Дело № 2-200/2023

УИД №

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации

16 октября 2023 года с.Усть-Чарышская Пристань

Усть-Пристанский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Репниковой О.А.

при секретаре Капаницыной О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ФИО2 был заключен письменный договор купли-продажи, согласно которому ответчик продала, а она купила вышеуказанную недвижимость. Право собственности и его переход по договору купли-продажи не были зарегистрированы в государственном реестре прав на недвижимое имущество. В настоящее время истец не может зарегистрировать свое право собственности на спорный жилой дом, так как право собственности продавца, возникшее на основании вступления в наследство после смерти отца ФИО4, не было зарегистрировано в установленном законом порядке. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер. Ответчик, являясь наследником первой очереди, не обращалась к нотариусу. Однако фактически приняла наследство, что подтверждается справкой администрации Коробейниковского сельсовета. Следовательно, имела право на продажу недвижимого имущества. В связи с изложенными обстоятельствами просит признать за собой право собственности на жилой дом и земельный участок.

В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим способом.

Суд счел возможным рассмотреть дело в её отсутствие.

При этом от ответчика ФИО2 поступило заявление о признании исковых требований в полном объеме.

ФИО3, привлеченная судом к участию в деле, также направила заявление о признании исковых требований в полном объеме.

Из представленных заявлений суд приходит к выводу, что ФИО2 действительно продала дом и участок ФИО1, а родная сестра ответчика ФИО3 не претендует на наследство, оставшееся после смерти отца.

В соответствии с ч.1 ст.39, ч.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. В случае признания иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны, о чем она расписалась в приобщенном к материалам дела заявлении.

Согласно сведениям нотариальной палаты, наследственные дела к имуществу ФИО4, ФИО5, не заводились.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным принять признание ответчиком иска, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд через Усть-Пристанский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий О.А. Репникова