Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июля 2019 года г. Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего Дудусова Д.А.

при секретаре Метелевой Н.В.,

с участием представителя истца ФИО1 (доверенность от 13.05.2019г.) и 

третьих лиц ФИО2 и ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации Лугавского сельсовета о признании права собственности в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в Минусинский городской суд с исковыми требованиями к Администрации Лугавского сельсовета о признании права собственности в порядке наследования. Истец в своем исковом заявлении просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>, общей площадью 108,8 кв.м.

В исковом заявлении и в судебном заседании через своего представителя по доверенности ФИО1, истец свои требования мотивировал следующим. Истец является наследником имущества, оставшегося после смерти его отца- ФИО5, умершего 07.06.2006 года. По заявлению истца нотариусом Минусинского нотариального округа было заведено наследственное дело и выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 1 500 кв.м., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. Указанный земельный участок на основании решения исполнительного комитета Лугавского сельского Совета народных депутатов от 28.04.1992 года был выделен при жизни наследодателю под строительство индивидуального жилого дома и надворных построек. В период с 1992 года по 1994 год наследодатель ФИО5 своими силами и за свой счет на указанном земельном участке возвел жилой дом, общей площадью 108,8 кв.м., однако при жизни не ввел его в эксплуатацию и не оформил права на него в установленном законом порядке. Другими наследниками первой очереди по закону ФИО5 является его супруга ФИО2 (мать истца) и сын ФИО3 (брат истца), отказавшиеся от своей доли наследства в пользу истца ФИО5. Истец ФИО4 принял наследство, в том числе, указанный жилой дом. В выдаче свидетельства о праве на наследство на указанный дом истцу было отказано по причине отсутствия правоустанавливающих документов на дом. С учетом изложенного, а также доводов, изложенных в иске, истец просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 108,8 кв.м..

Представитель ответчика Администрации Лугавского сельсовета в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела был извещен надлежащим образом, ранее представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, а также письменный отзыв, в котором с исковыми требованиями ФИО4 согласился в полном объеме.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании пояснили, что согласны с удовлетворением исковых требований на данное имущество не претендуют.

Суд с учетом мнения истца и третьих лиц полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившегося представителя ответчика. 

В суд представлены и судом истребованы в качестве доказательств следующие документы: акт оценки рыночной стоимости недвижимого имущества; свидетельство о смерти; выписка из домовой книги; свидетельства о праве на наследство по закону; выписки из ЕГРН; строительный паспорт; решение Исполнительного комитета Лугавского сельского Совета народных депутатов; генеральный план; постановление об изменении адреса объекту недвижимости; технический план здания; уведомление об отсутствии в ЕГРН сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимости; ответ нотариуса на запрос суда; адресная справка.

Судом в ходе рассмотрения дела по существу установлены следующие фактические обстоятельства. На основании решения Исполнительного комитета Лугавского сельского Совета народных депутатов от 28.04.1992 года ФИО5 под строительство индивидуального жилого дома и надворных построек был выделен земельный участок по 

<

адрес> на месте бывшего детского сада. Кроме того, 22.07.1992 года ФИО5 получил строительный паспорт и генплан застройки. В период с 1992 года по 1994 года ФИО5 своими силами возвел на выделенном земельном участке жилой дом. 29.05.2019 года Постановлением Администрации Лугавского сельсовета № 35-п, жилому дому был изменен адрес с ул. Красных Партизан, на адрес: с. 

<

адрес> 07.06.2006 года ФИО5 умер. Свои права на жилой дом ФИО5 при жизни оформить не успел. Наследниками первой очереди ФИО5 по закону являются его сын ФИО4 (истец), сын ФИО3 и супруга ФИО2. 

Согласно ответу нотариуса на запрос суда, от ФИО2 и ФИО3 поступили заявления об отказе от наследственного имущества ФИО5. Свидетельство о праве на наследство на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> было выдано сыну наследодателя- истцу ФИО4. Таким образом, истец принял наследство ФИО5 в установленном законом порядке.

У суда нет оснований не доверять вышеуказанным доказательствам. 

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства, в силу ст. 1112 ГК РФ, входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п. 1 ст. 1114 ГК РФ). На основании положений ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ст. 1142 ГК РФ).

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 8 Постановления от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Наследодатель, построивший дом на выделенном ему в этих целях земельном участке, стал собственником этого дома. Факт принятия истцом наследственного имущества в виде жилого дома подтверждается вышеперечисленными доказательствами. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений по делу.

От ответчика возражений относительно заявленных требований не поступило.

Право собственности на указанный жилой дом в настоящее время ни за кем не зарегистрировано, объект недвижимости в реестр муниципальной собственности не включен; дом возведен ФИО5 на предоставленном ему для этих целей земельном участке в установленном законом порядке.

В силу вышеизложенного, исковые требования истца о признании права собственности на указанный объект недвижимости являются законными и подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 к Администрации Лугавского сельсовета о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать право собственности ФИО4 на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 108,8 кв.м.. 

Решение может быть обжаловано через Минусинский городской суд в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия судом мотивированного решения. 

Председательствующий: