Дело № 2-2605/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 ноября 2020 года город Волгоград

Краснооктябрьский районный суд города Волгограда в составе:

председательствующего судьи Шушлебиной И.Г.,

при помощнике судьи Карташовой А.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

представителя третьего лица администрации Краснооктябрьского района Волгограда ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Истцы ФИО3 и ФИО4 обратились в суд с иском к ответчику ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование требований, что он зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. 

Квартира является муниципальной, предоставлялась сторонам на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно ордеру в спорной квартире были зарегистрированы: ФИО3, ФИО4 и ФИО5

Ответчик в указанной квартире не проживает с сентября 1995 года, после расторжения брака, вещей его в квартире нет, выехал из спорной квартиры на другое постоянное место жительства.

Оставаясь зарегистрированным в квартире, ответчик не несет расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. Все затраты на содержание квартиры несут истцы.

Учитывая добровольный характер выезда ФИО5 на другое постоянное место жительства, продолжительное не проживание на спорной жилой площади по адресу 

<

адрес>, неисполнения обязанностей по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг, полагают, что ФИО5 утратил право пользования спорным жилым помещением.

Просят: признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истцы ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, просят дело рассмотреть в их отсутствие.

Представитель истца ФИО3 ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивает.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен по последнему известному месту жительства, об уважительных причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица администрации Краснооктябрьского района Волгограда ФИО2 в судебном заседании в разрешении спора полагается на усмотрение суда.

Представитель третьего лица департамента муниципального имущества администрации Волгограда в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен. 

Выслушав явившихся лиц, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 27 Конституции Российской Федерации предусматривает, что каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбрать место жительства и жительства.

Статья 40 Конституции Российской Федерации определяет, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно статье 672 Гражданского кодекса Российской Федерации в государственном муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. 

В соответствии со статьей 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В силу статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

По правилам части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Судом установлено и подтверждается письменными доказательствами по делу, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 на состав семьи 3 человека (он, жена ФИО3, сын ФИО4) была предоставлена двухкомнатная 

<

адрес>.

В настоящее время нанимателем 

<

адрес> является ФИО5 Кроме него в данной квартире зарегистрированы ФИО3 и ФИО4

Брак между ФИО5 и ФИО3 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО6 показала суду, что она проживала в одном 

<

адрес> с семьёй У-вых до 2010 года. ФИО5 ушел из семьи примерно в 1994-1995 годах, забрав свои вещи. В настоящее время его вещей в квартире не имеется.

В судебном заседании свидетель ФИО7 пояснила, что с 1991 года проживает в 

<

адрес>, также в указанном доме проживает семья У-вых. Примерно в 1996 году ФИО5 ушел из семьи, забрав свои вещи. В настоящее время его вещей в квартире не имеется. 

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО5 в 

<

адрес> не проживает с 1995 года, коммунальные платежи не оплачивает, вещей ответчика в спорной квартире не имеется, добровольно выехал из жилого помещения на другое место жительства, препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинилось, что свидетельствует о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма. 

Доказательств, подтверждающих, что выезд ФИО5 из спорной квартиры носит временный и вынужденный характер, а также что истцы чинят ему препятствия в пользовании спорным жилым помещением, суду представлено не было. 

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о том, что ФИО5 утратил право пользования спорным жилым помещением в связи с выездом на другое место жительства.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением в 

<

адрес>.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу расходы. 

Поскольку иск удовлетворён, с ответчика в пользу истца ФИО3 подлежат взысканию понесённые при подаче иска расходы на уплату государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Иск ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением в 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО3 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рулей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи жалобы через Краснооктябрьский районный суд города Волгограда.

Судья: И.Г. Шушлебина

СПРАВКА: Решение в окончательной форме изготовлено 26 ноября 2020 года.

Судья: И.Г. Шушлебина