Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 июля 2021 г. г. Жигулевск

Жигулевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего - судьи Семеновой Н.Ю.,

при секретаре - Гасановой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1185/2021 по иску ФИО1 к ЦындрИ. И. Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в Жигулевский городской суд 

<

адрес> с указанным иском к ЦындрИ. И.Н., требуя признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, г.о. Жигулевск, 

<

адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Согласно доводам иска, истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. В данной квартире проживал ответчик в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в ноябре 2017 года она выехала добровольно из спорной квартиры в связи с ее отчуждением. На настоящий момент ответчик в спорной квартире не проживает, ее личных вещей в квартире нет. Расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья ответчик не несет, членом семьи собственника жилого помещения не является, в связи с чем, истец обратился в суд с указанным иском. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

В суд поступило письменное заявление от представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующего на основании доверенности, в котором он просил дело рассмотреть без его участия и участия истца. На исковых требованиях настаивал в полном объеме. 

Ответчик ЦындрИ. И.Н., извещенная надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства по адресу, указанному в исковом заявлении: 

<

адрес>, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки в соответствии с ч. 1 ст. 167 ГПК РФ не сообщила, об отложении судебного заседания не ходатайствовала. Судебное извещение, направленное по указанному адресу, претерпело неудачную попытку вручения, что следует из отчета об отслеживании отправления с почтовым идентификатором №. Изложенные обстоятельства с учетом разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», позволяют сделать вывод о надлежащем извещении ответчика. Суд приходит к выводу, что неявка ответчика в судебное заседание вызвана его процессуальной пассивностью и добровольным самоустранением от судебного разбирательства.

Представитель третьего лица - ОВМ О МВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причины неявки не известны. 

Суд, изучив письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, г.о. Жигулевск, 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке о регистрации, выданной ООО «Санита» от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, г.о. Жигулевск, 

<

адрес>, в том числе зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ЦындрИ. И. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

В суд представлена копия договору купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что ФИО1 купил жилое помещение – квартиру в 

<

адрес>, у С.Я.И. и С.О.В..

Из представленного в суд акта от ДД.ММ.ГГГГ, составленного жителями 

<

адрес> в 

<

адрес>, следует, что в осмотренной членами комиссии 

<

адрес> ЦындрИ. И.Н. фактически не проживает, ее личных вещей в квартире не обнаружено, спальных мест и иных признаков, указывающих на фактическое ее место жительство в указанной квартире, не имеется. 

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему по праву собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение проживающим с ним членам семьи, либо на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании - иным гражданам. 

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ). 

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 № 4-П, регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства гражданина является место, где он постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, гражданин РФ должен быть зарегистрирован по месту пребывания или по месту жительства. 

Судом установлено, что ответчик ЦындрИ. И.Н. в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является, совместное хозяйство с ними не ведет, её вещей в квартире не имеется, попыток вселения в принадлежащее истцу жилое помещение, не предпринимала, что подтверждается доказательствами, представленными в материалы дела. 

Доказательств обратного суду не представлено. 

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратила право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности. 

Учитывая изложенное, суд в соответствии со ст. 304 ГК РФ находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, поскольку собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ЦындрИ. И. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, городской округ Жигулевск, 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ЦындрИ. И. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, городской округ Жигулевск, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы (представления) в Самарский областной суд через Жигулевский городской суд 

<

адрес>.

Судья Жигулевского городского суда 

Самарской области Н.Ю. Семенова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 16 июля 2021 г..

Судья Жигулевского городского суда 

Самарской области Н.Ю. Семенова