Дело № 2-2-184/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

16 мая 2019 года р.п. Лысые Горы

Саратовской области 

Калининский районный суд (2) Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Трапезниковой Л.С.,

при секретаре Давыдовой Н.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Лысые Горы Саратовской области гражданское дело по иску ФИО1 к Администрациии Лысогорского муниципального района Саратовской области о включении 1/2 доли части жилого дома в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования по закону, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным выше иском к ответчику. В обоснование заявленных требований ссылалась на то, что 27 февраля 2010 года умер ее муж – ФИО2, после которого открылось наследство, которое заключается в 1/2 доли части жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Кроме нее наследниками по закону являются дочери: ФИО9, ФИО10 31.05.2017 года она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариус отказал ей в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после умершего ФИО2 в связи с тем, что право собственности наследодателя на недвижимость не была зарегистрирована в установленном законом порядке. Истец просила включить в состав наследственного имущества после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 1/2 долю части жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Признать право собственности ФИО1 в порядке наследования на указанную недвижимость с кадастровым номером №.

ФИО1 в судебное заседание не явились, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме. 

Представитель ответчика - Администрации Лысогорского муниципального района Саратовской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, исковые требования признал в полном объеме, о чем представил соответствующее заявление.

Третьи лица ФИО9, ФИО10 в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражали. 

Суд, исследовав материалы гражданского дела, копию наследственного дела ФИО2 №, приходит к следующему.

Суд принимает признание иска ответчиком - Администрацией Лысогорского муниципального района Саратовской области, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц. Последствия признания иска представителю ответчика разъяснены и понятны. 

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Статьей 1153 ГК РФ установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является женой ФИО2, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д. 17).

Согласно свидетельству о смерти ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. После него осталось наследственное имущество, которое заключается в 1/2 доли части жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Из наследственного дела умершего ФИО2 следует, что ФИО1 фактически приняла наследство, поскольку осталась проживать по данному адресу. Других наследников, предусмотренных ст. 1142 ГК РФ, принявших наследство, не установлено. 

Постановлением нотариуса от 20 ноября 2017 года ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на 1/2 долю части жилого дома, расположенную по указанному адресу, поскольку право собственности наследодателя не было зарегистрировано в предусмотренном законом порядке.

В подтверждение принадлежности имущества наследодателю истцом представлен дубликат договора купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО6 и ФИО2, ФИО1, согласно которому ФИО2, ФИО1 купили в равных долях 1/2 долюцелого жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>. Указанный договор удостоверен нотариусом Лысогорской государственной нотариальной конторы Саратовской области, зарегистрирован в реестре за №. (л.д. 7)

Из выписки из постановления администрации ОМО Лысогорского района Саратовской области № от 14.12.1999 года «Об упорядочении названий улиц, нумерации домов и квартир в р.п. Лысые Горы» следует, что указанному дому присвоен №. (л.д. 13)

Из соглашения от 04 октября 2009 года между ФИО7 и ФИО2, ФИО1 следует, что ФИО2, ФИО1 перешла в общую долевую собственность (в равных долях каждому) часть дома, включающая в себя изолированное жилое помещение, состоящее из 3 комнат, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес>. (л.д. 14)

Постановлением администрации Лысогорского района Саратовской области № от 11.12.2009 года, учитывая указанное выше соглашение, постановлено считать жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, состоящим из 2 частей, каждая из которых представляет собой изолированное жилое помещение. Части дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. присвоен № (л.д. 15)

Согласно кадастровому паспорту здания, части жилого дома присвоен кадастровый №. (л.д. 9)

Согласно выписке ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Лысогорское отделение, субъектом права на домовлодение, расположенное по указанному адресу являются ФИО2, ФИО1 по 1/2 доле, правоустанавливающим документом указан договор купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.18-19)

Таким образом, суд приходит к выводу, что при жизни ФИО2 фактически приобрел в собстенность 1/2 долю части жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №. 

Несмотря на то, что ФИО2 при жизни не были соблюдены правила оформления прав на недвижимое имущество путем регистрации права, наследники имеют право наследовать все принадлежащее на день смерти наследодателю имущество. Принимая во внимание, что ФИО2 фактически владел и пользовался спорным недвижимым имуществом, суд полагает включить его в состав наследственного имущества.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Учитывая, что наследницей по закону первой очереди принявшей наследство является ФИО1, других наследников принявших наследство судом не установлено, суд в соответствии с положениями ч. 2 ст. 218 ГК РФ считает возможным признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на спорное имущество. Земельный участок, на котором домовладение расположено, ФИО1 имеет право приобрести в собственность в соответствии со ст. 35 ЗК РФ.

При таких обстоятельствах, с учетом признания иска ответчиком, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

включить в состав наследственного имущества после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 1/2 долю части жилого дома, расположенную по адресу: 

<

адрес> 

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на 1/2 долю части жилого дома, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенную на земельном участке, по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Калининский районный суд (2).

Судья: Л.С. Трапезникова