К делу № 2а-1162/2019

(мотивированное)

Решение

Именем Российской Федерации

г. Сочи 22 мая 2019 года 

Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Сидорука К.К.

при ведении протокола секретарем Седаковой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению ФИО1 к управлению Росреестра по Краснодарскому краю о признании незаконным решения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с административным исковым заявлением к Управлению Росреестра, в котором просит признать незаконным решение государственного регистратора об отказе в государственной регистрации права собственности на объект недвижимости. 

При этом в обоснование административного искового заявления ФИО1 указал, что обратился к административному ответчику с заявлением государственной регистрации права собственности на земельный участок, однако получил отказ, считая который незаконным административный истец обратилась в суд с настоящим требованием. 

Административный истец, а также ее представитель в судебном заседании настаивали на удовлетворении административного иска.

Представитель административного ответчика, а также представитель заинтересованного лица против удовлетворения административного иска возражали. 

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, не находит оснований к удовлетворению настоящего административного искового заявления. 

К такому выводу суд пришел по следующим основаниям.

Пункт 1 ст. 4 КАС РФ предусматривает, что каждому заинтересованному лицу гарантируется право на обращение в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, в том числе, в случае, если, по мнению этого лица, созданы препятствия к осуществлению его прав, свобод и реализации законных интересов либо на него незаконно возложена какая-либо обязанность, а также право на обращение в суд в защиту прав других лиц или в защиту публичных интересов в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и другими федеральными законами. 

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в Управление Росреестра с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок.

21.08.2018 государственным регистратором было принято решение о приостановлении государственного кадастрового учета изменений.

Согласно п. 1 ст. 21 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение, ограничение права и обременение недвижимого имущества и представляемые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, вид регистрируемого права, в установленных законодательством Российской Федерации случаях должны быть нотариально удостоверены, заверены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством Российской Федерации должностных лиц.

Представленное ФИО1 свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения удостоверено печатью исполнительного комитета Хостинского районного совета народных депутатов, который был упразднен и реорганизован в администрацию Хостинского района г. Сочи Распоряжением главы администрации г. Сочи №

Сомнения относительно легитимности и подлинности свидетельства ПНВ № № вызвано поступившим в адрес Хостинского отдела Управления Росреестра письма администрации Хостинского района г. сочи об утрате всех сведений относительно выданных ранее правоудостоверяющих документов. 

При этом представленное ФИО1 свидетельство о праве ПНВ от ДД.ММ.ГГГГ должно было подлежать регистрации путем внесения соответствующих записей в книги регистрации, а также является временным документом и действует до выдачи соответствующего государственного акта установленной формы. 

Представленные ФИО1 документы не соответствовали требованиям действующего законодательства, что препятствовало внесению достоверных сведений в ЕГРН.

Таким образом, государственный регистратор, соблюдая требования действующего законодательства, обоснованно отказал административному истцу в регистрации права собственности на земельный участок, в связи с чем, оснований для удовлетворения административного искового заявления не имеется. 

Руководствуясь ст.ст. 175-180, 226-227КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении административного искового заявленияПлехун Андрея Егоровичак управлениюРосреестра по Краснодарскому краю о признании незаконнымрешения– отказать.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Хостинский районный суд г. Сочи в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме, то есть с 27мая 2019 года.

Судья Сидорук К.К.

На момент публикации не вступило в законную силу

Согласовано судья