Дело № 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> 13 июня 2017 года

Судья Новокузнецкого районного суда Кемеровской области Коптева А.Г.

при секретаре Сладковой М.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в дело по иску ФИО1 к Администрации Новокузнецкого муниципального района о признании права собственности 

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 обратилась в суд с иском к Администрации Новокузнецкого муниципального района о признании права собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером № и жилой дом, общей площадью 31,3 кв.м., расположенные по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, 

<

адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является наследником имущества после смерти ДД.ММ.ГГГГ мужа ФИО6, на часть имущества она свои наследственные права оформила, получив свидетельства о праве на наследство по закону. Однако в состав наследство также входит земельный участок и жилой дом, на которые умерший в установленном порядке свои права не зарегистрировал в связи с чем истец не имеет возможности оформить наследство и вынуждена обратиться в суд. 

Истица ФИО7 исковые требования поддержала.

Ответчик администрация Новокузнецкого муниципального района в суд своего представителя не направила, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. 

Свидетели ФИО3, ФИО4К. суду показали, что ФИО7 проживают по 

<

адрес>, супруг истицы умер 5 лет назад, а ФИО7 проживает в доме по настоящее время. Ранее в доме проживали родители ФИО5

Выслушав пояснения истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу п. 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Единомгосударственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в том числе свидетельства о праве собственности на землю, государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, свидетельства о праве собственности на землю.

В силу п. 9.1 ст. 3 указанного ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Судом установлено следующее.

Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО6 на праве пользования принадлежит земельный участок, площадью 1000 кв.м, расположенный в 

<

адрес>, о чем в похозяйственной книге № (начата ДД.ММ.ГГГГ, окончена ДД.ММ.ГГГГ) ДД.ММ.ГГГГ сделана запись.

Согласно техническому паспорту составленному ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, общей площадью 31,3 кв.м, расположенный по адресу 

<

адрес>, числится за ФИО6 (л.д.23-24).

Согласно справкам администрации Сидоровского сельского поселения, ФИО6 пользовался жилым домом и земельным участком, расположенным в 

<

адрес> (л.д.13).

Из поквартирной карточки усматривается, что ФИО7 значился зарегистрированным в спорном доме с ДД.ММ.ГГГГ до дня своей смерти.

Согласно кадастровому паспорту, земельный участок расположенный по указанному выше адресу имеет кадастровый №, площадь 1000 кв.м, жилой дом - общую площадь 31.3 кв.м. (л.д.15,16-24)

В силу ст.1110 ГК РФ в случае смерти гражданина его имущество в порядке универсального правопреемства переходит к наследникам. 

Согласно ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Согласно ст.1152 ч.2 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на автомобили (л.д.11,12).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец в установленном законном порядке приняла часть наследства, открывшегося после смерти супруга, что свидетельствует о принятии наследства в полном объеме, суд полагает требования истца о признании за ней права собственности в порядке наследования нажилой дом и земельный участок подлежащими удовлетворению, поскольку спорный земельный участок и жилой дом принадлежали умершему на праве собственности. 

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м, с кадастровым номером № и жилой дом, общей площадью 31,3 кв.м, расположенные по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.Г.Коптева