44RS0028-01-2024-000982-32

Дело № 2-950/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 мая 2024 года

Костромской районный суд Костромской области в составе:

Председательствующего судьи Вороновой О.Е.

при секретаре Метельковой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: (адрес).

Свои требования мотивирует тем, что ФИО3 является собственником жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу. 20 октября 1992 года в доме зарегистрирован ответчик ФИО2, который не является родственником истца (это племянник умершего супруга истца, внук отца её покойного супруга, который много лет назад прописал ответчика по причине его освобождения из тюрьмы) и невозможности без регистрации устроиться на работу. Ответчик никогда не проживал в вышеуказанном жилом доме, обязательств по оплате коммунальных услуг не выполнял, не производил ремонт жилого помещения, сохраняя лишь регистрацию. Фактически ответчик проживает в доме своих родителей, который расположен по адресу: (адрес).

На устную просьбу истца о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик добровольно не удовлетворил. Истец не раз просила ответчика сняться с регистрационного учета, но ответчик отвечает категорическим отказом. В настоящее время настал момент, когда истец по состоянию здоровья не может вести хозяйство, обрабатывать земельный участок и принято решение продать жилой дом. Регистрация в доме ответчика препятствует продаже жилого дома, существенным образом ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение жилым домом.

На основании изложенного просит признать ФИО2 не приобретшим право пользования и снять с регистрационного учета по адресу: (адрес).

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме и в соответствии с доводами, указанными в иске. Дополнительно пояснила, что ответчик в спорном жилом доме никогда не проживал, вещей его там нет. Ответчик проживает в доме своих родителей вместе с братом. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО2 о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом путем направления заказной корреспонденции по месту регистрации и по месту фактического проживания. В почтовое отделение за получением судебной корреспонденции не явился, в связи с чем конверт был возвращен в адрес суда. В соответствии со ст.117 ГПК РФ суд признает его извещение надлежащим.

Представитель третьего лица ОМВД России по Костромскому району извещен надлежаще, в суд не явился.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ с согласия истца дело рассмотрено в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства. Последствия рассмотрения дела в порядке заочного производства истцу разъяснены.

Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Конституционное право граждан на жилище закреплено в ст.40 Конституции РФ и относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно с п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец ФИО3 является единственным собственником жилого дома по адресу: (адрес). При этом, как следует из справки администрации Никольского сельского поселения Костромского муниципального района, ответчик ФИО2, ДДММГГГГ года рождения, с 20.10.1992 года зарегистрирован в данном жилом помещении.

По утверждениям истца ФИО2 в жилом доме по адресу: (адрес) не проживает и никогда не проживал, вещей его в доме нет, фактически ответчик проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: (адрес). Согласно сведениям из ЕГРН, вышеуказанное жилое помещение принадлежит на праве собственности ФИО4

Ответчиком факт непроживания в спорном жилом помещении не опровергнут. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что факт регистрации ответчика ФИО2 по адресу: (адрес), носит формальный характер, жилое помещение ответчиком по его назначению не использовалось. Указанное свидетельствует о наличии правовых оснований для признания ФИО2 не приобретшим право пользования спорным жилым помещением.

Согласно ст. 7 Федерального закона от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, ввиду обоснованности требования истца о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес) подлежат удовлетворению также требования о снятии его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДДММГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: (адрес), сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья О.Е. Воронова 

решение в окончательной форме 

изготовлено 28.05.2024 - судья