ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 января 2019 года Центральный районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего Германовой С.В.,

при секретаре ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО7 к ФИО1, ФИО8 о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

установил:

Истица обратилась в суд с иском, в котором просили признать ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу. 

В судебном заседании истец поддержала исковые требования. Суду пояснила, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> Ответчики были зарегистрированы по указанному адресу, однако членами семьи истца они не является, личные вещи ответчиков в доме отсутствуют, коммунальные платежи ответчики не оплачивают. Регистрация ответчиков создает препятствия во владении, пользовании и распоряжении имуществом, принадлежащим ей на праве собственности. Просит удовлетворить исковые требования. 

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседании извещены по месту регистрации.

Согласно ст.113 ГПК РФ судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле или его представителем. В случае если по указанному адресу гражданин фактически не проживает, извещение может быть направлено по месту работы.

В силу ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий. 

Согласно ст.3 ФЗ «О праве граждан Российской федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и жительства в пределах Российской федерации введен в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Таким образом, в соответствии с Законом при осуществлении лицом его гражданским прав и обязанностей местом его жительства признается место его регистрации (временной регистрации). 

Ответчики зарегистрированы по адресу 

<

адрес> судебное извещение направлено по указанному адресу. Иных способов извещения ответчиков судом не установлено. При таких обстоятельствах суд считает ответчиков извещенным о времени и месте судебного заседания надлежащим. Каких-либо сведений об уважительности причин неявки, а также ходатайств о рассмотрении дела без их участия от ответчиков в суд не поступило, в связи с чем, с согласия истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства. Ответчики не представили суду доказательств, опровергающих доводы истца.

Представитель третьего лица отдела в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены, причины неявки не сообщили.

Выслушав пояснения истца, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

Пунктом 1 статьи 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Частью 2 статьи 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

№" Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО7 и ФИО4, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснений истца видно, ответчики были зарегистрированы по указанному адресу, однако членом семьи истца они не являются, личные вещи ответчиков в доме отсутствуют, коммунальные платежи ответчики не оплачивают. Из выпиской из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени. 

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО5, пояснила, что истец ее подруга, в квартире проживает с сыном, ответчиков не знает. Со слов истицы ей известно, что она зарегистрировала ответчиков. В гостях у подруги бывает часто, ответчики не вселялялись и не проживали, вещей посторонних людей в квартире нет.

Оценивая доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования данным помещением, поскольку у ответчиков отсутствуют предусмотренные жилищным или гражданским законодательством правовые основания для пользования спорным жилым помещением для проживания.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, выраженной в Постановлении Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 г. N 4-П "По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713", сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей. Поскольку в рассматриваемом деле регистрация ответчиков носит формальный характер и не порождает у него никаких прав на жилое помещения, поэтому суд считает необходимым признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>.

В соответствии с подп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В связи с этим ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Руководствуясь ст.209,292, 304 ГК РФ, 30 ЖК РФ, ст.ст. 12, 56, 192-198 ГПК РФ, суд, 

РЕШИЛ:

Иск ФИО7 к ФИО1, ФИО8 удовлетворить. 

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> обязав отдел по вопросам миграции ОП № УМВД России по 

<

адрес> снять ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> обязав отдел по вопросам миграции ОП № УМВД России по 

<

адрес> снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения. Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Самарский областной суд со дня окончания срока для подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае если такое заявление подано – в течение одного месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья подпись Германова С.В.

Копия верна.

Судья