательствам по оплате жилья и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, ссылаясь на то, что соглашение по оплате за содержание указанной квартиры и коммунальных услуг между ней и ответчиками не достигнуто. 

Определением суда от 19.06.2017 производство по гражданскому делу по иску ФИО1 к ПАО «ДЭК» об изменении формы ответственности по обязательствам по оплате жилья и коммунальных услуг из договора социального найма, прекращено, в связи с отказом истца от исковых требований в указанной части.

В судебном заседании истец пояснила, что в настоящее время не являются членами одной семьи, не ведут общего хозяйства, совместно не проживают, каждый имеет собственный бюджет, поэтому считает, что у них не возникает солидарной обязанности вносить плату за жилищно-коммунальные услуги, начисляемые в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>. Общая задолженность по оплате коммунальных платежей составляет около 150 0000 руб. По указанным основаниям просит изменить порядок участия в расходах на оплату указанного жилого помещения и коммунальные услуги, согласно которому: ФИО1 производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемые на состав семьи из одного человека, по отдельному платежному документу; ФИО2 производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемые на состав семьи из одного человека, по отдельному платежному документу; ФИО9 производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемые на состав семьи из одного человека, по отдельному платежному документу; ФИО10 производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемые на состав семьи из одного человека, по отдельному платежному документу; ФИО11 производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемые на состав семьи из одного человека, по отдельному платежному документу; ФИО3 производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемые на состав семьи из двух человек, включая несовершеннолетнюю дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по отдельному платежному документу., обязав АО «ДГК», ЗАО «Компания Дельта», МУП «Горводоканал», МУП «ЕРКЦ г. Комсомольска-на-Амуре» предоставлять каждому отдельные платежные документы для внесения платы начисленных сумм, согласно установленному порядку.

Ответчики ФИО2, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО3, представитель ЗАО «Компания Дельта» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке и надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствии.

Представители АО «ДГК», МУП «Горводоканал», МУП «ЕРКЦ г. Комсомольска-на-Амуре» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке и надлежащим образом. 

При таких обстоятельствах, суд в силу ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с подпунктом 5 пункта 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно части 2, 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении…, указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес> находится в муниципальной собственности, предоставлено нанимателю ФИО1 для проживания с семьей на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. 

В указанном жилом помещении значатся зарегистрированными по месту жительства: ФИО1 – наниматель; ФИО2 – мать; ФИО5 – сын; ФИО10 – сын; ФИО11 – дочь; ФИО3 – дочь, и несовершеннолетняя дочь (внучка нанимателя) ФИО4.

На имя нанимателя жилого помещения открыт лицевой счет и направляются платежные документы для оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из поквартирной карточки от 26.04.2017, копией лицевого счета № и не оспариваются сторонами. 

Разрешая заявленный спор, суд принимает во внимание, что в соответствии со ст.ст. 12, 56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены в ст.155 ЖК РФ. Из содержания указанной нормы закона следует, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику (нанимателю) жилого помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с пунктом 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наём жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. 

Суд, рассматривая такие споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 156 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 Гражданского кодекса РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платёжный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учётом данного обстоятельства.

Таким образом, стороны самостоятельно отвечают по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора найма спорного жилья, в том числе по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Изменение формы ответственности по обязательствам, вытекающим из договора социального найма спорного жилого помещения, не противоречит действующему законодательству.

Истец, обратившись с требованием об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги указывает, что такое изменение не ущемит права и интересы сторон, а также ссылается на то, что в настоящее время оплата по счетам не производится. В связи с чем, истец и ответчики желают самостоятельно оплачивать расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги. 

Учитывая установленные по делу конкретные обстоятельства и принимая во внимание вышеприведенные нормы закона, суд приходит к выводу, что требования об изменении порядка участия бывших членов семьи в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, не противоречит действующему законодательству, и поскольку между сторонами не достигнуто соглашение по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа, считает необходимым изменить порядок внесения сторонами платы за жилое помещение и коммунальные услуги в кв..№, дома № по ул. 

<

адрес> в г. Комсомольске-на-Амуре, обязав АО «ДГК», ЗАО «Компания Дельта», МУП «Горводоканал», МУП «ЕРКЦ г. Комсомольска-на-Амуре» предоставлять платежные документы для оплаты начисленных сумм, отдельно на ФИО1, отдельно на ФИО2, отдельно на ФИО9, отдельно на ФИО10, отдельно на ФИО11, отдельно на ФИО3 с учетом несовершеннолетней дочери ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО3, действующей в собственных интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО4, ЗАО «Компания Дельта», АО «Дальневосточная генерирующая компания», МУП «Горводоканал», МУП «ЕРКЦ г. Комсомольска-на-Амуре» об изменении формы ответственности по обязательствам по оплате жилья и коммунальных услуг из договора социального найма – удовлетворить.

Изменить порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в трехкомнатной квартире, общей площадью 60,6 кв.м., жилой площадью 42,8 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, согласно которому:

- ФИО1 производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемые на состав семьи из одного человека, по отдельному платежному документу;

- ФИО2 производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемые на состав семьи из одного человека, по отдельному платежному документу;

- ФИО9 производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемые на состав семьи из одного человека, по отдельному платежному документу;

- ФИО10 производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемые на состав семьи из одного человека, по отдельному платежному документу;

- ФИО11 производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемые на состав семьи из одного человека, по отдельному платежному документу;

- ФИО3 производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемые на состав семьи из двух человек, включая несовершеннолетнюю дочь ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по отдельному платежному документу.

Возложить на АО «Дальневосточная генерирующая компания», ЗАО «Компания Дельта», МУП «Горводоканал», МУП «ЕРКЦ г. Комсомольска-на-Амуре» обязанность предоставлять ФИО1, ФИО2, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО3 платежные документы для оплаты коммунальных услуг и за жилое помещение, предоставленное по адресу: 

<

адрес>, отдельно на ФИО1, отдельно на ФИО2, отдельно на ФИО9, отдельно на ФИО10, отдельно на ФИО11, отдельно на ФИО3 с учетом несовершеннолетней дочери ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Ленинский районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края.

Судья С.С. Иванова