Дело № 2-2563/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июня 2018 года Калининград

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Дорошенко О.Л.,

при секретаре Луговой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН «Морское» к ФИО1 о взыскании задолженности по обязательным платежам и пени, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ТСН «Морское» обратился в суд с указанным иском к ответчику ФИО1 в котором указал, что ТСН «Морское» предоставлен в собственность земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, для ведения садоводства, общей площадью 111230 кв.м. Право собственности на земельный участок зарегистрировано 17 июля 2009 года, после чего осуществлено его межевание.

Ссылался на то, что ФИО1, являясь членом ТСН «Морское», имеет на праве собственности земельный участок № 6, площадью 800 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для ведения садоводства, с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, ТСН «Морское», 

<

адрес>.

Решениями общих собраний членов ТСН «Морское» утверждены приходно-расходные сметы на 2015, 2016, 2017, 2018 года, на основании которых установлены членские взносы пропорциональный площади земельного участка находящегося в собственности садовода ФИО1, которые ответчиком оплачены частично, с просрочкой.

Решением собрания и Уставом Товарищества установлено, что членский взнос (платеж) уплачивается в размере 1/12 от установленного взноса (платежа) ежемесячно до 5 числа текущего месяца на расчетный счет Товарищества.

В случае несвоевременной оплаты начисляются пени 0,1% на сумму неоплаченной части взноса за каждый день просрочки, но не более размера установленного взноса. 

Решением общего собрания членов ТСН «Морское» от 23.07.2015 года установлены целевые взносы, которые ответчиком также оплачены частично, с просрочкой. 

Кроме того, решением общего собрания членов ТСН «Морское» от 12.12.2017 года установлены целевые взносы, которые ответчиком не оплачены.

В случае несвоевременной оплаты целевых взносов начисляются пени 0,1% на сумму неоплаченной части взноса за каждый день просрочки, но не более размера установленного взноса. 

В связи с изложенным истец просит взыскать с ответчика задолженность по членским и целевым взносам в размере 235 135,50 рублей и пени за несвоевременную оплату взносов (платежей) в размере 137 485,81 рублей; а также, уплаченную при подаче иска, государственную пошлину в размере 6 926,21 рублей.

В судебном заседании представитель ТСН «Морское» ФИО2, действующий на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержал в полном объёме по основаниям, подробно изложенным в иске.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайств не представил.

Представитель ответчика ФИО3, действующая по доверенности, исковые требования признала частично, просила снизить неустойку. 

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно положений ст. 1 Закона N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан (садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество, садоводческий, огороднический или дачный потребительский кооператив, садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое партнерство) - некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства (далее - садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение);

В садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом товариществе имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким товариществом за счет целевых взносов, является совместной собственностью его членов (п.2 ст. 4 закона).

Как установлено положениями п.1 ст. 18 того же Закона членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).

Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения; соблюдать иные установленные законами и уставом такого объединения требования (п.п. 11.12 п.2 ст. 19 Закона).

Судом установлено, что СНТ «Морское» на основании постановления главы МО «Зеленоградского района» Калининградской области от 27 ноября 2008 года № 1732 был предоставлен в собственность земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с к.н. №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, для ведения садоводства, общей площадью 111230 кв.м. Право собственности на указанный земельный участок было зарегистрировано в установленном законом порядке 17 июля 2009 года.

В декабре 2009 года на основании общего собрания членов Товарищества осуществлено межевание предоставленного земельного участка с кадастровым номером 39:05:040602:421 на 86 отдельных земельных участков (в последующем переданы в собственность членам СНТ «Морское» по актам приема-передачи) и земли общего пользования СНТ «Морское».

Таким образом, земельный участок, выделенный Товариществу для садоводства, в настоящий момент состоит из земель находящихся в собственности членов Товарищества и граждан, ведущих индивидуальную садоводческую деятельность, а также земель общего пользования, не подлежащих разделу (п. 1.3 Устава ТСН «Морское»).

В соответствии с изменениями, внесенными в главу 4 ГК РФ СНТ «Морское» было перерегистрировано в Товарищество собственников недвижимости «Морское» (далее по тексту - ТСН «Морское»), о чем 30.06.2015 внесены изменения в Устав Товарищества и Единый государственный реестр юридических лиц.

Согласно п. 2.2. Устава, ТСН «Морское» является добровольным некоммерческим объединением собственников садоводческих земельных участков, созданное ими на неограниченный срок для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.

Из дела видно, что ответчик ФИО1 является членом ТСН «Морское», имеет на праве собственности участок № 6, площадью 800 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для ведения садоводства, с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, ТСН «Морское», 

<

адрес>, что подтверждается справкой о членстве и свидетельством о праве собственности на земельный участок.

В соответствии п. 7.3 Устава Товарищества наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член Товарищества обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, налоги и платежи, предусмотренные законодательством и настоящим Уставом, в размерах и сроки, установленные законодательством, общим собранием (собранием уполномоченных).

Согласно действующему законодательству РФ порядок взимания членских и иных взносов в некоммерческих организациях является правом и внутренним делом юридического лица - самой некоммерческой организации и определяется ее Уставом и решениями органов управления некоммерческой организации. СНТ и его члены вправе самостоятельно решать, какой принцип взимания членских и целевых взносов больше подходит для конкретного садового товарищества.

Статья 21 ФЗ N 66-ФЗ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в этой связи дает широкие полномочия общему собранию членов СНТ, не устанавливая никаких ограничений для компетенции общего собрания.

Согласно п. 10 ч. 1 ст. 21 ФЗ N 66-ФЗ к исключительной компетенции общего собрания СНТ относится принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов.

В силу п. 8.1 Устава средства товарищества образуются из вступительных членских, целевых и иных взносов членов товарищества, взносов и платежей, поступающих от граждан, ведущих индивидуальную садоводческую деятельность, а также других поступлений, не противоречащих действующему законодательству. Порядок и размер внесения взносов (платежей) устанавливается общим собранием членов товарищества (собранием уполномоченных) и отражается в протоколе собрания.

Согласно п. 2.2 «Положения о размерах и сроках уплаты взносов (обязательных платежей) и расходовании таких денежных средств в ТСН «Морское» членские взносы (обязательные платежи) вносятся на расчетный счет Товарищества, расположенный в кредитной организации, ежемесячно до 5 числа текущего календарного месяца и направляются в эксплуатационный и специальный фонды Товарищества с возможностью дальнейшего перераспределения в другие фонды Товарищества. В случае несвоевременной оплаты членского взноса с лица, просрочившего оплату, взимается пеня в размере 0,1% от суммы долга за каждый день просрочки.

В силу решения общего собрания членов Товарищества, Устава ТСН «Морское» и Положения о размерах и сроках уплаты взносов (обязательных платежей) и расходовании таких денежных средств в ТСН «Морское» указанные взносы (платежи) являются обязательными для всех членов ТСН и граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, так как такие объекты инфраструктуры (имущество общего пользования) невозможно отделить от будущего их использования садоводами.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что решением общего собрания членов ТСН «Морское» от 23.07.2015 года утверждена приходно-расходная смета на 2015 год. На основании сметы установлен членский взнос пропорциональный площади земельного участка находящегося в собственности садовода, для ФИО1 составил 10 167 рублей, платеж по которому поступил от ответчика 26.08.2015 года.

Решением общего собрания членов ТСН «Морское» от 26.11.2015 года утверждена приходно-расходная смета на 2016 год. На основании сметы установлен членский взнос на 2016 год, пропорциональный площади земельного участка, находящегося в собственности садовода, для ФИО1 составил 20 977 рублей, платеж по которому поступил от ответчика 08.02.2017 года. 

Решением общего собрания членов ТСН «Морское» от 17.05.2017 года утверждена приходно-расходная смета на 2017 год (вопрос 10 повестки). На основании сметы установлен членский взнос, в том числе платеж для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке на 2017 год, пропорциональный площади земельного участка находящегося в собственности садовода, для ФИО1 составил 27 344 рубля и оплачен ответчиком с просрочкой оплаты.

Решением общего собрания членов ТСН «Морское» от 12.12.2017 года утверждена приходно-расходная смета на 2018 год (вопрос 6 повестки). На основании сметы установлен членский взнос, в том числе платеж для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке на 2018 год, пропорциональный площади земельного участка находящегося в собственности садовода, для ФИО1 составил 34 656 рублей и оплачен ответчиком за январь, февраль и частично за март 2018 года. Задолженность за март, апрель составила 4 896 рублей.

Таким образом, в период с 2015 года по 2018 год у ответчика возникла обязанность по оплате членских и целевых взносов, связанных с пользованием объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования в ТСН «Морское», размер которых составил 235 135,50 рублей. 

Доказательств того, что ФИО1 оплачены членские и целевые взносы в указанный истцом период, в полном объёме и сроки, предусмотренные Уставом, суду не представлено. 

Протоколы общих собраний членов (собраний уполномоченных) Товарищества, внутренние регламентирующие документы ТСН «Морское», а также информация о поступивших взносах (платежах) садоводов и наличие задолженности доводилась до садоводов посредством размещения на сайте Товарищества в телекоммуникационной сети Интернет по адресу: www.cnt-morskoe.ru, а также лично до ответчика на предоставленный последним номер телефона 

<

***>.

Согласно п. 8.8 Устава за просрочку внесения вступительного, членского, целевого взносов, а также взносов и платежей за использование объектов инфраструктуры и имущества общего пользования устанавливается пеня в размере 0,1 % от суммы задолженности за каждый день просрочки, но не более размера неуплаченной суммы.

Кроме того, по вышеуказанным вопросам общим собранием предусмотрено в случае не поступления до указанной даты предусмотренных общим собранием взносов (платежей) от садоводов, правлению товарищества организовать претензионную работу с садоводами, не оплатившими такой взнос (платеж) начислением на неоплаченную сумму пени в размере 0,1 % за каждый день просрочки до момента ее полной оплаты, при необходимости обратиться в судебные органы с целью взыскания задолженности.

Доказательств признания названных решений общего собрания Товарищества недействительными суду не представлено.

Вместе с тем, истцом заявлено требование о взыскании пени за несвоевременную оплату членских и целевых взносов, размер которых составил 137 485,81 рублей. 

Размер пеней истцом произведен в соответствии с уставом и принятыми общим собранием решениями и соответствует периоду и сумме просроченных ответчиком денежных обязательств, судом проверен.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Однако, согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Предоставленная суду возможность снизить размер неустойки в случае чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу - на реализацию требований статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой статьи 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба (Определение Конституционного Суда РФ №263-О от 21 декабря 2000 года).

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Критериями установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки, значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательства, длительность неисполнения обязательства и другие обстоятельства.

В соответствии с п. 69. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Учитывая приведенные положения закона, доводы ходатайства ответчика о снижении размера неустойки, исчисленного размера неустойки (36,5% годовых), суд находит несоразмерным последствиям нарушения обязательства и, с учетом материального положения ответчика, полагает, что сумма неустойки в соответствии со ст. 333 ГК РФ подлежит уменьшению до 40 000 рублей.

Кроме того, в соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с абзацем 4 пункта 21 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При таких обстоятельствах в пользу истца с ответчика подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 6 926,21 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-197, 173 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСН «Морское» - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСН «Морское» задолженность по обязательным взносам в размере 235 135,50 рублей, неустойку в размере 40 000 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 926,21 рублей.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд г. Калининграда в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 21 июня 2018 года.

Судья: О.Л. Дорошенко