Дело № 2 – 788/2019 

<

данные изъяты> 

52RS0010-01-2019-000792-15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Балахна 21 июня 2019 года

Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи А.Н.Карпычева, при секретаре Е.В.Лизуновой,

при участии истца, ответчика,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок.

После уточнения исковых требований просит прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты>., кадастровый номер №, расположенный по адресу: «установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д.Гриденино. Участок находится примерно в 

<

данные изъяты> от ориентира по направлению на северо-восток». Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, принадлежащего Заемщику на праве собственности согласно свидетельства о государственной регистрации права: № от 

<

дата>, признать право собственности за ФИО1 на указанныйт земельный участок, и взыскать с ФИО2 в его пользу судебные расходы в виде государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>

В обоснование своих требований указывает, что 

<

дата>. между ФИО1 (далее - Заимодавец или Взыскатель) и ФИО2 (далее - Заемщик или Должник) был заключен Договор займа № б/н (далее - Договор) в соответствии, с условиями которого Заемщику предоставлен займ в размере 

<

данные изъяты> сроком возврата 

<

дата>.

Заимодавец в полном объеме выполнил свои обязательства по Договору, однако, Заемщик не исполнил принятые на себя обязательства, нарушив тем самым условия Договора.

<

дата> Заимодавец направил Заемщику письменное Требование о возврате денежных средств, которое Заемщик получил лично на руки 

<

дата> Однако Заемщик Требование о возврате денежных средств до настоящего времени не исполнил. Сумма займа не возвращена.

Задолженность по Договору займа № № от 

<

дата>. по состоянию на 

<

дата>. составляет 

<

данные изъяты>. В соответствии с п.2.4. «В целях обеспечения надлежащего исполнения своих обязательств по возврату суммы займа в указанный в п. 1.1. настоящего договора срок, Заемщик предоставляет в залог следующее имущество: земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты>., кадастровый №, расположенного по адресу «установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д.Гриденино. Участок находится примерно в 

<

данные изъяты> от ориентира по направлению на северо-восток. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, принадлежащего Заемщику на праве собственности согласно свидетельства о государственной регистрации права: № от 

<

дата>., именуемое в дальнейшем "Имущество". Стороны определили договорную стоимость имущества в размере 

<

данные изъяты>.

В судебном заседании истец исковые требования в уточненном виде поддержал.

Ответчик в судебном заседании исковые требования признала. Заявление о признании исковых требований приобщено к материалам дела.

Ответчику последствия признания иска разъяснены и понятны.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно абзацу 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Разрешая вопрос о возможности принятия признания ответчиком иска, суд исходит из следующего.

Согласно Выписке из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 

<

дата> № земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты>., кадастровый №, расположенный по адресу «установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д.Гриденино. Участок находится примерно в 

<

данные изъяты> от ориентира по направлению на северо-восток. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> принадлежит ответчику на праве собственности. Как следует из указанной выписки, ограничений или обременений в отношении данного участка не зарегистрировано.

Согласно брачному договору, заключенному между ФИО3 и ФИО4 (до брака – Лукомской) О.В., удостоверенному нотариусом Балахнинского района Нижегородской области ФИО5 

<

дата> по реестру за №, имущество, приобретаемое каждым из супругов, является личной собственностью того супруга, на имя которого такое имущество приобретено.

Как следует из ответа нотариусом Балахнинского района Нижегородской области ФИО5 от 

<

дата> №, вышеуказанный брачный договор не изменялся.

В этой связи суд приходит к выводу о том, что признание ответчиком иска прав и законных интересов третьих лиц не затрагивает.

Материалами дела подтверждается наличие задолженности ФИО6 по договору займа перед ФИО1.

Согласно ст. 409 ГК РФ по соглашению сторон обязательство может быть прекращено предоставлением отступного - уплатой денежных средств или передачей иного имущества.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, признание ответчиком исковых требований, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в полном объёме.

При этом обязательство по договору займа прекращается с передачей принадлежащего ответчику земельного участка.

Таким образом, признание иска ответчиком не противоречит требованиям статей 309, 409, 810, 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, и не нарушает права и законные интересы других лиц, ввиду чего имеются все основания для принятия его судом.

Согласно ч.3 ст.173, ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст.ст.12, 409, 807-811 ГК РФ, ст.ст.39, 173, 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кадастровый №, расположенный по адресу: «установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д.Гриденино. Участок находится примерно в 

<

данные изъяты> от ориентира по направлению на северо-восток. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Вид разрешенного использования: под дачные хозяйства. 

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты>., кадастровый №, расположенный по адресу: «установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д.Гриденино. Участок находится примерно в 

<

данные изъяты> от ориентира по направлению на северо-восток. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Вид разрешенного использования: под дачные хозяйства.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Балахнинский городской суд в течение 1 (одного) месяца.

Судья: подпись А.Н. Карпычев

<

данные изъяты>

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела №2-788/2019.

<

данные изъяты>

Судья А.Н.Карпычев

Секретарь Е.В. Лизунова