Дело №2-1059/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 марта 2017 года город Саратов 

Ленинский районный суд г. Саратова в составе председательствующего судьи Плетневой О.А., при секретаре Щетинкиной Ю.Н., с участием истца ФИО1, представителя ответчика Панжукова К.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1, ФИО5, ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снятии с регистрационного учета, ссылаясь в обоснование заявленного на то, что они являются собственниками указанного жилого помещения на основании свидетельства о свидетельства о государственной регистрации права №-АА/444575 от ДД.ММ.ГГГГ, №-АГ593280 от ДД.ММ.ГГГГ, №-АГ593279 от ДД.ММ.ГГГГ. В квартире прописано 4 человека, из них: ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4-отец ФИО1. Однако, несмотря на то, что ФИО4 значится зарегистрированным на жилой площади, в указанной квартире фактически не проживает с 2004 года, не вносит коммунальные платежи за спорное жилое помещение, а его регистрация в нем препятствует осуществлению права пользования жилым помещением истцами. Личных вещей ответчика в данной квартире нет. Данный факт может быть подтвержден свидетелями. 

Оплата всех коммунальных и других обязательных затрат по квартире производится только истцами, что подтверждается квитанциями об оплате. Ответчик не выполнял и не выполняет свои родительские обязательства перед дочерью ФИО1. Уже больше года не известно его местонахождение и нет номера телефона. Ранее истцы и родственники истцов неоднократно просили ответчика в устной форме при личных встречах сняться с регистрационного учета в данной квартире и зарегистрироваться по новому месту постоянного жительства. Однако ответчик не желает этого делать во внесудебном порядке без объяснения каких-либо вменяемых причин, а сейчас не известно его местонахождение, в связи с чем истцы вынуждены обратиться в суд. Поскольку между истцами и ответчиком договора на право проживания ответчика в вышеуказанной квартире не заключалось, ответчик утратил право пользования данной квартирой. Никто из истцов и членов их семьи не чинил препятствия ответчику в его проживании в жилом помещении и не лишал его возможности пользоваться таковым.

При указанных обстоятельствах истцы просят признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снятии с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

В судебное заседание истцы ФИО2, ФИО3 не явилась, извещалась надлежащим образом, согласно представленным заявлениям просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом по последнему известному суду месту регистрации, о причинах неявки суд не уведомил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Назначенный судом в порядке ст. 50 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации в качестве представителя адвокат Панжуков К.Н., в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Третьи лица, извещенные о времени и месте судебного разбирательства, не явились, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц на основании ст.167 ГПК РФ.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. 

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ).

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права №-№ от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права №-№ от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО6 ФИО7, ФИО2 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Как следует из справки Формы № от ДД.ММ.ГГГГ, представленной АТСЖ Ленинского района г. Саратова, в квартире 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован, в том числе, ФИО4, являющийся отцом ФИО1 собственника жилого помещения.

Согласно пояснениям в судебном заседании истца ФИО1 последний фактически прекратил с ними всякие семейные и родственные отношения, общее хозяйство ими не ведется, не участвует в содержании жилья, какую-либо поддержку ему не оказывает, членом своей семьи истец ответчика не считает.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.13 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» по смыслу чч.1 и 4 ст.31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Согласно этим разъяснениям судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

На основании ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчик доказательств того, что оснований для признания его утратившим право пользования спорным жилым помещением не имеется, доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представил. 

Судом также установлено, что ответчик членом семьи истца не является, фактические семейные отношения с ответчиком у них прекращены, обязательства по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных платежей ответчик не несет, общий бюджет с собственником жилого помещения у него отсутствует, взаимную поддержку друг другу истцы и ответчик не оказывают.

При изложенных обстоятельствах суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок не имеется. 

Согласно абзацу 7 статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713 с последующими изменениями и дополнениями, а также п.128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным приказом Федеральной миграционной службы от 11 сентября 2012 года №288, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится территориальными органами Федеральной миграционной службы в случае: выселения из занимаемого жилого помещения - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Поскольку суд пришел к выводу о признании ответчика утратившим право пользования квартирой 

<

адрес> 

<

адрес>, он подлежит в императивном порядке снятию с регистрационного учета по указанному адресу на основании данного решения суда по вступлении его в законную силу. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Саратовский областной суд через Ленинский районный суд г. Саратова.

Судья